মাতৃত্ব মূলধন বাধ্যবাধকতা। রাষ্ট্রীয় সহায়তার অধীনে বন্ধক

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

আজ, অনেক অভিভাবক এই প্রশ্নে বিভ্রান্ত হচ্ছেন: "মাতৃত্বকালীন মূলধনের জন্য ঋণগ্রহীতার বাধ্যবাধকতা কী?" আপনি এই নিবন্ধে এটি এবং অন্যান্য দরকারী তথ্য পেতে পারেন৷

মূলধনী ঋণ

মাতৃত্ব মূলধনের অধীনে একটি ব্যাঙ্ক থেকে ধার নেওয়া সম্ভব, তবে শুধুমাত্র আবাসন ক্রয়, নির্মাণ বা পুনর্গঠনের জন্য। 256-FZ অনুযায়ী, ভোক্তা ঋণ পাওয়ার জন্য রাষ্ট্রীয় উপাদান সমর্থন ব্যবহার করা অসম্ভব। একটি ভোক্তা ঋণ আসবাবপত্র, গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি, ভ্রমণ এবং গাড়ির ঋণ কেনার জন্য একটি ঋণ হিসাবে বিবেচিত হয়৷

মাতৃত্ব মূলধনের বাধ্যবাধকতা কী?

আপনি যদি রাষ্ট্রীয় অর্থায়নের সাহায্যে দীর্ঘমেয়াদী ঋণ পেতে চান, তাহলে আপনাকে মাতৃত্বকালীন মূলধনের প্রাপ্যতা বা ভারসাম্য সম্পর্কে ব্যাঙ্ককে একটি শংসাপত্র এবং একটি শংসাপত্র (পেনশন তহবিল দ্বারা ইস্যু করা) দিতে হবে। একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠান 2 থেকে 7 কার্যদিবসের মধ্যে বন্ধক/লোনের জন্য একটি আবেদন বিবেচনা করে। আবাসন পিতামাতা এবং সন্তান উভয়ের মালিকানায় নিবন্ধিত হওয়া উচিত। যদি এই শর্তটি পূরণ না হয় (সম্পূর্ণ জন্য অ্যাপার্টমেন্ট/বাড়ির কোনও নিবন্ধন নেইপরিবার, শুধুমাত্র একজন ব্যক্তির জন্য), তারপরে রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে দায়বদ্ধতা দেখা দেয়। আপনাকে একটি নোটারি দেখতে হবে এবং মাতৃত্বের মূলধনের জন্য একটি লিখিত বাধ্যবাধকতা আঁকতে হবে৷

মাতৃত্ব মূলধন সহ বন্ধকী কোন শর্তে জারি করা হয়?

- প্রাথমিক অবদান আবাসনের মোট খরচের 10% পর্যন্ত হতে পারে।

- সর্বোচ্চ ঋণের মেয়াদ ৩০ বছর পর্যন্ত হতে পারে।

- কোন গ্যারান্টারের প্রয়োজন নেই।

- সুদের হার যদি আপনি বীমার শর্ত পূরণ করেন, বার্ষিক 9.5% থেকে 12%। আপনি যদি বীমা ছাড়াই করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে 10% থেকে 12% পর্যন্ত। তবে চূড়ান্ত শতাংশ ব্যক্তিগত পরিস্থিতির উপর নির্ভর করবে৷

- প্রধান জিনিসটি একটি নোটারি দিয়ে প্রসূতি মূলধনের বাধ্যবাধকতা লিখতে এবং প্রত্যয়িত করা হয়।

পরিমাণ গণনার পদ্ধতি

ক্লায়েন্টের স্বচ্ছলতার উপর ভিত্তি করে, একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানের কর্মীরা হিসাব করে যে কতটা বন্ধকী ঋণ প্রদান করতে পারে ব্যাঙ্ক৷ মাতৃত্বকালীন মূলধন তহবিল ডাউন পেমেন্ট বা বন্ধকী অংশের পরিশোধের জন্য ব্যবহার করার জন্য, আবেদনের সাথে অবশ্যই Sberbank-এ একটি শংসাপত্র জমা দিতে হবে।

আবাসন নির্মাণের লক্ষ্যে Sberbank থেকে মাতৃত্ব মূলধন ঋণ

ব্যাঙ্ক সরকারী সহায়তা ব্যবহার করে, ইতিমধ্যেই নির্মাণাধীন ভবনে নতুন আবাসন নির্মাণ শুরু করার বা অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সুযোগ প্রদান করে। অধিকন্তু, মাতৃত্বকালীন মূলধন উভয়ই ডাউন পেমেন্ট হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে এবং পুরো পরিমাণের ক্রমান্বয়ে পরিশোধের দিকে যেতে পারে।

ফান্ড স্থানান্তর

এর মাধ্যমেএকটি বন্ধকী জন্য নিবন্ধন এবং অনুমোদনের তারিখ থেকে ছয় মাস, আপনাকে একটি ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে মাতৃত্ব মূলধন অর্থ স্থানান্তর করার জন্য পেনশন তহবিলে একটি আবেদন লিখতে হবে৷ আমি লক্ষ করি যে এই শর্তগুলি পুরো রাশিয়ায় প্রযোজ্য৷

মাতৃত্ব মূলধনের জন্য বন্ধক - লাভজনক?

একটি প্রচলিত বন্ধকের তুলনায়, একটি সরকার-সমর্থিত ঋণ বেশি লাভজনক। আপনি একটি বাড়ি নির্মাণ বা কিনলে এটা কোন ব্যাপার না। Sberbank-এ মাতৃত্বকালীন মূলধনের জন্য একটি ঋণ সুবিধাজনক যে আপনাকে ডাউন পেমেন্টের জন্য অর্থ খোঁজার দরকার নেই - আপনার একটি শংসাপত্র রয়েছে। নিম্নলিখিত বিকল্পটিও সম্ভব: মাতৃত্বের মূলধনের প্রথম অংশকে প্রথম বড় কিস্তিতে এবং দ্বিতীয়টি সুদ পরিশোধ করতে। তবে এই বিকল্পটি সর্বদা অনুমোদিত নয়, এটি সবই নির্ভর করে স্বচ্ছলতার উপর৷