Tyumen-এ LCD "লেজেন্ড পার্ক": অবস্থান, পরিকাঠামো, বিকাশকারী, পর্যালোচনা

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12

LCD টিউমেনে "লেজেন্ড পার্ক" - একটি আধুনিক আবাসিক কমপ্লেক্স যার মধ্যে সাতটি 19-তলা ভবন রয়েছে, যা "টিউমেনস্কায়া স্লোবোদা" এলাকায় নির্মিত হচ্ছে। অনেকেই এই আবাসিক কমপ্লেক্সের পর্যালোচনাগুলিতে আগ্রহী, কারণ এটি কম দাম এবং বিকাশকারী দ্বারা প্রদত্ত আকর্ষণীয় অবকাঠামোর সাথে আকর্ষণ করে। এই নিবন্ধে, আমরা এই সম্পত্তির সমস্ত সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি মূল্যায়ন করব৷

জটিল সম্পর্কে

LCD টিউমেনে "লেজেন্ড পার্ক" তৈরি করা হচ্ছে জাকালুজস্কায়া রাস্তার সাথে মোসকভস্কি ট্র্যাক্টের সংযোগস্থলে। এটি শহরের কেন্দ্রস্থলের তুলনামূলকভাবে কাছাকাছি এবং প্রায় এক ঘন্টার মধ্যে গাড়িতে পৌঁছানো যায়৷

ত্রৈমাসিকের ধারণাটি হল সবচেয়ে আরামদায়ক থাকার জায়গা তৈরি করার চেষ্টা করা, যা একটি অ্যাপার্টমেন্টে সীমাবদ্ধ থাকবে না। অন্তত বিকাশকারী নিজেই দাবি করেছেন যে তিনি নিজেকে এমন একটি টাস্ক সেট করেছেন। এই বিষয়ে, আবাসিক কমপ্লেক্সের বর্ণনায় "কিংবদন্তিপার্ক" সর্বদা বড় এবং প্রশস্ত এলাকা এবং পাবলিক স্পেসগুলিতে অনেক মনোযোগ দেয়, যা আশেপাশের মৌলিকভাবে নতুন বোঝাপড়া তৈরি করা উচিত, প্রতিবেশীদের মধ্যে আকর্ষণীয় যৌথ বিনোদনের প্রচার করা উচিত এবং এর জন্য আপনাকে আবাসিক এলাকা ছেড়ে যেতে হবে না। জটিল।

বৈশিষ্ট্য

Tyumen-এর LCD "লেজেন্ড পার্ক" হল একটি বাড়ি যা ডেভেলপার প্রি-ফিনিশিং ফিনিশিং সহ ভাড়া নেয়। অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে প্লাস্টিকের জানালা ইনস্টল করা আছে, প্রবেশপথে র‌্যাম্প সজ্জিত করা হয়েছে, একটি পূর্ণাঙ্গ জীবনের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত যোগাযোগ - ইন্টারনেট, টেলিফোন, কেবল টিভি৷

অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে ইতিমধ্যেই বিদ্যুৎ এবং জলের জন্য মিটার স্থাপন করা হয়েছে, একটি নির্ভরযোগ্য ধাতব দরজা, একটি ভিডিও ইন্টারকম। বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্টে স্টোরেজ রুম, ফায়ার অ্যালার্ম, যাত্রী এবং মালবাহী লিফট রয়েছে।

ডেভেলপার ইয়ার্ডের ব্যবস্থার প্রতি যথাযথ মনোযোগ দিয়েছেন। খেলার মাঠ, সাইকেল পাথ, তিন শতাধিক জায়গার জন্য প্রশস্ত পার্কিং রয়েছে বাসিন্দাদের সেবায়।

সুবিধা

লিজেন্ড পার্ক আবাসিক কমপ্লেক্সের সুবিধার কথা বলতে গিয়ে, অনেকে মনে করেন যে মাইক্রোডিস্ট্রিক্টটিকে পরিবেশ বান্ধব বলে মনে করা হয়, যদিও এটি শহরের কেন্দ্রের খুব কাছে অবস্থিত - এটি খুবই সুবিধাজনক৷

হাউজিং কমপ্লেক্সের অঞ্চলে একটি উন্নত অবকাঠামো রয়েছে: নতুন ভবনগুলিতে যাওয়ার জন্য বেশ কয়েকটি পাবলিক ট্রান্সপোর্ট রুট রয়েছে, এখানে ব্যক্তিগত গাড়িতে যাওয়াও সুবিধাজনক। হাঁটার দূরত্বের মধ্যে অবস্থিতএকটি কিন্ডারগার্টেন, একটি নতুন ব্যাপক বিদ্যালয়, প্রাপ্তবয়স্ক এবং শিশুদের জন্য একটি পলিক্লিনিক৷

টিউমেনে আবাসিক কমপ্লেক্স "লেজেন্ড পার্ক" এর বড় সুবিধা হল যে নির্মাণে উন্নত আধুনিক প্রযুক্তি ব্যবহার করা হয়েছিল, যা একটি জীবন্ত পরিবেশ গঠন এবং সৃষ্টির জন্য মৌলিকভাবে নতুন পদ্ধতি তৈরি করা সম্ভব করেছিল। উদাহরণস্বরূপ, প্রকল্পটি উদ্ভাবনী সমাধান প্রদান করে যা এলাকার নিরাপদ উন্নতি নিশ্চিত করতে পারে।

সবার জন্য পার্কিং

সবচেয়ে বৈচিত্র্যময় স্মার্ট লেআউটের একটি কমপ্লেক্সের অ্যাপার্টমেন্টগুলি যে কোনও পরিবার এবং একক মানুষের চাহিদা মেটাতে সক্ষম। আবাসিক কমপ্লেক্স "লেজেন্ড পার্ক" এর ভূখণ্ডে "গাড়ি ছাড়া উঠান" ধারণাটি বাস্তবায়িত হয়েছে - পুরো সংলগ্ন স্থানটি হাঁটা এবং অবসরের জন্য তৈরি করা হয়েছে।

প্রকল্পটি প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি পার্কিং স্থান এবং বেশ কয়েকটি অতিথি গাড়ি সরবরাহ করে, যাতে গাড়িটি কোথায় ছাড়তে হবে তা নিয়ে আপনার সমস্যা হবে না। একটি গুরুত্বপূর্ণ ইতিবাচক বিষয় হল প্যান্ট্রির উপস্থিতি, যা আপনাকে একটি জায়গায় কম্প্যাক্টলি জিনিসপত্র যেমন, ভারী শরৎ বা শীতের কাপড় এবং জুতা সংরক্ষণ করতে দেয়৷

নিরাপত্তা এবং ল্যান্ডস্কেপিং

আবাসিক কমপ্লেক্সের অঞ্চলে আপনাকে আপনার নিরাপত্তা নিয়ে চিন্তা করতে হবে না, আপনি নিরাপদে আপনার সন্তানকে উঠানে হাঁটার জন্য পাঠাতে পারেন। আবাসিক কমপ্লেক্সের পুরো এলাকাটি বেড়া দিয়ে ঘেরা এবং সার্বক্ষণিক ভিডিও নজরদারির অধীনে রয়েছে।

প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে ভিডিও ইন্টারকম রয়েছে, তাই আপনি কেবল অবিলম্বে শুনতে পাবেন না কে আপনার কাছে এসেছেন, তবে মনিটরে অতিথিকেও দেখতে পাবেন৷

নির্মাণের পরেএকটি ব্যাপক ল্যান্ডস্কেপিং করা হবে, যা আবাসিক কোয়ার্টারটিকে একটি পূর্ণাঙ্গ পার্কে পরিণত করা সম্ভব করবে। সমগ্র অঞ্চল জুড়ে প্রায় আটশত গুল্ম এবং গাছ লাগানো হবে, একটি পথচারী বুলেভার্ড বারবিকিউ এলাকা, বিশ্রামের জন্য গেজেবোস, আশ্চর্যজনক সুন্দর আলো সহ প্রদর্শিত হবে।

পরিকাঠামো

মস্কো ট্র্যাক্টের কাছে একটি মোটামুটি তরুণ এবং দ্রুত বিকাশমান মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের ভূখণ্ডে নতুন ভবনগুলি অবস্থিত। এখান থেকে হাঁটার দূরত্বের মধ্যে একটি স্কুল, কিন্ডারগার্টেন এবং একটি ক্লিনিক রয়েছে।

আবাসিক কমপ্লেক্স "লিজেন্ড পার্ক" এর পরিবহন পরিকাঠামো এই এলাকার রিয়েল এস্টেটের অনেক সম্ভাব্য ক্রেতাদের আকর্ষণ করে। অবিলম্বে আশেপাশে প্রচুর সংখ্যক পাবলিক ট্রান্সপোর্টের সাথে একটি বিনিময় রয়েছে, যা আপনাকে দ্রুত শহরের যে কোনও জায়গায় যেতে দেয়।

এই ত্রৈমাসিকটি প্রচুর সংখ্যক বাণিজ্যিক প্রাঙ্গনের জন্য সরবরাহ করে, যেগুলির জন্য এলাকাগুলি আগে নির্মাণাধীন নতুন বাড়ির প্রথম তলায় বরাদ্দ করা হয়েছিল৷ অতএব, দোকান, ক্যাফে, বিউটি সেলুন এবং একটি ফিটনেস সেন্টার এখানে হাঁটার দূরত্বের মধ্যে অবস্থিত৷

হাঁটার দূরত্বের মধ্যে

এলাকার লেআউটটি তৈরি করার সময়, এটি সাবধানে চিন্তা করা হয়েছিল যাতে আবাসিক কমপ্লেক্সের অঞ্চলটি প্রাপ্তবয়স্ক এবং শিশুদের উভয়ের জন্য সুবিধাজনক হয়। বিশেষ করে, এটি বিভিন্ন বয়সের শিশুদের জন্য তিনটি বিনোদন জোন, একটি স্কেট পার্ক, বাইক পাথ, ওয়ার্কআউট এলাকাগুলির উপস্থিতির জন্য প্রদান করে৷

পলিক্লিনিক নং 5 নতুন বিল্ডিং থেকে পাবলিক ট্রান্সপোর্ট এবং বড় শপিং এবং বিনোদন কেন্দ্রে দশ মিনিটের পথ।"মহাদেশ" এবং "কলম্বাস" পায়ে হেঁটে যাওয়া যায়। সম্প্রতি, টিউমেনস্কায়া স্লোবোডা অঞ্চলে একটি নতুন জিমনেসিয়াম খোলা হয়েছিল, যা এক হাজারেরও বেশি শিক্ষার্থীকে গ্রহণ করতে সক্ষম। আবাসিক কমপ্লেক্সের কাছে বেশ কয়েকটি পৌরসভা এবং ব্যক্তিগত কিন্ডারগার্টেন রয়েছে, সেইসাথে "ইউরোজিমনেসিয়াম" নামে একটি বেসরকারী প্রাথমিক বিদ্যালয় রয়েছে।

বাড়ির বৈশিষ্ট্য

ডেভেলপার নির্ভরযোগ্য মনোলিথিক-ফ্রেমের ঘর তৈরি করে, যেগুলোকে খুব টেকসই বলে মনে করা হয়। উপরন্তু, তারা পুনঃউন্নয়নের জন্য সুবিধাজনক।

"ওয়েট ফ্যাকেড" নামক প্রয়োগকৃত প্রযুক্তি বিশ বছরেরও বেশি সময় ধরে বড় মেরামত এড়াতে সাহায্য করছে। পুরো কমপ্লেক্সটি একটি একক টেলিমেট্রি সিস্টেমের সাথে সংযুক্ত, যা আপনাকে মিটার থেকে স্বয়ংক্রিয়ভাবে সমস্ত প্রয়োজনীয় তথ্য সংগ্রহ করতে দেয়।

অ্যাপার্টমেন্টে নিজেরাই, যোগাযোগগুলি যতটা সম্ভব ভেবেচিন্তে স্থাপন করা হয়। ওয়্যারিং এমনভাবে তৈরি করা হয়েছে যে কোনও সুস্পষ্ট জায়গায় কেবল কোনও রাইজার এবং পাইপ নেই। নির্মাণ পর্যায়ে, ইক্যুইটি হোল্ডাররা এক বা অন্য ধরনের ফিনিশের বিষয়ে সম্মত হতে পারে যেখানে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়া হবে। তারা সরানোর জন্য বিভিন্ন প্রস্তুতির জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। এটা রুক্ষ, সূক্ষ্ম, স্ট্যান্ডার্ড, স্ট্যান্ডার্ড+ বা আরামদায়ক হতে পারে।

সম্ভাব্য ক্রেতাদের অ্যাপার্টমেন্টের বর্ধিত সিলিং উচ্চতা দ্বারা আকৃষ্ট করা উচিত, যা প্রায় তিন মিটারে পৌঁছায়, যা আপনাকে একই সাধারণ লিভিং স্পেসের তুলনায় প্রতিটি ঘরে অনেক বেশি জায়গা তৈরি করতে দেয়। জিনিসপত্র সংরক্ষণের জন্য দেওয়া প্যান্ট্রি ছাড়াও, এমন বারান্দা রয়েছে যা দক্ষতার সাথে পরিণত করা যেতে পারেআড়ম্বরপূর্ণ এবং আরামদায়ক অতিরিক্ত কার্যকরী স্থান।

এটা কোথায়?

এলসিডি "লেজেন্ড পার্ক" এর অবস্থানটি খুব সুবিধাজনক বলে মনে করা হয়। জেলার মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট নিবিড়ভাবে বিকশিত হচ্ছে। এটি পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতার ক্ষেত্রে বিশেষত সুবিধাজনক, কারণ আশেপাশে একটি গোলচত্বর রয়েছে৷

এই এলাকায় স্থাপিত হাইওয়েগুলি লোড করা হয় না, এমনকি বাইপাস রাস্তা, যা আপনাকে তুলনামূলকভাবে অল্প সময়ের মধ্যে শহরের যে কোনও অংশে যেতে দেয়৷

বিকশিত পাবলিক ট্রান্সপোর্ট নেটওয়ার্ক। উদাহরণস্বরূপ, কাছাকাছি একটি বাস স্টপ আছে 39 নম্বর, যা একটি আবাসিক এলাকার কাছাকাছি অবস্থিত৷

আশেপাশে নতুন ভবনের বেশ কিছু নতুন আবাসিক ব্লক রয়েছে। যেমন, "Intellect Quarter"।

নির্মাতা

এই আবাসিক কমপ্লেক্সটির নির্মাণ মেরিডিয়ান গ্রুপ অফ কোম্পানি দ্বারা বাহিত হয়। এটি টিউমেনের একজন সুপরিচিত বিকাশকারী যিনি 2007 সাল থেকে স্থানীয় বাজারে কাজ করছেন।

তার পেশাগত ক্রিয়াকলাপের মূল মান, তিনি তার অংশীদার এবং গ্রাহকদের দায়িত্বের সাথে মিলিত নির্মাণ সমাধানগুলির উত্পাদনযোগ্যতা এবং নির্ভরযোগ্যতা বিবেচনা করেন। আধুনিক নির্মাণ এবং ফিনিশিং প্রযুক্তির ক্রমাগত প্রয়োগ এবং বিকাশের সাথে মহান গুরুত্ব সংযুক্ত।

কোম্পানী জোর দেয় যে তারা 412 ফেডারেল আইনের সাথে সম্পূর্ণ সম্মতিতে শেয়ার্ড নির্মাণে অংশগ্রহণকারীদের সাথে চুক্তি সম্পাদন করে। শেয়ারহোল্ডাররা তাদের অর্থের নিরাপত্তা নিয়ে চিন্তিত নাও হতে পারে, কারণ এই ক্ষেত্রে তারা মিউচুয়াল ইন্স্যুরেন্স সোসাইটি দ্বারা সুরক্ষিতবিকাশকারী এটি একটি পাবলিক কাঠামো যা ফেডারেল স্তরে কাজ করে৷

টিউমেনের আবাসিক কমপ্লেক্স "লেজেন্ড পার্ক" এর ঠিকাদার এই অঞ্চলে সুপরিচিত, অনেক লোক তাকে বিশ্বাস করে, যেহেতু কোম্পানির প্রচুর পরিমাণে সময়মত চালু করা সুবিধা রয়েছে, হাজার হাজার বর্গমিটার আবাসন রয়েছে ইতিমধ্যে অপারেশন করা হয়েছে. তাদের মধ্যে সাইবেরিয়ান মেরিডিয়ান, সোলনেচনি, সোভরেমেনিক, নভি মাইস, ডবরি, জেনামেনস্কি, জারেচনি।

কোম্পানীর প্রধান হলেন ইভান নিকোলাভিচ দ্রুগানভ, নির্মাণ পরিচালকের পদ হলেন ডেনিস ভাদিমোভিচ গুলাকভ, এবং এইচআর পরিচালক হলেন স্বেতলানা আলেকজান্দ্রোভনা স্লিভকিনা৷

লেআউট

বর্তমানে, আবাসিক কমপ্লেক্সে এক-, দুই-, তিন- এবং চার-কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি হচ্ছে। এটি বিশেষভাবে উল্লেখ করা হয়েছে যে ক্রয়ক্ষমতা হল নতুন ভবনগুলির অন্যতম প্রধান সুবিধা৷

উদাহরণস্বরূপ, আবাসিক কমপ্লেক্স "লেজেন্ড পার্ক" এর একটি অ্যাপার্টমেন্ট 1.3 মিলিয়ন রুবেলে কেনা যেতে পারে। স্টুডিওর আয়তন হবে প্রায় সাড়ে 23 বর্গ মিটার। প্রায় 20 বর্গ মিটার একটি রান্নাঘরের সাথে মিলিত একটি কক্ষ দ্বারা দখল করা হয়, চার বর্গ মিটারের কম একটি সম্মিলিত বাথরুমে বরাদ্দ করা হয়। মজার ব্যাপার হল, এই এলাকায় ৩.৫ মিটার ব্যালকনি নেই2।

একটি তিন কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট ৩.২ মিলিয়ন রুবেলে কেনা যাবে। এর আয়তন প্রায় 55 m2। এর মধ্যে, 20টি বর্গক্ষেত্র একটি রান্নাঘর-বসবার ঘর, প্রতিটি 10 মিটারের দুটি কক্ষ, পৃথক গোসল এবং টয়লেট দ্বারা দখল করা হয়েছে৷

ক্রেতারা লক্ষ্য করেন যে লিজেন্ড পার্ক আবাসিক কমপ্লেক্সের লেআউটগুলি এতই বৈচিত্র্যময় যে প্রত্যেকে কিছু খুঁজে পেতে পারেআপনার পছন্দ অনুযায়ী।

কোম্পানিটি নোট করে যে তারা প্রতিটি পরিবারের ব্যক্তিত্বের যত্ন নেওয়ার চেষ্টা করে, তাই তারা বিভিন্ন লেআউট ডিজাইন করে যাতে প্রত্যেকে তাদের পছন্দ অনুযায়ী বিকল্পটি বেছে নিতে পারে। এই বিষয়ে, স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য আধুনিক পরিকল্পনা সমাধান, যা SMART নামে পরিচিত, তৈরি করা হয়েছে৷

স্মার্ট-পরিকল্পনাকে একটি পৃথক জীবন্ত পরিবেশ তৈরির জন্য একটি চমৎকার সমাধান হিসেবে বিবেচনা করা হয়। অ্যাপার্টমেন্টে, আক্ষরিকভাবে প্রতিটি বর্গ সেন্টিমিটার বিশেষ কার্যকরী এলাকায় জড়িত। একটি অনন্য জোনযুক্ত স্থান তৈরি করা হয়েছে, যেখানে সবকিছুই ক্ষুদ্রতম বিশদে বিবেচনা করা হয়৷

বিশেষত, আধুনিক স্টুডিওগুলি বিশেষ ক্ষেত্রগুলির সাথে সজ্জিত যা আপনার জীবনের আরাম বাড়ায়৷ উদাহরণস্বরূপ, লিভিং রুমে একটি পায়খানা জন্য niches, রান্নাঘর জন্য একটি উত্সর্গীকৃত এলাকা, একটি ছোট কোণার রান্নাঘর সেট মাপসই করতে পারেন যে একটি জায়গা। বেশ কয়েকটি বিকল্প রয়েছে, প্রতিটি পরিবার তাদের পছন্দের একটি বেছে নিতে সক্ষম হবে৷

আপনি যদি একটি অস্বাভাবিক বিন্যাসের একটি স্টুডিও কেনার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে আপনাকে জায়গাটি পুনর্গঠন বা পুনর্গঠন করতে হবে না। এর মানে হল যে একটি সুবিধাজনক এবং আরামদায়ক জীবন ব্যবস্থা করার জন্য আপনাকে অতিরিক্ত তহবিল ব্যয় করতে হবে না।

গ্রাহকের অভিজ্ঞতা

টিউমেনের আবাসিক কমপ্লেক্স "লেজেন্ড পার্ক" সম্পর্কে প্রচুর ইতিবাচক পর্যালোচনা রয়েছে। বাসিন্দারা নোট করেছেন যে একটি ছোট স্টুডিও বা এক রুমের অ্যাপার্টমেন্ট হল একটি তরুণ পরিবার বা একজন যুবক যিনি তার জীবনের প্রথম পদক্ষেপ নিচ্ছেন তাদের জন্য সেরা বিকল্প

প্রকল্পটি একজন নির্ভরযোগ্য বিকাশকারীকে আকৃষ্ট করেছে যিনি ইতিমধ্যে নিজের জন্য একটি নাম অর্জন করেছেন - তিনি স্থানীয় বাসিন্দাদের দ্বারা বিশ্বস্ত৷ এছাড়াচারপাশে একটি ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা, পরিবেশগতভাবে পরিষ্কার এবং সবুজ এলাকা রয়েছে এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলি সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যে বিক্রি করা হয়৷

জানালা থেকে দেখা সুবিধাজনক।

নেতিবাচক

একই সময়ে, আবাসিক কমপ্লেক্স সম্পর্কে নেতিবাচক পর্যালোচনাও রয়েছে৷ প্রধান নেতিবাচক পয়েন্ট হল যে অনেকের জন্য LCD এখনও কেন্দ্র থেকে অনেক দূরে। যাইহোক, ইতিমধ্যেই আকর্ষণীয় দামের কারণে এই নতুন ভবনগুলির পক্ষে পছন্দ করতে হবে, কারণ সেকেন্ডারি মার্কেট স্ফীত দামে রিয়েল এস্টেট অফার করে৷

মোটরচালকরা স্বীকার করেন: শহরের কেন্দ্রে যাওয়ার পরেও আপনাকে ট্রাফিক জ্যাম মোকাবেলা করতে হবে যা মূল্যবান সময় নেয়।

যারা ইতিমধ্যে নতুন অ্যাপার্টমেন্টে চলে গেছে তারা অভিযোগ করে যে সমস্ত ইউটিলিটি ত্রুটিহীনভাবে কাজ করে না। উদাহরণস্বরূপ, উপরের তলার বাসিন্দারা জলের অভাব থেকে ভোগেন, বিশেষত সন্ধ্যায়, যখন প্রায় সমস্ত অ্যাপার্টমেন্টে জল ব্যবহার করা হয়। অবশ্যই, ব্যবস্থাপনা সংস্থা এবং বিকাশকারী সমস্যাগুলি দ্রুত সমাধান করার প্রতিশ্রুতি দেয়, তবে সমস্ত ভাড়াটেরা যখন অ্যাপার্টমেন্টে চলে যায় তখন পরিস্থিতি কীভাবে পরিণত হবে তা জানা যায়নি৷