Raiffeisenbank-এ বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন: শর্ত, সুদের হার, টিপস এবং কৌশল

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12

প্রায় সমস্ত নেতৃস্থানীয় ব্যাঙ্কিং সংস্থাগুলি তাদের ঋণগ্রহীতাদের বন্ধকী পুনঃঅর্থ প্রদান করে। Raiffeisenbank এর ব্যতিক্রম ছিল না। গৃহঋণ প্রদানকারীদের আরও বিশ্বস্ত সুদের হারে ঋণ পুনরায় গণনা করার সুযোগ রয়েছে।

রাশিয়ান ফেডারেশনের সেন্ট্রাল ব্যাঙ্কের সাম্প্রতিক মূল হার বৃদ্ধির পটভূমিতে, বন্ধকী ঋণ পুনঃঅর্থায়নকারী বাণিজ্যিক ব্যাঙ্কগুলিও তাদের ঋণের শর্ত পরিবর্তন করেছে৷ Raiffeisenbank-এ, উদাহরণস্বরূপ, আপনি অন্য কোম্পানির জারি করা ঋণের শর্তাবলীতে পরিবর্তনের জন্য আবেদন করতে পারেন। একটি অনবদ্য ক্রেডিট ইতিহাস এবং একটি স্থির আয় সহ ক্লায়েন্টরা কিছু পছন্দের উপর নির্ভর করতে পারেন। Raiffeisen এ বন্ধকী পুনঃঅর্থায়নের বৈশিষ্ট্যগুলি বিবেচনা করুন৷

আমার ক্লায়েন্টদের জন্য

যেসব ক্লায়েন্টরা Raiffeisenbank-এ বন্ধক নিয়েছেন তাদের জন্য পুনঃঅর্থায়ন ভিন্ন হতে পারে। একটি ক্ষেত্রে, একটি মুদ্রা পরিবর্তন প্রত্যাশিত. উদাহরণস্বরূপ, ঋণগ্রহীতারা যারা ডলারে একটি আবাসন ঋণ নিয়েছিলেন তাদের ঋণ পুনঃগণনার জন্য একটি আবেদনের অনুমোদনের পরে এটি রুবেলে পরিশোধ করার অধিকার রয়েছে। এছাড়া,স্বতন্ত্র ভিত্তিতে, ক্লায়েন্টরা বর্তমান ঋণের শর্তাবলী সংশোধন করার অনুরোধ সহ ব্যাঙ্কের কাছে আবেদন করতে পারেন: হার কম করুন, ঋণ পরিশোধের সময়কাল বাড়ান বা পেমেন্ট স্কিম পরিবর্তন করুন।

বন্ধকী পুনঃঅর্থায়নের জন্য আবেদনকারী ঋণগ্রহীতাদের জন্য, Raiffeisenbank বেশ মানসম্মত এবং বিশ্বস্ত শর্ত প্রদান করে। এখানে সর্বাধিক গুরুত্ব একটি অফিসিয়াল এবং স্থিতিশীল আয়। এই প্রয়োজনীয়তা ক্লায়েন্টদের জন্য প্রযোজ্য যারা কর্মচারী বা স্ব-নিযুক্ত। আবেদনের অনুমোদনের জন্য একটি ইতিবাচক ক্রেডিট ইতিহাস অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ৷

কে পুনঃঅর্থায়নের উপর নির্ভর করতে পারে

বন্ধক ঋণের সংখ্যার ক্ষেত্রে সীমাবদ্ধতা প্রযোজ্য। যদি ক্লায়েন্টের দুইটির বেশি ক্রেডিট থাকে তবে আবেদনটি প্রত্যাখ্যান করা হবে। Raiffeisenbank-এ, আবেদনের অঞ্চলে স্থায়ী নিবন্ধন সহ শুধুমাত্র 21 বছরের বেশি বয়সী নাগরিকদের জন্য বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন সম্ভব। অন্যান্য ব্যাঙ্কিং সংস্থাগুলির থেকে ভিন্ন, এই সংস্থাটি রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকদের এবং বিদেশীদের বন্ধক পুনঃঅর্থায়ন করে৷

পুনঃঅর্থায়নের অনুরোধ বিবেচনা করার সময়, কাজের শেষ স্থানে পরিষেবার দৈর্ঘ্যের দিকে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া হয়। ন্যূনতম ছয় মাস ধরে নিযুক্ত ঋণগ্রহীতাদের অগ্রাধিকার দেওয়া হয়, তবে কিছু ক্ষেত্রে (উদাহরণস্বরূপ, যদি এই কাজের জায়গাটি ঋণগ্রহীতার জন্য প্রথম হয়), তিন মাসের অভিজ্ঞতা সম্পন্ন ব্যক্তিদেরও বিবেচনা করা হয়। বর্তমান ঋণের শর্তাবলী পরিবর্তন করতে, ধ্রুবক বেতনের আকার এবং অর্থপ্রদানের সময়সূচীর সাথে সম্মতি গুরুত্বপূর্ণ। যারা নিয়মিত বিলম্বের সাথে মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদান করে তাদের জন্য, যেমন অ্যাপ্লিকেশনসাধারণত প্রত্যাখ্যান।

আবাসন জামানত হিসেবে

আবেদনের অনুমোদনের সুযোগ বাড়ানো রিয়েল এস্টেটের প্রাপ্যতাকে সাহায্য করবে। বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন করার সময়, Raiffeisenbank অ্যাপার্টমেন্ট এবং ব্যক্তিগত বাড়িগুলিকে জামানত হিসাবে গ্রহণ করে। একই সময়ে, স্বাভাবিক জীবনযাপনের জন্য সমস্ত শর্ত সহ আবাসন সরবরাহ করতে হবে:

• একটি পৃথক রান্নাঘর এবং বাথরুমের উপস্থিতি;
• ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমের সন্তোষজনক অবস্থা;
• ঠান্ডা এবং গরম জল সরবরাহ;
• কেন্দ্রীয় নর্দমা;
• বাষ্প গরম করা।

সাধারণত, বন্ধক রাখা আবাসন জামানত হিসাবে ব্যবহৃত হয়, তাই সাধারণত হোম লোনের প্রাথমিক নিবন্ধনের পর্যায়ে যাচাই করা হয় না।

অন্য ব্যাঙ্কের বন্ধক সহ ঋণগ্রহীতাদের জন্য

শুধুমাত্র Raiffeisenbank ক্লায়েন্টরাই নয় পুনঃগণনার জন্য আবেদন করে। অন্যান্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানের বন্ধকী পুনঃঅর্থায়নও সম্ভব। Sberbank, VTB, Gazprombank, Rosselkhozbank, Delta-Credit এবং অন্যান্য কোম্পানির গ্রাহকরা এখানে আবেদন করতে পারেন। একই সময়ে, এটি গুরুত্বপূর্ণ যে আবেদন জমা দেওয়ার সময় সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার বিলম্ব এবং ঋণ, জরিমানা এবং অপ্রদেয় জরিমানা নেই।

যে শর্তগুলির অধীনে রাইফেইজেনব্যাঙ্ক এবং অন্যান্য ব্যাঙ্কগুলি থেকে বন্ধকী পুনঃঅর্থায়নের শর্তাবলী পরিবর্তন করার প্রস্তাব করা হয়েছে তা মৌলিকভাবে আলাদা নয়৷ যাইহোক, ব্যাঙ্কের কাছে অন্যান্য ব্যাঙ্কের ক্লায়েন্টদের পেমেন্ট ইতিহাস সম্পর্কে তথ্য নেই, তাই এটির অতিরিক্ত নথির প্রয়োজন হবে। এর মধ্যে রয়েছে:

• ঋণ বিবরণী;
• ঋণ অপরাধের পরিসংখ্যান।
• স্বাধীন বিশেষজ্ঞদের দ্বারা জামানত (বন্ধক) সম্পত্তির মূল্যায়ন।

সাধারণত, সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের প্রয়োজনীয়তা Raiffeisenbank ক্লায়েন্টদের দেওয়া প্রয়োজনীয়তার থেকে আলাদা নয়:

• রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকত্ব;
• লোনের পরিকল্পিত পরিশোধের সময় বয়স 21-এর কম নয় এবং 65-এর বেশি নয়;
• নিখুঁত ক্রেডিট ইতিহাস;
• আয়ের একটি সরকারী উৎসের উপস্থিতি;
• কর্মচারীদের জন্য, কমপক্ষে এক বছরের অভিজ্ঞতা এবং স্বতন্ত্র উদ্যোক্তাদের জন্য - কমপক্ষে 3 বছর।

যদি সম্পত্তি পরীক্ষা

বন্ধক রাখা রিয়েল এস্টেটের অবস্থা সম্পর্কে ব্যাঙ্ক আরও কঠোর৷ হাউজিং বিবেচনার জন্য গৃহীত হয়, যা প্রচলন অঞ্চল এবং ব্যাংকিং সংস্থায় অবস্থিত। উদাহরণস্বরূপ, নিম্নলিখিত বিধিনিষেধগুলি Muscovites-এর ক্ষেত্রে প্রযোজ্য: সম্পত্তিটি অবশ্যই মস্কো রিং রোড থেকে 50 কিলোমিটার ব্যাসার্ধের মধ্যে অবস্থিত হতে হবে। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা ব্যক্তিগত বাড়ি শুধুমাত্র সমান্তরাল হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে যদি:

• ভাল অবস্থায় এবং বাসযোগ্য;
• প্রয়োজনীয় প্লাম্বিং দিয়ে সজ্জিত;
• জানালা ও ছাদ আছে।

এছাড়াও, পুনঃঅর্থায়নের সময় মেরামতের কাজ চালানোর ক্ষেত্রে অভ্যন্তরীণ সজ্জাবিহীন অ্যাপার্টমেন্টগুলি গ্রহণ করা হয়। বাসস্থানের অবস্থা একটি স্বাধীন বিশেষজ্ঞ মূল্যায়নকারীর রিপোর্ট দ্বারা নিশ্চিত করা আবশ্যক। এই নথির বৈধতা ছয় মাসের বেশি হতে পারে না। এলাকার উপর নির্ভর করে একটি পরীক্ষার গড় খরচ সাধারণত 2,000 থেকে 8,000 রুবেলের মধ্যে পরিবর্তিত হয়আবাসিক প্রাঙ্গনে। এছাড়াও, Raiffeisenbank, অন্যান্য ব্যাঙ্কের বন্ধক পুনঃঅর্থায়ন করার সময়, এর জন্য চেক করে:

• BTI এর প্রযুক্তিগত পাসপোর্টের ভিত্তিতে অবৈধ পুনঃউন্নয়ন;
• হাউজিং লোন ছাড়াও অতিরিক্ত চাপের উপস্থিতি;
• মূল্যায়নকারীদের রিপোর্টের উপর ভিত্তি করে বিল্ডিং পরিচালনার সময়কাল এবং বাসস্থানের প্রকৃত অবস্থা।

এছাড়াও, অন্যান্য ব্যাঙ্কের বন্ধকগুলি পুনঃঅর্থায়ন করার সময়, Raiffeisenbank শুধুমাত্র ঋণের পুনঃগণনা এবং একটি ভাল হার প্রয়োগ করার জন্য নয়, বরং একাধিক ঋণকে একত্রিত করার প্রস্তাব দেয়। অনেক ঋণগ্রহীতার জন্য, পুনঃঅর্থায়নের এই পদ্ধতিটি লাভজনক এবং সুবিধাজনক বলে বিবেচিত হয়৷

ঋণ প্রদানের শর্তাবলী

"Raiffeisenbank" নাগরিকদের বড় ঋণ পুনঃঅর্থায়ন করতে সক্ষম করে - 26 মিলিয়ন রুবেল পর্যন্ত। রাজধানী অঞ্চলের বাসিন্দাদের মধ্যে এই ধরনের প্রস্তাবের চাহিদা রয়েছে, যেহেতু মস্কো এবং অঞ্চলে আবাসনের গড় খরচ দেশের সর্বোচ্চ এক। আজ অবধি, অনুকূল বন্ধকী পুনঃঅর্থায়নের হার এখানে দেওয়া হয়। Raiffeisenbank এই সূচকটি 9.99 - 10.49% স্তরে সেট করেছে। অধিকন্তু, সুদের হার বন্ধকী আবাসনের মূল্যের উপর নির্ভর করে। যদি, একজন বিশেষজ্ঞের মতে, এটি 7 মিলিয়ন রুবেল অতিক্রম করে, সর্বনিম্ন হার প্রয়োগ করা হয়। ঋণের মেয়াদ ১-৩০ বছর।

আমাকে কি কি ডকুমেন্ট দিতে হবে

সাধারণত, ব্যক্তিদের জন্য Raiffeisenbank-এ বন্ধকী পুনঃঅর্থায়নের পদ্ধতি অন্যান্য ব্যাঙ্কে যেভাবে করা হয় তার থেকে মৌলিকভাবে আলাদা নয়। প্রতিঅনুমোদন পাওয়ার জন্য, ঋণগ্রহীতাদের যারা অন্যান্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানের দ্বারা পরিবেশিত হচ্ছে তাদের নথির একটি চিত্তাকর্ষক তালিকা সংগ্রহ করতে হবে। বিশেষ করে, আপনাকে প্রদান করতে হবে:

• পাসপোর্ট এবং এর কপি;
• পেনশন বীমার শংসাপত্র (SNILS);
• 2-ব্যক্তিগত আয়কর আকারে বা ব্যাঙ্কের আকারে আয়ের শংসাপত্র;
• কাজের বই বা কর্মসংস্থান চুক্তির কপি;
• ২৭ বছরের কম বয়সী পুরুষদের সামরিক পরিচয়পত্র প্রয়োজন।

এছাড়া, আপনাকে একটি আবেদনপত্র পূরণ করতে হবে, রিয়েল এস্টেটের মালিকানা নিশ্চিত করে নথির কপি প্রদান করতে হবে:

• বর্ধিত ইউএসআরএন বিবৃতি;
• বিশেষজ্ঞ মূল্যায়নকারীর প্রতিবেদন;
• BTI প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট;
• অভিভাবকত্ব এবং অভিভাবকত্ব কর্তৃপক্ষ কর্তৃক জারি করা অনুমতি, যদি বন্ধকীটি মাতৃত্ব তহবিল ব্যবহার করে জারি করা হয়;
• বৈধ ঋণ চুক্তির অনুলিপি;
• ঋণের পরিমাণের শংসাপত্র।

Raiffeisenbank-এ অন্যান্য ব্যাঙ্কের বন্ধকী পুনঃঅর্থায়নের জন্য নথিগুলির এই তালিকাটি ব্যক্তিদের অবশ্যই প্রদান করতে হবে। স্বতন্ত্র উদ্যোক্তাদের অবশ্যই একটি 3-NDFL ঘোষণা, মালিকানার নথির কপি জমা দিতে হবে। Raiffeisenbank-এর ক্লায়েন্টদের, অন্যান্য সংস্থার ঋণগ্রহীতাদের সাথে তুলনা করে, নথির একটি ন্যূনতম প্যাকেজ সংগ্রহ করতে হবে, যেহেতু ব্যাঙ্কের কাছে ইতিমধ্যে সমান্তরাল রিয়েল এস্টেট এবং সচ্ছলতা সম্পর্কে প্রাথমিক তথ্য রয়েছে, একটি ক্রেডিট ইতিহাস সম্পর্কে তথ্য। শুধুমাত্র নতুন ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে কাগজপত্রের একটি সম্পূর্ণ সেট প্রয়োজন৷

কীভাবেসঠিকভাবে একটি আবেদন লিখুন

আপনি যদি ব্যবহারকারীদের মন্তব্যে মনোযোগ দেন, তবে অনেকেই Raiffeisenbank-এ বন্ধকী পুনঃঅর্থায়নের শর্তাবলীকে অত্যন্ত বিশ্বস্ত বলে মনে করেন। আশ্চর্যের বিষয় নয়, ঋণগ্রহীতাদের মধ্যে ব্যাংকটির চাহিদা রয়েছে। এই বিষয়ে, কেউ কেউ আগ্রহী হবেন কিভাবে বন্ধকী পুনঃঅর্থায়নের জন্য Raiffeisen-এ একটি আবেদন পাঠাবেন - অনলাইনে বা ব্যক্তিগতভাবে একটি ব্যাঙ্ক শাখায় যান?

অন্যান্য ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের মতো, Raiffeisenbank আপনাকে সরাসরি সাইটে পুনঃঅর্থায়নের জন্য প্রাক-আবেদন করতে দেয়। ক্লায়েন্ট অনুমোদন পেলে, তাকে ব্যাঙ্কের নিকটতম শাখায় পৌঁছাতে হবে, সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি উপস্থাপন করতে হবে এবং কাগজের আকারে একটি আবেদন জমা দিতে হবে। আবেদনপত্রটি নির্দেশ করতে হবে:

• ব্যক্তিগত তথ্য (পুরো নাম, জন্ম তারিখ, স্থায়ী বা অস্থায়ী নিবন্ধনের ঠিকানা);
• কর্মসংস্থান, শিক্ষা সম্পর্কে তথ্য;
• পরিবার গঠন সম্পর্কে তথ্য;
• আয় এবং ব্যয়ের স্তর (অপ্রাপ্তবয়স্ক শিশু সহ পরিবারের সকল সদস্যের জন্য মোট);
• বীমার জন্য প্রস্তুতি;
• কাজের স্থান সম্পর্কে ডেটা, এবং আপনি সেই জায়গাগুলিও নির্দেশ করতে পারেন যেখানে আবেদনকারী পার্টটাইম কাজ করেন৷

এছাড়াও, আবেদনটিকে বর্তমান ঋণ সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য প্রদান করতে হবে, যার মধ্যে ঋণের পরিমাণ এবং ঋণের চূড়ান্ত পরিশোধ পর্যন্ত অবশিষ্ট সময়কাল সহ। প্রশ্নপত্রে ঋণগ্রহীতা ব্যক্তিগতভাবে স্বাক্ষর করেছেন।

ব্যাঙ্ক গ্রাহক পর্যালোচনা, টিপস এবং কৌশল

নিজেই, একটি বন্ধকী পুনঃঅর্থায়নের সাথে তাদের তুলনায় আরও অনুকূল শর্ত পাওয়া জড়িতযার জন্য ঋণ মূলত গৃহীত হয়েছিল। Raiffeisen-এর পর্যালোচনা অনুসারে, বন্ধকী পুনঃঅর্থায়নের জন্য Raiffeisenbank-এ আবেদন করার নিঃসন্দেহে সুবিধা হল আবেদনগুলি বিবেচনা করার দক্ষতা এবং তাদের অনুমোদনের উচ্চ শতাংশ। একই সময়ে, অনেক ব্যবহারকারী অভিযোগ করেন যে তাদের অসংখ্য নথির একটি প্যাকেজ পুনরায় একত্রিত করতে হবে এবং বন্ধক রাখা আবাসন পুনঃমূল্যায়ন করতে হবে, যার জন্য অতিরিক্ত খরচ হয়৷

মর্টগেজ ধার দেওয়া এবং পুনঃঅর্থায়নের ক্ষেত্রে ব্যক্তিগত অভিজ্ঞতাসম্পন্ন ব্যবহারকারীদেরকে Raiffeisenbank-এর সাথে যোগাযোগ করার পরামর্শ দেওয়া হয় যদি লোন বডির পরিমাণ কয়েক মিলিয়ন রুবেল হয়, এবং বর্তমান হার এবং Raiffeisen দ্বারা প্রদত্ত একটির মধ্যে পার্থক্য দুই বা তার বেশি আইটেম। এই ক্ষেত্রে, পুনঃঅর্থায়ন আপনাকে লাভজনকভাবে মাসিক অর্থপ্রদানের পরিমাণ কমাতে এবং অতিরিক্ত অর্থপ্রদান কমাতে, আরও সুবিধাজনক অর্থ পরিশোধের সময়সূচী বেছে নিতে বা মুদ্রা পরিবর্তন করতে দেয়।

Raiffeisenbank-এ বিদ্যমান বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন করতে ইচ্ছুক, কিছু লোক সমান্তরাল বিষয় বেছে নেওয়ার ক্ষেত্রে গুরুতর নিষেধাজ্ঞার সম্মুখীন হয়। আপনি যদি রিভিউ বিশ্বাস করেন, ব্যাংক সুদের হার বৃদ্ধির বিষয়ে সতর্ক করে না বেশ কয়েকটি পয়েন্ট, যা 45 বছরের বেশি বয়সী ঋণগ্রহীতাদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হয়। কখনও কখনও হার 2-3 পয়েন্ট বৃদ্ধি পায় এবং প্রতিশ্রুত 9.99-10.49% এর পরিবর্তে প্রায় 15% এ পৌঁছাতে পারে।

অন্যান্য ব্যাঙ্কগুলির মতো, Raiffeisen বীমা বাতিলের ক্ষেত্রে হার বাড়ায়৷ অনেক ব্যবহারকারীর জন্য চুক্তির শর্তাবলী সাবধানে পড়ার সুপারিশপুনঃঅর্থায়ন, কারণ, পর্যালোচনা অনুসারে, অন্যান্য লুকানো সূক্ষ্মতা প্রায়শই পাওয়া যায়।

পুনর্অর্থায়ন পদ্ধতির জন্য কতক্ষণ সময় লাগবে

আজ পুরো প্রক্রিয়াটিতে সাধারণত এক সপ্তাহের বেশি সময় লাগে না। পুনঃঅর্থায়নের আবেদনটি ব্যাঙ্কের পরিচালকরা তিন কার্যদিবসের মধ্যে বিবেচনা করে। একটি ইতিবাচক উত্তরের ক্ষেত্রে, বন্ধকী আবাসনের তারল্য পরীক্ষা করতে একই পরিমাণ সময় ব্যয় করা হয়। বেশিরভাগ নথি ইলেকট্রনিকভাবে পাঠানো হয়, কিন্তু চুক্তিতে স্বাক্ষর করার জন্য আপনাকে এখনও ব্যাঙ্কে যেতে হবে।

আবেদনের মুহূর্ত থেকে শুরু করে পুনঃঅর্থায়নের জন্য ধাপে ধাপে পদ্ধতিটি নিম্নরূপ:

1. সাইটে আবেদনপত্র পূরণ করা এবং ব্যাঙ্কের অনুমোদন নেওয়া।
2. জামানত হিসাবে দেওয়া আবাসনের তারল্য পরীক্ষা করা।
3. Raiffeisenbank-এর সাথে একটি ঋণ চুক্তি স্বাক্ষর।
4. ঋণদাতা এবং বন্ধকীতে পরিবর্তনের কারণে একটি নতুন বন্ধকী বন্ধকী চুক্তির নিবন্ধন৷
5. ঋণগ্রহীতার অ্যাকাউন্টে ব্যাঙ্ক ট্রান্সফারের মাধ্যমে একটি ব্যাঙ্ক লোন প্রদান করা।
6. ব্যাঙ্ক অংশীদারদের মাধ্যমে নিবন্ধনের সংগঠন।

চুক্তি স্বাক্ষরের তারিখ থেকে দুই মাসের মধ্যে ব্যাঙ্কের কর্মচারীদের কাছে রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন চিহ্ন সহ অন-লেন্ডিংয়ের চুক্তি উপস্থাপন করা গুরুত্বপূর্ণ৷ এছাড়াও, ক্লায়েন্টকে পত্নীর সম্মতি নোটারি করতে হবে, যদি তিনি সহ-ঋণগ্রহীতা হিসাবে কাজ করেন, পুনঃঅর্থায়ন এবং অঙ্গীকার পরিবর্তন করতে।

নতুন ব্যাঙ্ক গ্রাহকদের বিপরীতে, ঋণগ্রহীতারা যারা প্রাথমিকভাবে Raiffeisenbank-এ বন্ধক নিয়েছিলেন,বর্তমান চুক্তিতে পরিবর্তন জারি করা প্রয়োজন। যদি, উদাহরণস্বরূপ, নিষ্পত্তির মুদ্রায় কোনো পরিবর্তন হয়, তাহলে ক্লায়েন্টকে ব্যাঙ্কের সাথে একটি অতিরিক্ত চুক্তিতে স্বাক্ষর করার প্রস্তাব দেওয়া হয়, যা এই শর্তে একটি পরিবর্তন বোঝায়, যখন অঙ্গীকার একই থাকে৷

যেসব ঋণগ্রহীতারা Raiffeisenbank থেকে নতুন হারে লোন নেন তারা একটু ভিন্ন পথে যান। আবেদনটি অনুমোদিত হওয়ার পরে, সমস্ত কাগজপত্র স্বাক্ষরিত হয় এবং ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে অর্থ প্রাপ্ত হয়, ব্যক্তি পূর্ববর্তী ব্যাঙ্কিং সংস্থার দ্বারা জারি করা বন্ধকী ঋণ পরিশোধের জন্য তহবিল প্রদান করে। তারপরে সম্পত্তির দায় মুছে ফেলা যেতে পারে এবং শীঘ্রই একটি নতুন বন্ধকী চুক্তির নিবন্ধন প্রয়োজন হবে। যদি একটি নতুন চুক্তি আঁকার প্রক্রিয়া চলাকালীন, অঙ্গীকারকারী পরিবর্তন করা হয় বা চুক্তিতে অন্যান্য পরিবর্তন করা হয়, তাহলে ব্যাঙ্ক গ্রাহককে আরও বিশ্বস্ত শর্ত প্রদান করতে পারে (উদাহরণস্বরূপ, বন্ধকটি একটি নির্দিষ্ট সময়ে নয়, তবে একটি ভাসমান অবস্থায় গণনা করুন) সুদের হার)।