JSC Sviaz-Bank JSC, সামরিক বন্ধক: শর্তাবলী, ক্যালকুলেটর

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

এখন অনেক ব্যাঙ্ক মর্টগেজ অফার করে। এবং যেহেতু আমাদের দেশে অনেক সামরিক কর্মী রয়েছে, তাদের জন্য বিশেষ প্রোগ্রাম রয়েছে যা তাদের লাভজনকভাবে আবাসন কেনার অনুমতি দেয়। আপনি Svyaz-Bank OJSC-তে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য একটি ঋণ পেতে পারেন। প্রতিষ্ঠানে সামরিক বন্ধকী 2011 সাল থেকে প্রদান করা হয়েছে।

ব্যাংক সম্পর্কে

OJSC "JSC "Svyaz-Bank" 1991 সালে কাজ শুরু করে। এই সমস্ত সময়ে, আর্থিক প্রতিষ্ঠানটি একটি প্রধান ঋণ প্রতিষ্ঠানের মর্যাদা পেয়েছিল। রাশিয়ায় 50টি শাখা রয়েছে। Vnesheconombank, যা কোম্পানির শেয়ারের মালিক, প্রধান যৌথ স্টক কোম্পানি হিসেবে বিবেচিত হয়৷

প্রতিষ্ঠানটি অর্থনীতির বিভিন্ন ক্ষেত্রের উদ্যোগের সাথে সহযোগিতা করে। প্রধান অংশীদার হল FSUE রাশিয়ান পোস্ট, যার 51টি Svyaz-Bank মিনি-অফিস রয়েছে। প্রধান কার্যকলাপ হিসাবে বিবেচিত হয়:

• ব্যক্তি এবং আইনি সত্তার জন্য পরিষেবা;
• ঋণ অর্থায়ন;
• আন্তর্জাতিক ব্যবসা।

লোন দেওয়া একটি অগ্রাধিকার কাজ Svyaz-ব্যাঙ্ক দ্বারা সম্পাদিত। সামরিক বন্ধকী কাজের একটি নতুন লাইন হিসাবে বিবেচিত হয়। সংস্থাটি সামরিক কর্মীদের লক্ষ্যযুক্ত ঋণ প্রদান করে,সঞ্চয়-বন্ধক সিস্টেমের অংশগ্রহণকারীরা। ব্যাংকটি ছোট এবং মাঝারি আকারের ব্যবসায়িক পরিষেবা দেয়৷

যদিও অনেক সামরিক কর্মীকে আবাসন প্রদান করা হয়েছে, কিছুকে এখনও দীর্ঘ সময় অপেক্ষা করতে হবে। তারপরে ব্যাঙ্কিং পরিষেবাগুলি উদ্ধারে আসে। ব্যাঙ্কে, আপনি একটি লাভজনক প্রোগ্রামের সুবিধা নিতে পারেন, সেইসাথে সঠিক জায়গায় আবাসন বেছে নিতে পারেন। আবেদনটি দ্রুত বিবেচনা করা হয়, তারপর একটি সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়৷

প্রোগ্রামে অংশগ্রহণ

JSC Sviaz-Bank সেনা কর্মচারীদের বন্ধক প্রদান করে যাদের অবশ্যই জমাকৃত বন্ধকী ব্যবস্থায় অংশগ্রহণ করতে হবে। FGKU "Rosvoenipoteka" প্রতি বছর সামরিক বাহিনীর অ্যাকাউন্টে তহবিল প্রদান করে।

যখন অংশগ্রহণের শুরু থেকে 3 বছর অতিবাহিত হয়, তখন অর্থ একটি বন্ধকী পেতে ব্যবহার করা যেতে পারে। এই সিস্টেমে অংশগ্রহণকারীদের প্রথম কিস্তিতে সঞ্চয় ব্যয় করার অধিকার রয়েছে, সেইসাথে ঋণ পরিশোধের জন্য। সরকারী তহবিল ব্যবহার করে মাসিক অর্থপ্রদানও করা হয়।

ঋণের শর্ত

একটি সামরিক বন্ধকের বিধান শুধুমাত্র নিম্নলিখিত শর্তগুলির ভিত্তিতে সম্ভব:

• এর মধ্যে পরিমাণ: 400,000 - 2.2 মিলিয়ন রুবেল৷
• বেট: 9, 5-11, 5%।
• ঋণের মেয়াদ: ৩-২০ বছর।
• বিধান: কেনা আবাসন।
• অতিরিক্ত পরিশোধ ছাড়াই তাড়াতাড়ি পরিশোধের সম্ভাবনা।
• কোন অতিরিক্ত ফি নেই।
• সম্পত্তি বীমা প্রয়োজন।

সংস্থার প্রোগ্রাম আপনাকে প্রাথমিক এবং মাধ্যমিক বাজারে রিয়েল এস্টেট কেনার অনুমতি দেয়। এটি OJSC-এর পরিষেবা যা লাভজনকভাবে একটি বাড়ি কিনতে সাহায্য করবে"Svyaz-ব্যাঙ্ক" - সামরিক বন্ধকী। পর্যালোচনা এটি নিশ্চিত করে। অধিকাংশ গ্রাহকদের বেশ তাই অনুকূল পদ. ঋণের হার বেশ সাশ্রয়ী মূল্যের। ঋণগ্রহীতারা সেই সময়কাল বেছে নিতে পারেন যে সময়ে অর্থপ্রদান করা হবে।

একটি ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে

সমস্ত ক্লায়েন্টদের জন্য, সর্বোচ্চ ঋণের পরিমাণ পৃথকভাবে সেট করা হয়। একটি ক্যালকুলেটর যা একটি অনলাইন গণনা করে তা নির্ধারণ করতে সাহায্য করবে। সমস্ত ডেটা পূরণ করা প্রয়োজন: ঋণের মেয়াদ, রিয়েল এস্টেটের মূল্য, আবাসনের ধরন, ঋণের উদ্দেশ্য এবং ডাউন পেমেন্ট। এর পরে, আপনি ক্লায়েন্টকে কতটা প্রদান করা হবে তা জানতে পারবেন।

যদি সবকিছু উপযুক্ত হয় তবেই একটি সামরিক বন্ধক জারি করা যেতে পারে। ইস্যুটির পরিমাণ ঋণগ্রহীতার ক্ষমতার উপর নির্ভর করে (তিনি কত মাসিক তহবিল জমা করতে পারেন)। হার প্রথম কিস্তির পরিমাণ, আবাসনের বৈশিষ্ট্য এবং চুক্তির মেয়াদ দ্বারা নির্ধারিত হয়।

যে সামরিক বাহিনী ঋণ পরিশোধের সময়ের জন্য ঋণ জারি করেছে তাদের বয়স ৪৫ বছরের বেশি হওয়া উচিত নয়। প্রোগ্রামটি সমস্ত অঞ্চলে প্রযোজ্য যেখানে Svyaz-ব্যাঙ্ক কাজ করে। সামরিক বন্ধকী বীমা সঙ্গে একসঙ্গে জারি করা হয়. যদি ক্লায়েন্ট এই পরিষেবাটি প্রত্যাখ্যান করে, তাহলে সুদের হার বেড়ে যায়৷

নির্মাণাধীন রিয়েল এস্টেট ক্রয়

যেকোন আবাসন, প্রাথমিক বা মাধ্যমিক, Svyaz-ব্যাঙ্ক দ্বারা ক্রেডিট ইস্যু করা যেতে পারে। নির্মাণাধীন রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য সামরিক বন্ধকও প্রদান করা হয়। ইক্যুইটি অংশগ্রহণ চুক্তির অধীনে শুধুমাত্র এইগুলিকে নতুন ভবনের স্বীকৃতি দেওয়া উচিত।

এর মধ্যে এলসিডি রয়েছেনেক্রাসোভকা পার্ক, ঝুলেবিনো এবং মস্কোর এম-হাউস। আমরা যদি মস্কো অঞ্চলে আবাসন বিবেচনা করি, তবে নির্মাণের পর্যায়ে এটি স্যাক্রামেন্টো আবাসিক কমপ্লেক্স, কাটুশকি মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট, ঝেমচুঝিনা আবাসিক কমপ্লেক্সে কেনা যেতে পারে।

অন্যান্য শহর

আপনি Svyaz-Bank-এর মতো প্রতিষ্ঠানে অন্যান্য শহরে ক্রেডিট নিয়ে আবাসন কিনতে পারেন। সামরিক বন্ধক, যার পর্যালোচনাগুলি প্রায় একচেটিয়াভাবে ইতিবাচক, ব্লাগোভেশচেনস্ক, কালিনিনগ্রাদ, রোস্তভ-অন-ডন, ক্রাসনোদার, স্মোলেনস্কে সরবরাহ করা হয়৷

স্বীকৃত ডেভেলপারদের মধ্যে রয়েছে LLC Lexion Development, GK FGC লিডার, LLC Investtrast। আপনি যদি এই বিকাশকারীদের চয়ন করেন তবে আপনি নির্মাণ সংস্থার সততার উপর নির্ভর করতে পারেন। এটি এই কারণে যে তারা সকলেই Svyaz-Bank দ্বারা স্বীকৃত, যার কারণে গ্রাহকরা তাদের প্রতি আস্থা রাখতে পারেন৷

মর্টগেজ পদ্ধতি

পরিষেবা সম্পর্কে আরও জানতে, আপনি Svyaz-ব্যাঙ্কের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন। মস্কোর অনেক শাখা রয়েছে। রাস্তায় অফিস আছে। Tverskoy, বাড়ি 7, Varshavskoye হাইওয়ে বরাবর, বাড়ি 37, রাস্তায়। Lobachevsky, house 114. আপনি ব্যাঙ্কে একটি আবেদন পূরণ করতে পারেন। এছাড়াও আপনাকে কর্মচারীকে নিম্নলিখিত নথিগুলি সরবরাহ করতে হবে:

• রাশিয়ান পাসপোর্ট;
• NIS অংশগ্রহণকারীর শংসাপত্র;
• অতিরিক্ত নথি: SNILS, TIN বা ড্রাইভার লাইসেন্স;
• কাজের বই।

যখন একটি উপযুক্ত বাসস্থান নির্বাচন করা হয়, একটি শংসাপত্র প্রদান করা আবশ্যক যা মালিকানা নিশ্চিত করে৷ আপনার থাকার জায়গার একটি পাসপোর্ট, অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের সম্পর্কে নথির প্রয়োজন হবে। যখন একটি বাড়ির মূল্যায়ন সম্পন্ন হয়, কর্মচারীকে অবশ্যই সম্পত্তি বিক্রির অনুমতি সহ ফলাফল প্রদান করতে হবে৷

গ্রাহকের অবশ্যই সিদ্ধান্ত নিতে হবে যে তার বীমা প্রয়োজন কিনা। অনুমোদিত হলে, নথিতে স্বাক্ষর করতে হবে। শেষ পর্যন্ত, মস্কোতে Rosvoenipoteka চুক্তিটি হস্তান্তর করা প্রয়োজন। তহবিল স্থানান্তরের জন্য এটি প্রয়োজনীয়। বন্ধকী একটি দীর্ঘ সময়ের জন্য জারি করা হয়, কারণ এটি অনেক নথি সংগ্রহ করা প্রয়োজন। তবে পদ্ধতিটি নিজেই দীর্ঘ নয়।

গ্রাহক পর্যালোচনাগুলি নির্দেশ করে যে ব্যাঙ্কের অবস্থা বেশ অনুকূল৷ এই জাতীয় প্রোগ্রামের মাধ্যমে, সামরিক বাহিনী হ্রাস হারে উপযুক্ত আবাসন ক্রয় করতে পারে। প্রতিষ্ঠানের কর্মচারীরা সাধারণত বিভিন্ন এলাকায় আবাসন নির্বাচন করতে সাহায্য করে এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব লেনদেন নিবন্ধন করে।

ব্যাঙ্ক পরিষেবা

মর্টগেজ প্রদানের পাশাপাশি, Svyaz-Bank অন্যান্য পরিষেবাও প্রদান করে। সংস্থাটি ব্রোকারেজ পরিষেবা সরবরাহ করে। ব্যাঙ্ক ইন্টারনেট ট্রেডিং প্রদান করে, যা অনলাইন পরিষেবাগুলিতে অ্যাক্সেস প্রদান করে। সংস্থাটি ক্লাসিক গ্রাহক পরিষেবা সম্পাদন করে৷

ব্যাঙ্ক লাভজনক আমানত এবং ঋণের ব্যবস্থা করতে পারে। এছাড়াও, বেতন প্রকল্প ক্লায়েন্টদের প্রদান করা হয়. মোবাইল ব্যাংকিং সেবা, এসএমএস-ব্যাংকিং পাওয়া যায়। যারা গাড়ির মালিক হতে ইচ্ছুক তারা গাড়ি বীমার জন্য আবেদন করতে পারেন। সামরিক বন্ধক সহ সমস্ত পরিষেবা গ্রহণযোগ্য শর্তে প্রদান করা হয়৷