লোন চুক্তির শর্তাবলী: অপরিহার্য এবং অতিরিক্ত

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

নিবন্ধে, ঋণ চুক্তির প্রয়োজনীয় শর্তাবলী বিবেচনা করুন৷ এই নথির বিষয়বস্তু পক্ষগুলির বাধ্যবাধকতা এবং অধিকারগুলির একটি সেট। একটি ঋণ চুক্তির বিপরীতে, এখানে উভয় পক্ষেরই বাধ্যবাধকতা রয়েছে৷

এটি একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান (ব্যাঙ্ক) এবং একজন ব্যক্তি (আইনি) ব্যক্তির মধ্যে একটি চুক্তি - ঋণগ্রহীতা পক্ষগুলি দ্বারা পূর্বে সম্মত হওয়া পরিমাণে তহবিল সরবরাহ করতে। তবে সুদসহ নির্দিষ্ট তারিখের মধ্যে ফেরত দিতে হবে। এই চুক্তি শুধুমাত্র লিখিতভাবে কার্যকর করা আবশ্যক, অন্যথায় নথির কোন আইনি শক্তি থাকবে না। আমরা নিম্নে প্রয়োজনীয় এবং অতিরিক্ত, ঋণ চুক্তির শর্তাবলী বুঝতে পারব।

ঋণ এবং ঋণের মধ্যে পার্থক্য

প্রথম ক্ষেত্রে, শুধুমাত্র বিশেষায়িত সংস্থাগুলি (ব্যাঙ্ক) তহবিল ইস্যু করতে পারে এবং দ্বিতীয় ক্ষেত্রে, কোনও ব্যক্তি বা আইনি সত্তা (উদাহরণস্বরূপ, ক্ষুদ্রঋণ সংস্থা)৷ ঋণের টাকা প্রয়োজনসুদের সঙ্গে ফেরত, কিন্তু ঋণ তাদের জন্য প্রদান নাও হতে পারে. প্রথমটি শুধুমাত্র মুদ্রায় জারি করা যেতে পারে এবং দ্বিতীয়টি আর্থিক এবং বাস্তব উভয় ক্ষেত্রেই হতে পারে। ঋণ চুক্তির প্রয়োজনীয় শর্তাবলী সম্পর্কে কথা বলার আগে, আসুন সাধারণ নিয়মগুলি বর্ণনা করি৷

সমস্ত ঋণগ্রহীতার জন্য

ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের চুক্তির সাধারণ শর্তাবলীর তথ্য আইন দ্বারা সর্বজনীনভাবে উপলব্ধ হওয়া উচিত। একবার একটি ব্যাংক দ্বারা বিকাশ করা হলে, এটি বারবার ব্যবহার করা হয়৷

এর মধ্যে রয়েছে:

• মুদ্রা যা দিয়ে ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান কাজ করতে পারে।
• প্রোগ্রামের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য যোগ্য ঋণগ্রহীতারা।
• আবেদন বিবেচনার জন্য সময়সীমা।
• ব্যাঙ্কের দেওয়া ঋণ প্রোগ্রামের প্রকার।
• প্রাপ্ত করা যেতে পারে এমন পরিমাণ এবং সংশ্লিষ্ট সুদ।
• নির্দিষ্ট পরিমাণ প্রদানের সম্ভাব্য উপায়।
• জরিমানা যা চুক্তির শর্তাবলী লঙ্ঘনের জন্য প্রদান করা হয়।

প্রোগ্রামের টীকাটিতে অবশ্যই সাধারণ শর্তগুলির একটি তালিকা থাকতে হবে, যা আইনে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। প্রতিটি ক্লায়েন্ট ব্যাঙ্কে না গিয়ে এই তথ্যের সাথে নিজেকে পরিচিত করতে পারে৷

লোন চুক্তির অপরিহার্য শর্ত

যদিও আইন কোন চুক্তি শেষ করার সময় পক্ষগুলির স্বাধীন ইচ্ছাকে নিয়ন্ত্রণ করে, কিছু শর্ত রয়েছে যা ছাড়া এটি সমাপ্ত নয় বলে বিবেচিত হবে৷ এগুলিকে অপরিহার্য বলা হয় এবং যে কোনওটিতে অবশ্যই থাকতে হবেঋণ চুক্তি. একটি নথিতে স্বাক্ষর করার আগে, ঋণগ্রহীতাকে প্রথমে সেগুলির প্রতি মনোযোগ দিতে হবে, কারণ এটি লেনদেনের ভবিষ্যত ভাগ্য নির্ধারণ করে৷

ঋণ চুক্তির প্রয়োজনীয় শর্তাবলীর সাথে, সাধারণের বিপরীতে, নথিতে স্বাক্ষর করার সময় গ্রাহক ইতিমধ্যেই পরিচিত হন। এগুলি প্রত্যেকের জন্য আলাদাভাবে বিকশিত হয়, তাই তাদের পৃথকও বলা হয়। সাধারণ এবং অপরিহার্য অবস্থার মধ্যে কোন দ্বন্দ্ব থাকা উচিত নয়, অন্যথায় পরবর্তীটি অগ্রাধিকার পাবে। আইনগতভাবে, পক্ষগুলি তাদের নিজস্বভাবে সম্মত হয়, কিন্তু বাস্তবে, ব্যাঙ্ক একটি প্রস্তুত চুক্তি প্রদান করে এবং এটিতে সম্মত হওয়া বা না করা আপনার উপর নির্ভর করে। অত্যাবশ্যকীয় শর্ত, ঘুরে, প্রধান এবং গৌণ।

প্রধান অপরিহার্য পদ

একটি ঋণ চুক্তি স্বাক্ষর করার সময় তাদের অগ্রাধিকার থাকে। সর্বদা শিরোনাম পৃষ্ঠায় স্থাপন করা হয়, গাঢ়ভাবে হাইলাইট করা হয়। ঋণ চুক্তির প্রয়োজনীয় শর্তাবলী হল:

• যে মুদ্রায় এই ঋণ বিতরণ করা হবে।
• ক্রেডিট এর সম্পূর্ণ খরচ, ক্লায়েন্টকে যে সমস্ত অর্থপ্রদান করতে হবে, তাদের আকার এবং পরিশোধের শর্তাবলী সহ।
• বার্ষিক সুদ এবং, যদি থাকে, ব্যাঙ্কে একক অর্থ প্রদান।
• সুদের হার। গুরুত্বপূর্ণ: কিছু ক্ষেত্রে, পুনঃঅর্থায়নের হার বৃদ্ধি বা হ্রাসের কারণে এর আকার পরিবর্তিত হতে পারে।
• বৈধতা এবং পক্ষগুলির দ্বারা বাধ্যবাধকতা পূরণের মেয়াদ (এই মানগুলি সাধারণত মিলে যায়)।

অ্যামাউন্ট লেখা আছেসংখ্যাসূচক এবং মূলধন আকারে। একটি ব্যাংক ঋণ চুক্তির অপরিহার্য শর্তাবলী আর কি বোঝায়?

ঋণের মোট খরচের পরিমাণ, সুদের হার, শর্তাবলী এবং অন্যান্য ব্যাঙ্ক পরিষেবার সমন্বয়ে গঠিত। যদি পুরো ঋণ মেয়াদের জন্য সুদ নির্ধারিত না হয়, তাহলে ঋণ ইস্যু করার পর প্রয়োগ করা হবে এমন সব সম্ভাব্য সূচক শিরোনাম পৃষ্ঠায় লেখা বাধ্যতামূলক। চুক্তির পুরো সময়কালে ঋণের মুদ্রা পরিবর্তন সাপেক্ষে নয়।

ছোট শর্ত

যদিও এগুলোকে সেকেন্ডারি বলা হয়, তবুও এগুলো কম গুরুত্বপূর্ণ নয়। তারা শুধু দ্বিতীয় স্থানে ঋণগ্রহীতাদের দৃষ্টি আকর্ষণ করে।

লোন চুক্তির সেকেন্ডারি অপরিহার্য শর্তাবলীর মধ্যে রয়েছে:

• অর্থপ্রদানের সময়সূচী (সমগ্র সময়ের জন্য অর্থপ্রদানের সঠিক সংখ্যা, ফ্রিকোয়েন্সি, আকার নির্দেশ করে)।
• দণ্ড (তাদের হার নির্দেশিত)।
• যে উপায়ে বাধ্যবাধকতা পূরণ করা যায়। প্রথমে, বিনামূল্যে (কোন কমিশন নেই) এবং তারপর অর্থপ্রদানের পদ্ধতিগুলি নির্ধারিত হয় (প্রদানের সম্পূর্ণ পরিমাণ অবশ্যই নির্দেশ করতে হবে)।
• অতিরিক্ত চুক্তি যা মূল চুক্তির সাথে সমাপ্ত হয়।
• ফান্ড ব্যবহারের জন্য স্কিম (যখন একটি ভোক্তা ঋণ একটি লক্ষ্য হিসাবে জারি করা হয়, অর্থাৎ, এটি নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে তহবিল বরাদ্দ জড়িত থাকে)।
• একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের একজন ঋণগ্রহীতাকে যোগাযোগের বিবরণে পরিবর্তন সম্পর্কে অবহিত করার নিয়ম ও পদ্ধতি।
• চুক্তির অধীনে দাবি করার অধিকারের নিয়োগের পদ্ধতি (পাওনাদাতা নির্দেশ করে যে তার স্থানান্তর করার অধিকার রয়েছেঅতিরিক্ত ঋণ আদায়ের জন্য দাবি করার অধিকারের তৃতীয় পক্ষের কাছে, এবং ঋণগ্রহীতা স্বেচ্ছায় এতে সম্মত হন)।
• যদি ঋণদাতা দ্বারা অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের পরিষেবা প্রদান করা হয়, একটি নাম এবং সঠিক মূল্যের ইঙ্গিত সহ৷

এই ডকুমেন্টের প্রয়োজনীয় শর্তাবলীতে এই শব্দটি প্রযোজ্য নয়। যদি চুক্তিতে এটি নির্দিষ্ট করা না থাকে, তাহলে ঋণদাতা এটির জন্য একটি অনুরোধ জমা দেওয়ার তারিখ থেকে ত্রিশ দিনের মধ্যে ক্লায়েন্টকে ঋণ ফেরত দিতে হবে, যদি না নথিটি অন্যথায় প্রদান করে।

একতরফা পরিবর্তন

এছাড়াও, ব্যাঙ্ককে অবশ্যই ঋণ চুক্তির প্রয়োজনীয় শর্তাবলী একতরফাভাবে পরিবর্তন করার সম্ভাবনা নির্দেশ করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, তিনি, ক্লায়েন্টের সম্মতি ব্যতীত, ঋণগ্রহীতার আর্থিক অবস্থার উন্নতি করে এমন কোনও পদক্ষেপ নেওয়ার অধিকার রাখেন (উদাহরণস্বরূপ, সুদের হার হ্রাস করা, জরিমানা হ্রাস করা ইত্যাদি)। চুক্তির পাঠ্যে একটি উপযুক্ত ধারা প্রবর্তন ছাড়া এই ধরনের পরিবর্তন সম্ভব নয়৷

চুক্তিতে পক্ষগুলির মধ্যে সম্মত অন্যান্য প্রয়োজনীয় শর্তাবলী থাকতে পারে। প্রয়োজনে, ঋণদাতা ঋণগ্রহীতাকে চুক্তির প্রতিটি ধারা ব্যাখ্যা করতে বাধ্য। নথিতে স্বাক্ষর করার পরে এই জাতীয় পরামর্শের সংখ্যা এবং ফ্রিকোয়েন্সি কোনওভাবেই সীমাবদ্ধ নয়। আমরা ঋণ চুক্তির প্রয়োজনীয় শর্তাবলী এবং বিষয়বস্তু বিবেচনা চালিয়ে যাচ্ছি।

অন্যান্য আইটেম

শর্তগুলি, যেগুলির অন্তর্ভুক্তি চুক্তিতে অনুমোদিত নয়, আইন দ্বারা নির্ধারিত, এবং তাদের উপস্থিতি সমগ্র নথির অবৈধতার দিকে পরিচালিত করে:

• দায়বদ্ধতার পরিপূর্ণতা নিশ্চিত করতে অতিরিক্ত পরিমাণ অর্থ নেওয়া নিষিদ্ধ। গ্যারান্টি হিসাবে শুধুমাত্র স্থাবর এবং অস্থাবর বস্তু গ্রহণ করা যেতে পারে।
• লোন ফান্ড ইস্যু করার জন্য আপনি কমিশন নিতে পারবেন না।
• এটি চুক্তিতে এমন একটি শর্ত প্রদান করাও নিষিদ্ধ, যে অনুসারে ব্যাংক একটি নতুন ঋণ প্রদান করবে সম্ভাব্য ওভারডেউ ঋণ পরিশোধের জন্য, একটি নতুন চুক্তি না করেই৷
• ডকুমেন্টের অধীনে তার বাধ্যবাধকতাগুলি পূরণ করতে ব্যাঙ্ক ঋণগ্রহীতাকে তৃতীয় পক্ষের প্রদত্ত পরিষেবাগুলি ব্যবহার করতে বাধ্য করার অধিকারী নয়৷ উদাহরণস্বরূপ, যদি এই পরিষেবাটি অর্থপ্রদান করা হয় তবে একজন ঋণদাতার ক্লায়েন্টকে অন্য কোম্পানির মাধ্যমে অর্থপ্রদানের প্রয়োজন হবে না।

অতিরিক্ত পদ

ঋণ চুক্তির অতিরিক্ত শর্তাবলী হল:

• পক্ষের অধিকার ও বাধ্যবাধকতা।
• লোন সুরক্ষিত করা।
• দায়বদ্ধতা লঙ্ঘনের ফলে উদ্ভূত পক্ষগুলির সম্পত্তির দায়৷
• ঋণ চুক্তি বাতিল ও সংশোধনের ভিত্তি এবং পদ্ধতি।
• বিরোধ নিষ্পত্তির পদ্ধতি।

আসুন একটি ঋণ চুক্তি শেষ করার কিছু সূক্ষ্মতা সম্পর্কে কথা বলা যাক।

ঋণের ক্ষতি

ঋণ গ্রহীতাকে সর্বদা মনে রাখতে হবে যে অর্থপ্রদান অবশ্যই সময়মত কঠোরভাবে করা উচিত। তদুপরি, তৃতীয় পক্ষের ব্যাঙ্কের মাধ্যমে অর্থ স্থানান্তর করার সময় প্রস্তাবিত অর্থপ্রদানের তারিখ সাধারণত চুক্তিতে নির্দেশিত হয়। বিলম্বে অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে, কোম্পানি সুদ সংগ্রহ করে, যা অবশ্যই পরিশোধ করতে হবে। প্রথমে, পরিমাণটি ছোট হবে এবং ক্লায়েন্ট এটি সম্পর্কে জানেন না। কিন্তুতারপর এটি দ্রুত বাড়তে শুরু করে এবং একটি শালীন ঋণ তৈরি হয়। ব্যাঙ্ক, সম্ভবত, অতিরিক্ত অর্থপ্রদান উল্লেখযোগ্য হওয়ার পরে ক্লায়েন্টকে অবহিত করবে। অতএব, এটি চালু হতে পারে যে একজন ব্যক্তি নিয়মিত ঋণ পরিশোধ করেছেন এবং ঋণ পরিশোধের শেষে সংস্থার কাছে একটি নির্দিষ্ট ঋণ রয়েছে।

চুক্তিটি বাসস্থান, পাসপোর্ট ডেটা ইত্যাদি পরিবর্তনের আর্থিক প্রতিষ্ঠানকে অবহিত করার প্রয়োজনীয়তার ইঙ্গিত দেয়৷ যদি এই শর্তটি পূরণ না হয়, ক্লায়েন্টকে পুরো ঋণের পরিমাণ ফেরত দিতে হতে পারে৷ অবশ্যই, কয়েকটি ব্যাঙ্ক এটি করে, তবে এটি এখনও ঝুঁকির মূল্য নয়। একটি চুক্তি একটি চুক্তি।

গ্যারান্টারদের সম্পর্কে মিথ্যা তথ্যের ইঙ্গিতকে ব্যাঙ্ক জালিয়াতি হিসাবে বিবেচনা করতে পারে এবং এটি ইতিমধ্যেই আদালতে শাস্তিযোগ্য। এই, খুব, মনে রাখা আবশ্যক. সেজন্য ক্লায়েন্টের পক্ষে ডকুমেন্টে নির্দেশিত শর্তগুলি যতটা সম্ভব সাবধানে পড়া, এমনকি সে এটিতে স্বাক্ষর করার আগেও উপকারী। আমরা রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের অধীনে ঋণ চুক্তির প্রয়োজনীয় শর্তাবলী পরীক্ষা করেছি। আপনার সবসময় তাদের উপর ফোকাস করা উচিত।