রাশিয়ার Sberbank থেকে আবাসন ঋণ: বেশ কিছু বিশেষ প্রোগ্রাম

2026 লেখক: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12:51

আমাদের দেশে আবাসন নিয়ে সমস্যা সোভিয়েত আমল থেকে অব্যাহত রয়েছে। আজ, প্রত্যেকে নিজের খরচে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা একটি বাড়ি কিনতে পারে। কিন্তু আধুনিক রিয়েল এস্টেট বাজারে দাম খুব বেশি, এবং বেশিরভাগ নাগরিক অল্প সময়ের মধ্যে এই ধরনের তহবিল জমা করার সামর্থ্য রাখে না। এখানে, সম্ভবত, সর্বোত্তম বিকল্প হল Sberbank থেকে একটি আবাসন ঋণ ব্যবহার করা।

এই ঋণ পণ্যের জন্য বেশ কয়েকটি প্রোগ্রাম রয়েছে। নিচের সারণীতে সেগুলো বিবেচনা করুন।

ঋণ পণ্য	ডাউন পেমেন্ট	ক্রেডিট টার্ম	বার্ষিক হার রুবেলে, %	বৈদেশিক মুদ্রায় বার্ষিক হার, %	সংক্ষিপ্ত বিবরণ
আবাসন নির্মাণ	১৫% থেকে	সর্বোচ্চ ৩০ বছর	১২ থেকে, ৫	১০ থেকে, ৫	একটি বাড়ি বা অন্যান্য আবাসন নির্মাণের জন্য ইস্যু করা হয় (এই আবাসনের নিরাপত্তায়)
সমাপ্ত আবাসন ক্রয়	১০% থেকে	সর্বোচ্চ ৩০ বছর	১২ থেকে	১০ থেকে	আবাসন ক্রয়ের জন্য, যা একটি অঙ্গীকার হবে
নির্মাণাধীন বাড়ি কেনা	১০% থেকে	সর্বোচ্চ ৩০ বছর	১২ থেকে	১০ থেকে	এই হাউজিং দ্বারা সুরক্ষিত নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য ইস্যু করা হয়েছে

Sberbank হাউজিং লোন। বিশেষ প্রোগ্রাম:

ঋণ পণ্য	ডাউন পেমেন্ট	ঋণের মেয়াদ	বার্ষিক হার রুবেলে, %	বৈদেশিক মুদ্রায় বার্ষিক হার, %	ঋণের সংক্ষিপ্ত বিবরণ
দেশীয় রিয়েল এস্টেট	১৫% থেকে	সর্বোচ্চ ৩০ বছর	১২ থেকে	১০ থেকে	শহরের বাইরে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য (একটি আবাসিক ভবন ছাড়া)
বন্ধক + মাতৃত্ব মূলধন	১০% থেকে	সর্বোচ্চ ৩০ বছর	১২ থেকে	১০ থেকে	প্রাথমিক অবদান প্রসূতি মূলধন থেকে করা যেতে পারে, যার অর্থ ঋণের আকার বেড়ে যায়
মর্টগেজ পুনঃঅর্থায়ন	0%	সর্বোচ্চ ৩০ বছর	১২ থেকে,২৫	জারি হয়নি	অন্য ব্যাঙ্ক থেকে প্রাপ্ত বন্ধকী পরিশোধের জন্য ইস্যু করা হয়েছে
সামরিক বন্ধক	১০% থেকে	সর্বোচ্চ ২০ বছর	10, 5	জারি হয়নি	আবাসন ক্রয়ের জন্য, যা জামানত হিসাবে কাজ করবে
গ্যারেজ	১০% থেকে	সর্বোচ্চ ৩০ বছর	১২ থেকে, ৫	১০ থেকে, ৫	বিভিন্ন নিরাপত্তার জন্য গ্যারেজ নির্মাণ বা কেনার জন্য

বার্ষিক সুদ ডাউন পেমেন্ট, মোট ঋণের পরিমাণ এবং পরিশোধের সময়ের উপর নির্ভর করে। চুক্তিতে, ঋণগ্রহীতার ঋণের বাধ্যবাধকতা সম্পূর্ণরূপে পূরণ না হওয়া পর্যন্ত ব্যাঙ্ক ক্রয়কৃত আবাসনের অঙ্গীকার প্রদান করে৷

রাশিয়ার Sberbank থেকে কে এবং কোথায় একটি বন্ধকী ঋণ দেওয়া যেতে পারে?

আপনাকে অবশ্যই রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিক হতে হবে। আপনি Sberbank-এর একটি শাখায় একটি বন্ধক পেতে পারেন, যা ঋণগ্রহীতার স্থায়ী বসবাসের জায়গায়, নিয়োগকর্তার অবস্থানে, ঋণের সংস্থায় বা আবাসনের অবস্থানে যার অধীনে Sberbank আবাসন ঋণ রয়েছে নেওয়া হয়।

একটি ঋণের আবেদন কাজের সপ্তাহে অধ্যয়ন করা হবে। মাসিক সমান কিস্তিতে পরিশোধ করা হয়। মূল ঋণ পরিশোধের জন্য এটি একটি বড় পরিমাণ করা সম্ভব। সময়সূচী দ্বারা সেট করা অর্থপ্রদানের দিনগুলিতে এটি করা যেতে পারে।অর্থপ্রদান।

তরুণদের জন্য বিশেষ ঋণের শর্ত রয়েছে - এটি Sberbank "তরুণ পরিবার" থেকে একটি আবাসন ঋণ। এক বা একাধিক সন্তান আছে এমন পরিবারের জন্য, ডাউন পেমেন্ট হতে পারে 10%, নিঃসন্তান পরিবারের জন্য - 15% থেকে।

একটি সন্তানের জন্ম হলে মূল ঋণ পরিশোধে বিলম্ব হয়। আপনার সন্তানের বয়স 3 বছর না হওয়া পর্যন্ত বিলম্ব উপলব্ধ। অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে এই পরিষেবাটি শুধুমাত্র মূল ঋণের জন্য প্রদান করা হয়েছে, সুদের অর্থপ্রদান যথারীতি হওয়া উচিত।

আপনি যদি Sberbank থেকে হাউজিং লোন ব্যবহার করেন তাহলে আরও একটি অতিরিক্ত সুযোগ রয়েছে। এটি একটি কর কর্তন, এর আকার প্রদত্ত সুদের পরিমাণের 13%। তাছাড়া সম্পত্তি কর কর্তনের মূল্য বেড়েছে। আগে, এটি ছিল 1 মিলিয়ন রুবেল, এবং এখন এটি 2 মিলিয়ন রুবেল, যার অর্থ হল আপনার 250 হাজার রুবেলের বেশি ফেরত দেওয়ার সুযোগ রয়েছে৷