Sberbank-এ বন্ধকের জন্য আবেদন করুন: প্রয়োজনীয় নথি, আবেদনের পদ্ধতি, প্রাপ্তির শর্তাবলী, শর্তাবলী

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

নিবন্ধে, আমরা Sberbank-এ বন্ধকের জন্য কীভাবে আবেদন করব তা বিবেচনা করব।

আধুনিক জীবনে, সবচেয়ে চাপের একটি হল আবাসন সমস্যা। এটি কোনও গোপন বিষয় নয় যে প্রতিটি পরিবার, বিশেষত একজন যুবকের, তাদের নিজস্ব অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সুযোগ নেই, তাই লোকেরা আবাসন ঋণ কী এবং কীভাবে এটি পেতে হয় সে সম্পর্কে ক্রমবর্ধমান আগ্রহী। মূল কথা হল যে যদি একজন নাগরিকের কাছে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য তহবিল না থাকে, তাহলে আপনি Sberbank-এ বন্ধকের জন্য আবেদন করতে পারেন এবং এর জন্য আপনার প্রয়োজনীয় অর্থ পেতে পারেন।

বন্ধক মানে কি

তিনি বিভিন্ন প্রোগ্রামে বৈশিষ্ট্যযুক্ত। আপনি একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া একটি ঋণ পেতে পারেন. বিভিন্ন বন্ধকী ঋণদান কর্মসূচির কাঠামোর মধ্যে নতুন অ্যাপার্টমেন্ট, সেকেন্ডারি হাউজিংয়ের জন্য আলাদা শতাংশ সেট করা হয়েছে।

আপনি সেকেন্ডারি হাউজিংয়ের জন্য Sberbank-এ বন্ধকের জন্য আবেদন করতে পারেন, সেইসাথে একটি নতুন বিল্ডিংয়ে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য।

সংস্থাটি তার গ্রাহকদের একটি বন্ধকী অফার করে৷300,000 থেকে 10,000,000 রুবেল পরিমাণে, সুদে - 6 থেকে 13.5 পর্যন্ত। ঋণগ্রহীতাদের জন্য প্রযোজ্য প্রয়োজনীয়তাগুলি বেশ মানসম্পন্ন। তহবিল পাওয়ার আগে, আয় নিশ্চিত করে একটি পরিচয় নথি জমা দেওয়া হয়। আপনি প্রথমে একটি বন্ধকী ঋণের জন্য অনুমোদনের জন্য অপেক্ষা করতে পারেন, এবং তারপরে প্রস্তাবিত অর্থের পরিমাণ বিবেচনা করে একটি আবাসন বস্তু বেছে নিতে পারেন।

প্রয়োগের পদ্ধতি

লোন পাওয়ার জন্য, আপনাকে অবশ্যই Sberbank-এ বন্ধকের জন্য আবেদন করতে হবে। এটি বিভিন্ন উপায়ে করা যেতে পারে:

1. ব্যবসায়িক সময়ে ব্যক্তিগতভাবে পরিদর্শন করে ব্যাঙ্ক শাখায় সম্পূর্ণ ফর্মটি রেখে যান।
2. Sberbank-Online ব্যবহার করে ইন্টারনেটের মাধ্যমে অফিসে না গিয়ে একটি আবেদন পূরণ করুন।
3. ব্যাঙ্কিং প্রতিষ্ঠানের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটের মাধ্যমে এটি পূরণ করুন।

Sberbank এ বন্ধকের জন্য কীভাবে আবেদন করবেন

Sberbank-এর একটি শাখায় কাগজের আকারে একটি আবেদন জমা দেওয়ার পদ্ধতিটি ভাল কারণ একজন নাগরিকের একটি ব্যাংকিং প্রতিষ্ঠানের বিশেষজ্ঞের সাথে ঘটনাস্থলে এই জাতীয় নথি পূরণ করার বিষয়ে পরামর্শ করার সুযোগ রয়েছে। আপনাকে 5 দিনের জন্য একটি প্রতিক্রিয়ার জন্য অপেক্ষা করতে হবে - এটি সাধারণত একটি আবেদন বিবেচনা করতে কতক্ষণ সময় নেয়। তবে, ব্যাংকের বিবেচনার ভিত্তিতে এই মেয়াদ বাড়ানো যেতে পারে। ইন্টারনেটের মাধ্যমে আবেদন করার সুবিধা হল একজন ব্যক্তিকে কোনো শাখায় যেতে সময় ব্যয় করতে হবে না।

Sberbank-এ বন্ধকের জন্য আবেদন করা সহজ।

কীভাবে ফর্মটি সঠিকভাবে পূরণ করবেন

এই নথিতে আছেকাগজ ফর্ম 6 পৃষ্ঠা লাগে. এটি ম্যানুয়ালি বা স্বয়ংক্রিয় মুদ্রণ সরঞ্জাম ব্যবহার করে পূরণ করা যেতে পারে। প্রশ্নপত্রটি পূরণ করা সম্ভাব্য ঋণদাতা বা ঋণগ্রহীতার মতে একটি ব্যাঙ্কিং সংস্থার কর্মচারীর দ্বারা করা যেতে পারে।

প্রথম পৃষ্ঠায় ব্যক্তিগত তথ্য রয়েছে:

• পুরো নাম, লিঙ্গ, জন্ম তারিখ।
• স্থিতি (সাধারণ বা শিরোনাম সহ-ঋণগ্রহীতা, বন্ধক বা গ্যারান্টার)।
• পাসপোর্টের বিশদ বিবরণ।
• সন্তান হওয়া, বৈবাহিক অবস্থা, শিক্ষা।
• যোগাযোগ নম্বর, নিবন্ধন ঠিকানা (অস্থায়ী বা স্থায়ী)।

দ্বিতীয় পৃষ্ঠায় বাসস্থানের প্রকৃত স্থান সম্পর্কে তথ্য রয়েছে, যেখানে আবেদনকারী তার থাকার জায়গা ভাড়া বা মালিকানাধীন কিনা তা নির্দেশ করে। তারপর ঘনিষ্ঠ আত্মীয়দের তথ্য দেওয়া হয়: পত্নী, মা, বাবা, নির্ভরশীল।

পেশাগত ডেটা

পরবর্তী বিভাগে পাওনাদারের পেশাগত কার্যকলাপের তথ্য রয়েছে। এখানে আপনাকে অবশ্যই প্রতিষ্ঠানের নাম, আপনার অবস্থান, কর্মীদের সংখ্যা, পরিষেবার দৈর্ঘ্য, এই এন্টারপ্রাইজের কার্যকলাপের ধরন এবং এর টিআইএন উল্লেখ করতে হবে। এরপরে, আবেদনকারী তার আয় সম্পর্কে তথ্য প্রদান করে (নথিভুক্ত এবং অতিরিক্ত, ঋণগ্রহীতার পরিবারের মোট উপার্জনের পরিমাণ এবং নির্দিষ্ট নগদ ব্যয়ের আনুমানিক স্তর নির্দেশিত হয়)।

তৃতীয় পৃষ্ঠায় একটি বিভাগ রয়েছে যেখানে আপনাকে সম্পত্তি নির্দিষ্ট করতে হবে: যানবাহন, রিয়েল এস্টেট।

ঋণের উদ্দেশ্য

আবেদনের পরবর্তী অংশ, যা বন্ধকীকে উৎসর্গ করা হয়েছেক্রেডিট এখানে কেন ঋণের প্রয়োজন, কী পরিমাণে, কোন সময়ের জন্য নাগরিক টাকা ফেরত দেওয়ার পরিকল্পনা করছেন ইত্যাদি নির্দেশ করা প্রয়োজন। এই তথ্যটি বেশ কয়েকটি অতিরিক্ত ব্লক দ্বারা অনুসরণ করা হয় যা ঋণগ্রহীতা বা সহ-ঋণগ্রহীতা নির্দিষ্ট শর্তে পূরণ করে (মোট আয়ের হিসাব, একটি কার্ডে বেতন প্রাপ্তি ইত্যাদি)।

পঞ্চম পৃষ্ঠাটি ব্যাঙ্কের ক্লায়েন্টের জন্য চূড়ান্ত, এখানে ব্যাঙ্ক কর্মচারীর কাছে আবেদন স্থানান্তরের সময় নির্দেশ করতে হবে, স্বাক্ষর করতে হবে, ব্যক্তিগত তথ্যের সাথে কাজ করার জন্য আপনার সম্মতি প্রদান করতে হবে। ষষ্ঠ শীটটি Sberbank-এর একজন কর্মচারী দ্বারা পূরণ করা হয়েছে - এতে কিছু পরিষেবা চিহ্ন রয়েছে৷

উপরের নথিটি পূরণ করার পরে, আবেদনকারীকে অবশ্যই এটি বিবেচনার জন্য ব্যাঙ্কে জমা দিতে হবে এবং একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে প্রতিক্রিয়ার জন্য অপেক্ষা করতে হবে৷

বন্ধক পাওয়ার শর্ত

Sberbank থেকে বন্ধকী ঋণ প্রাপ্তির প্রাথমিক শর্তগুলির তালিকার মধ্যে রয়েছে:

1. বয়স 21 এর কম এবং 75 বছরের বেশি নয়। পেনশনভোগীদের জন্য বন্ধকী ঋণ দেওয়া সম্ভব, তবে, এই ধরনের ঋণ গণনা করার সময়, ঋণগ্রহীতার বয়স 75 বছরের বেশি হওয়া উচিত নয়।
2. কর্মসংস্থান চুক্তি এবং শেষ স্থানে কমপক্ষে 6 মাসের একটানা অভিজ্ঞতা এবং মোট এক বছরের অভিজ্ঞতা।
3. অফিশিয়ালি নিশ্চিত আয়।
4. বন্ধকী কিস্তি দিতে আয়ের পরিমাণ।
5. ভাল ক্রেডিট ইতিহাস।

এসবারব্যাঙ্কে অনলাইনে ঋণ বা বন্ধকের জন্য আবেদন করা সবচেয়ে সুবিধাজনক।

শেষ করুন এবং অনলাইনে আবেদন করুন

প্রতিসঠিকভাবে পূরণ করুন এবং Sberbank কর্মীদের বিবেচনার জন্য প্রশ্নাবলী পাঠান, আপনাকে অবশ্যই এই সংস্থার অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে যেতে হবে এবং "একটি ঋণ নিন" বোতামে ক্লিক করতে হবে:

• পরিষেবা সিস্টেম আবাসন এবং ভোক্তা ঋণের প্রক্রিয়াকরণ এবং অর্থপ্রদানের সাথে সম্পর্কিত বিভিন্ন আইটেম এবং বিভাগগুলির সমন্বয়ে একটি মেনু খোলে;
• তারপর আপনাকে "মর্টগেজ" বিভাগটি নির্বাচন করতে হবে এবং এটিতে ক্লিক করতে হবে বা এই উইন্ডোতে ইতিমধ্যেই বন্ধকী ঋণের ধরণ সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিতে হবে এবং এটিতে ক্লিক করুন৷

ডমক্লিকের মাধ্যমে Sberbank-এ মর্টগেজের জন্য কীভাবে আবেদন করবেন তা কতজনই বোঝেন না।

একটি পৃষ্ঠা খোলে যা একটি নির্দিষ্ট ধরনের ঋণের জন্য নিবেদিত। পরবর্তী ধাপ হল "প্রয়োগ করুন" বোতামে ক্লিক করা। অফিসিয়াল ওয়েবসাইটটি ক্লায়েন্টকে "DOMKLIK"-এ পুনঃনির্দেশিত করবে, যা ইন্টারনেট ব্যবহার করে আবাসন কিনতে চায় এমন প্রত্যেককে সাহায্য করার জন্য ডিজাইন করা একটি পরিষেবা৷ এই ধরনের একটি সিস্টেম স্বয়ংক্রিয়ভাবে একটি ঋণ ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট গণনা করার প্রস্তাব দেয়।

পরবর্তী, ঋণগ্রহীতাকে ডাউন পেমেন্টের স্তর, বন্ধকী ঋণ দেওয়ার মেয়াদ এবং অন্যান্য বন্ধকী পরামিতিগুলির বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে হবে। সুদের হারের পরিমাণ সরাসরি এর দ্বারা প্রভাবিত হয়:

• বীমার প্রাপ্যতা;
• এই আর্থিক প্রতিষ্ঠানে ঋণগ্রহীতার নিয়োগকর্তার একটি বেতন প্রকল্প রয়েছে;
• ঋণগ্রহীতা এবং তার পত্নীকে "তরুণ পরিবার" ইত্যাদি হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা যেতে পারে।

যদি ক্লায়েন্টের নিষ্পত্তির ফলাফল সন্তোষজনক হয়, সুদের হার উপযুক্ত, মাসিক পেমেন্টের বেশি হবে নামাসিক আয় (গড় পরিবারের একজন সদস্যের জন্য), আপনাকে অবশ্যই আবেদনপত্র পূরণ করা শুরু করতে হবে।

এটি করার জন্য, আপনাকে "DOMKLIK" ওয়েবসাইটে নিবন্ধন পদ্ধতির মধ্য দিয়ে যেতে হবে এবং Sberbank-এ বন্ধকের জন্য অনলাইনে আবেদন করতে হবে। আপনাকে একটি ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট তৈরি করতে হবে। নিবন্ধন করতে, আপনাকে অবশ্যই নিম্নলিখিত তথ্য লিখতে হবে:

• রাশিয়ান পাসপোর্টের বিবরণ;
• ইমেল ঠিকানা;
• শিক্ষা;
• সন্তান হওয়া এবং বৈবাহিক অবস্থা সম্পর্কে তথ্য;
• ঋণগ্রহীতা কি Sberbank কার্ডে বেতন পান এবং যদি ইতিবাচক হয়, তাহলে প্লাস্টিক নম্বর নির্দেশ করুন;
• নিয়োগকর্তা সম্পর্কে তথ্য: কোম্পানির নাম, ফোন নম্বর, মালিকানার ফর্ম;
• চাকরির ডেটা;
• আয় এবং ব্যয়ের স্তর;
• অতিরিক্ত আয় সম্পর্কে তথ্য।

এর পরে, আপনাকে প্রয়োজনীয় নথিগুলির স্ক্যান করা কপি আপলোড করতে হবে: পাসপোর্ট, কাজের বই, 2-NDFL শংসাপত্র ইত্যাদি। ব্যাঙ্কে ব্যক্তিগত পরিদর্শনের জন্য আবেদন করার সময় একই নথিগুলির প্রয়োজন হয়৷

পরে, আপিল বিবেচনার প্রক্রিয়া শুরু হয়।

আপনি একই পদ্ধতি ব্যবহার করে Sberbank-এ বন্ধকী পুনঃঅর্থায়নের জন্য আবেদন করতে পারেন।

প্রশ্নমালা বিবেচনার শর্তাবলী

একটি আপিল বিবেচনা করার সময়, Sberbank একটি জটিল প্রক্রিয়া ব্যবহার করে, প্রবেশ করা তথ্য অধ্যয়ন করার এবং আবেদনের ফলাফল জারি করার প্রাথমিক সময় হল 5 দিন, সর্বাধিক সময়কাল একটি ক্যালেন্ডার মাস হতে পারে৷

বেশ কিছুকারণ:

1. মর্টগেজ পেমেন্টের সাথে আয়ের অনুপাত।
2. ঋণগ্রহীতা কি Sberbank ক্লায়েন্ট?
3. এই নাগরিক কি সহ-ঋণগ্রহীতাদের আকৃষ্ট করার পরিকল্পনা করছেন?
4. অনুরোধ করা টাকার পরিমাণ।