ঋণ উদ্ভাবন: পদ্ধতির সারমর্ম, পদ্ধতি, প্রয়োজনীয় নথি

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

ঋণের বাধ্যবাধকতায় একটি ঋণের নবায়ন - বিক্রয়, ইজারা বা সম্পত্তির অধিকারকে প্রভাবিত করে এমন পুরানো ঋণ প্রতিস্থাপন করার জন্য একটি চুক্তির উপসংহারে সম্পাদিত একটি পদ্ধতি। প্রক্রিয়াটি অনুচ্ছেদ 414 দ্বারা নিয়ন্ত্রিত এবং সিভিল কোডের ধারা 808 অনুসারে আনুষ্ঠানিকভাবে পরিচালিত হয়৷

ঋণ বৈশিষ্ট্য

ঋণের বাধ্যবাধকতার অধীনে পাওনাদারের কাছে ঋণের ঘটনাটি বোঝুন। ঋণগ্রহীতা প্রক্রিয়ায় পাওনাদারকে সেবা বা সম্পত্তি প্রদানের দায়িত্ব নেয়। একই সময়ে, ঋণগ্রহীতা পূর্বনির্ধারিত শর্তে তার বাধ্যবাধকতা পূরণ করে। চুক্তিকারী দলগুলি ব্যক্তি এবং আইনি সত্তা উভয়ই হতে পারে। একটি ঋণ নবায়ন চুক্তির জন্য একটি বাধ্যতামূলক প্রয়োজনীয়তা হল সঠিক সম্পাদন৷

লেনদেনের বিষয় হল চুক্তির মূল বিশদ, যা প্রতিস্থাপন পদ্ধতির প্রসঙ্গে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, লেনদেনের বিষয় হল টাকা, তবে অন্যান্য বিকল্পগুলি অনুমোদিত:

• একটি শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশন চুক্তিতে অংশগ্রহণ, যা অনুযায়ী দেনাদার রিয়েল এস্টেটের মালিকানা পায়৷
• ক্রয় এবং বিক্রয়।
• সম্পত্তি ভাড়া।

উপরোক্ত সব ক্ষেত্রেই উদ্ভাবনের অনুমতি দেওয়া হয়, যদি এর শর্ত উভয় পক্ষের জন্য উপযুক্ত হয়।

ঋণের প্রতিশ্রুতিতে ঋণের নবায়ন

শুধুমাত্র সেই ক্ষেত্রে সঞ্চালিত হয় যেখানে পাওনাদারের কাছে দেনাদারের বকেয়া বাধ্যবাধকতা থাকে। লেনদেনের বিষয় পরিবর্তন করার প্রয়োজন আছে: পূর্ববর্তী চুক্তির বিষয়বস্তু যে পরিষেবা বা জিনিস তা অন্য একটি দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয়৷

সিভিল কোডের ধারা 818 অনুসারে একটি ঋণকে ঋণের বাধ্যবাধকতায় পরিবর্তন করার পদ্ধতিটি সম্পাদিত হয়। চুক্তিটি আইন দ্বারা অনুমোদিত ক্ষেত্রে লিখিতভাবে তৈরি করা হয়:

• একটি আইনি সত্তা পাওনাদার হিসেবে কাজ করে।
• ঋণের পরিমাণ ১০০০ রুবেল ছাড়িয়ে গেছে।

আগের চুক্তিতে উল্লেখ করা ঋণগ্রহীতার বাধ্যবাধকতা প্রতিস্থাপনের পরে সমতল করা হয়, চুক্তিতে উল্লেখ করা ঋণের দ্বারা স্থানচ্যুত হয়। এর বাস্তবায়নের শর্তও নির্ধারিত রয়েছে। ব্যক্তি তার নতুন বাধ্যবাধকতা মোকাবেলা করার পরে পাওনাদারদের ঋণ পরিশোধ করা হয়।

লেনদেনের বৈধতার স্বীকৃতি

চুক্তিতে বাধ্যবাধকতা পূরণের বিষয় এবং রূপ পরিবর্তিত হলেই একটি সমাপ্ত লেনদেন বৈধ হিসাবে স্বীকৃত হয়৷ যদি পাওনাদার একটি নির্দিষ্ট পরিমাণের জন্য দেনাদারের কাছ থেকে বিনিময়ের বিল পান তবে একটি নতুনত্বকে আইনী বলে মনে করা হয়। এই ক্ষেত্রে, বাধ্যবাধকতার ফর্ম প্রতিস্থাপিত হয়, যা লেনদেনকে বৈধ করে তোলে।

বৈধতার সূচক হল নির্দিষ্ট কিছু ব্যক্তির অংশগ্রহণ। উপসংহারে একটি নতুন চুক্তি পূর্ববর্তী লেনদেনের সাথে জড়িত পক্ষগুলির দ্বারা স্বাক্ষরিত হয়,যার রূপ বদলে যায়। নথিটি তার আইনি শক্তি হারাবে যদি এটি পূর্ববর্তী স্বাক্ষরগুলির মধ্যে অন্তত একটি সহ্য না করে।

চুক্তিটি উভয় পক্ষের ইচ্ছায় সম্পাদিত হয়। একতরফাভাবে প্রক্রিয়া শুরু করা অসম্ভব। বৈধতার শর্ত হল চুক্তির স্বেচ্ছায় স্বাক্ষর।

উদ্ভাবন সংক্রান্ত আইন বিভিন্ন ক্রিয়াকলাপ পরিচালনাকে নিয়ন্ত্রিত করে, তবে এর সীমাবদ্ধতা রয়েছে: চুক্তির বিষয়বস্তু পক্ষগুলির একটির পরিচয়কে প্রভাবিত করবে না। নিম্নলিখিত কারণগুলিকে সীমাবদ্ধ বলে মনে করা হয়:

• শারীরিক বা নৈতিক ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ।
• ভাতার বকেয়া।

আপনি আইনত একটি আইটেম প্রতিস্থাপন করতে পারেন যদি এটি মামলার পক্ষের জন্য উদ্বেগ না করে, যা ডকুমেন্টেশনে নির্দেশ করা উচিত।

চুক্তির শর্ত

পুরনো চুক্তি এবং ঋণ পরিশোধের শর্তাদি ঋণের নতুনত্বের চুক্তিকে ঋণের বাধ্যবাধকতায় পরিণত করার পরে তাদের আইনি শক্তি হারিয়ে ফেলে। তারা নতুন শর্ত দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয়: উদাহরণস্বরূপ, পুরানো লেনদেনের অধীনে, পাওনাদার ঋণদাতার সম্পত্তি জামানত হিসাবে পেতে পারে। জামানত ছাড়া নতুনকরণের জন্য পাওনাদারের কাছ থেকে সম্পত্তি ফেরত দেওয়ার প্রয়োজন নেই।

নতুন চুক্তির বৈধতা চিনতে, পূর্বে সম্পাদিত লেনদেনের শর্তগুলি নির্ধারিত হয়৷ একটি চুক্তি আঁকার সঠিকতা শুধুমাত্র আইনি সূক্ষ্মতা দ্বারা নয়, আর্থিক বিবৃতিগুলির সূক্ষ্মতা দ্বারাও নির্ধারিত হয়। এই ধরনের ডকুমেন্টেশন প্রদান করা হয় যদি পক্ষগুলির মধ্যে একটি আইনি সত্তা হয়। বাধ্যবাধকতা চুক্তি রিপোর্টিং সময়ের মধ্যে সংশোধন করা হয়পুনরায় ইস্যু করার সময় ব্যয় করা হয়েছে।

নতুন লেনদেনের বিষয় অবশ্যই পুরানোটির বিষয়ের সমতুল্য হতে হবে। উদাহরণ স্বরূপ, ভাড়ার খরচ, যা পূর্ববর্তী লেনদেনের বিষয় ছিল, তা অবশ্যই নোভেশন চুক্তির অধীনে টাকার পরিমাণের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ হতে হবে।

ঋণ উদ্ভাবন পদ্ধতিটি সর্বজনীন এবং যেকোনো লেনদেনের জন্য এটি করা যেতে পারে। এই ধরনের চুক্তিগুলি শুধুমাত্র একটি স্বেচ্ছাসেবী ভিত্তিতে সমাপ্ত হয় এবং এই বিকল্পটিকে উপকারী বলে মনে করে এমন পক্ষগুলির ইচ্ছা। সম্পত্তি তার সমপরিমাণ অর্থ দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয়। কাগজটির আইনি শক্তি আছে যদি এটি সঠিকভাবে সম্পাদিত হয় এবং এটি চুক্তির নতুন শর্তাবলী এবং লেনদেনের বিষয় নির্দেশ করে৷

ইনোভেশন হল একটি ডিল আপডেট করার এবং উভয় পক্ষের জন্য লাভজনক করার জন্য প্রয়োজনীয় আইনি প্রক্রিয়াগুলির মধ্যে একটি। এর বাস্তবায়ন রাশিয়ান ফেডারেশনের কোড দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। একটি চুক্তি আঁকতে এবং শেষ করার সূক্ষ্মতা, যে শর্তগুলির অধীনে এটি বৈধ বলে বিবেচিত হয়, সেগুলি আইনে নির্দিষ্ট করা হয়েছে৷

চুক্তি সম্পাদন

রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ধারা 818 অনুসারে ঋণের উদ্ভাবনের চুক্তি, ঋণ চুক্তির মতো একই আকারে আঁকা হয়েছে। লিখিতভাবে, ঋণদাতা একটি আইনি সত্তা হলে নথিটি তৈরি করা হয়৷

চুক্তিটি পক্ষের পারস্পরিক চুক্তির মাধ্যমে তৈরি করা হয়েছে, যেহেতু ঋণের নতুনত্বকে একতরফাভাবে ঋণে স্বাক্ষর করা অসম্ভব৷

নভেশন চুক্তির নমুনায় নিম্নলিখিত তথ্য রয়েছে:

• স্থান এবং সংকলনের তারিখ;
• দেনাদার এবং পাওনাদার সম্পর্কে ব্যক্তিগত তথ্য;
• চুক্তির বিষয়;
• প্রাথমিক প্রতিশ্রুতির তথ্য;
• বিরোধ নিষ্পত্তি পদ্ধতি;
• নতুন প্রতিশ্রুতির বিবরণ;
• কর্তব্য, অধিকার এবং পক্ষগুলির দায়িত্ব;
• দায়িত্ব পূরণের জন্য পদ্ধতি এবং সময়সীমা;
• ব্যাঙ্কের বিশদ বিবরণ এবং চুক্তির পক্ষের ঠিকানা;
• লেনদেনের শর্তাবলী বন্ধ বা পরিবর্তন করার পদ্ধতি;
• দলগুলোর স্বাক্ষর।

ঋণ উদ্ভাবন চুক্তি দুটি অনুলিপিতে তৈরি করা হয়েছে, আইনি শক্তির সমান৷

চুক্তির পাঠ্যে ঋণকে ঋণের বাধ্যবাধকতায় রূপান্তর করতে প্রয়োজনীয় সংযুক্ত নথিগুলির একটি তালিকা রয়েছে৷ চুক্তিতে ঋণ পরিশোধের সময়সূচী, গ্যারান্টির একটি ফর্ম এবং অন্যান্য সূক্ষ্মতাও উল্লেখ করা যেতে পারে।

একটি নাগরিকের স্বাস্থ্য বা জীবনের ক্ষতির জন্য ভাতা প্রদান বা ক্ষতিপূরণ প্রদানের ক্ষেত্রে একটি চুক্তি সমাপ্ত করা অসম্ভব। চুক্তিটি, যার বিষয় হস্তান্তরিত অর্থপ্রদান, অবৈধ ঘোষণা করা হয়েছে, কারণ এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনের সাথে সাংঘর্ষিক৷

কীভাবে একটি চুক্তি করা হয়

একটি প্রতিশ্রুতি নোটে ঋণের নতুনত্বের চুক্তির পূর্ববর্তী সংস্করণটি বাতিল হয়ে যায় যখন একটি নতুন অঙ্কন করা হয়। চুক্তির শর্তাবলী পরিবর্তন সাপেক্ষে. একটি নথির সঠিক খসড়া তৈরির জন্য কিছু নিয়ম বিবেচনা করা প্রয়োজন:

• ঋণ শোধ করা হয় পণ্য বা নির্দিষ্ট সম্পত্তি দিয়ে নয়, একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ দিয়ে।
• এটি ঋণ ফেরত না দেওয়া পর্যন্ত মূল্যবান জিনিসপত্রের স্থানান্তরকে জামানত হিসাবে নির্দেশ করতে পারে৷
• নতুন চুক্তির বৈধতা বজায় রাখার জন্য, এটি পূর্ববর্তী চুক্তির গুরুত্বপূর্ণ শর্তাবলী বানান করে৷
• সম্পর্কে তথ্যপ্রতিটি নথি চুক্তির পক্ষগুলির মধ্যে একটি সংস্থার আর্থিক বিবৃতিতে প্রবেশ করানো হয়। দায়বদ্ধতার জন্য চুক্তিগুলি আঁকার সময় প্রতিবেদনের সময়কালে তথ্য প্রবেশ করানো হয়৷
• চুক্তির নতুন বিষয় পূর্ববর্তী চুক্তিতে উল্লেখ করা পুরানো বিষয়ের সমতুল্য হতে হবে।
• ব্যবসায়িক কাগজপত্রের প্রয়োজনীয়তা অনুসারে নথিগুলি তৈরি করা হয়৷
• চুক্তিতে মৌলিক শর্তাবলীর পরিবর্তন করতে হবে।

ঋণ উদ্ভাবনের দাবিটি ঋণগ্রহীতা এবং ঋণগ্রহীতার মধ্যে সমস্যাগুলির পারস্পরিক উপকারী সমাধানের সম্ভাবনা দ্বারা ব্যাখ্যা করা হয়েছে৷

প্রয়োজনীয় আইটেম

উদ্ভাবন শুধুমাত্র লিখিত ডকুমেন্টেশনের সাথে বৈধ হিসেবে স্বীকৃত - একটি দ্বিপাক্ষিক চুক্তি। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের অনুচ্ছেদ 452 এর অনুচ্ছেদ 1 অনুসারে একতরফাভাবে বা আদালতের সিদ্ধান্তের মাধ্যমে উদ্ভাবনের বাস্তবায়ন অনুমোদিত নয়।

এই নথির সঠিক নমুনাটি আইনে নেই, এবং তাই চুক্তিকে আইনি শক্তি দেওয়ার জন্য গুরুত্বপূর্ণ তথ্যের বাধ্যতামূলক ইঙ্গিত সহ যে কোনও আকারে এটি কার্যকর করার অনুমতি দেওয়া হয়। নিম্নলিখিত শর্ত পূরণ করতে হবে:

• মূল বাধ্যবাধকতার বর্ণনা।
• ঋণের পরিমাণের ডেটা প্রবেশ করানো হচ্ছে।
• নতুন বাধ্যবাধকতা এবং এর পরিমাণ নির্দেশ করে।

অন্যান্য উপাদান শর্তগুলি নথির দুটি কপিতে নকল করা হয় এবং উভয় চুক্তিকে আবদ্ধ করে৷

প্রধান পয়েন্ট

• শিরোনাম পৃষ্ঠা। এটি চুক্তি সম্পাদনের তারিখ, পক্ষের স্বাক্ষর, প্রতিটি পক্ষের তথ্য, বিশদ বিবরণ নির্দেশ করে৷
• চুক্তির বিষয় নির্ধারিত।
• গোপনীয়তা বজায় রাখার নির্দেশ দ্বারা প্রমাণিত দলগুলি তথ্য প্রকাশ করতে পারে না৷
• পক্ষের দায়িত্ব ও বাধ্যবাধকতা নির্ধারিত আছে।
• প্রি-ট্রায়াল এবং বিচারিক পদ্ধতিতে বিরোধ এবং দ্বন্দ্ব সমাধানের পদ্ধতিগুলি নির্দেশিত হয়েছে৷
• পাওনাদারের প্রতি তার বাধ্যবাধকতা পূরণের জন্য দেনাদারের সময়সীমা প্রবেশ করানো হয়েছে।
• চুক্তির একটি নতুন বিষয় নির্ধারিত হচ্ছে, পুরানোটির সমতুল্য।

একটি সুলিখিত এবং সম্পাদিত নথিতে সম্পূর্ণ আইনি শক্তি রয়েছে এবং এতে লেনদেন সম্পর্কিত তথ্য রয়েছে৷

প্রয়োজনীয় নথি

একটি প্রমিসরি নোট ঋণ বা ঋণের বাধ্যবাধকতার জন্য একটি নতুনত্ব চুক্তি আঁকতে, বিভিন্ন নথির প্রয়োজন হয়, তবে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে নিম্নলিখিত কাগজপত্র ব্যবহার করা হয়:

• আগের চুক্তি, যেটি কার্যকর হওয়ার পরে এবং একটি নতুন চুক্তি স্বাক্ষর করার পরে তার বৈধতা হারায়৷
• নথিগুলি ব্যক্তিদের পরিচয় নিশ্চিত করে, বা দলগুলির তথ্য প্রবেশের জন্য সংস্থাগুলির উপাদান নথি৷
• বন্ধক সম্পত্তির শিরোনামের নথি।

একটি নতুন লেনদেনের বিষয় একটি চুক্তি আঁকতে প্রয়োজনীয় নথির সংখ্যাকে প্রভাবিত করে৷

উপসংহার আদেশ

নভেশন চুক্তি (বা ঋণ ক্ষমা) সংস্থাগুলির কার্যকারিতাকে ব্যাপকভাবে সহজতর করে। প্রায়শই, তারা ফোর্স ম্যাজেউর পরিস্থিতিতে এটি কম্পাইল করার অবলম্বন করে, উদাহরণস্বরূপ, যখন প্রতিপক্ষরা সময়সীমা মিস করে।

যেকোন কোম্পানী এর কোন এক সময়েঅস্তিত্ব অর্থের ঘাটতি এবং বাধ্যবাধকতা পূরণে অক্ষমতার সম্মুখীন। এই ধরনের ক্ষেত্রে ঋণ উদ্ভাবন হল সর্বোত্তম বিকল্প এবং নিম্নলিখিত ক্রিয়াগুলির সাথে রয়েছে:

• পক্ষের পারস্পরিক সম্মতির উপস্থিতি;
• একটি নতুন চুক্তি তৈরি করা হয়েছে, যা চুক্তির বিষয়বস্তুর পরিবর্তে সম্পত্তি বা স্থানান্তরিত পরিমাণ নির্দিষ্ট করে;
• মূল ঋণ বন্ধের দাবি।

একটি লেনদেনকে বৈধ এবং বৈধ হিসাবে স্বীকৃতি দিতে, এটিকে অবশ্যই সমস্ত আইনি প্রয়োজনীয়তা মেনে চলতে হবে৷

প্রতিশ্রুতি নোটে উদ্ভাবন

একটি বিল জারি করার ক্ষেত্রে পক্ষগুলির ঋণের বাধ্যবাধকতা প্রকাশ করা যেতে পারে - একটি নিরাপত্তা ঋণের কাগজ। বিলের অধীনে দীর্ঘমেয়াদী ধার করা বাধ্যবাধকতাগুলি বোঝে। একটি বিল অফ এক্সচেঞ্জে একটি ঋণের উদ্ভাবন এমন ক্ষেত্রে বলা হয় যখন ঋণের মেয়াদ একটি অনির্দিষ্ট সময়ের জন্য বাড়ানো হয়৷

দীর্ঘ-মেয়াদী বিল ঋণের একটি মেয়াদ শেষ হওয়ার তারিখ থাকে, যার পরে জামানত ধারককে অবশ্যই একটি ঋণ গ্রহণ করতে হবে, যা সর্বদা একটি পক্ষের জন্য উপকারী নয়। এই ধরনের পরিস্থিতিতে ঋণের বাধ্যবাধকতা বাড়ানো যেতে পারে, তবে, এই বিষয়ে সিদ্ধান্ত পক্ষগুলির বিবেচনার ভিত্তিতে থাকে৷

পক্ষের সম্পর্ক নিশ্চিত করার জন্য, একটি নিরাপত্তা জারি করা হয় - বিনিময়ের একটি বিল, যা নথির মেয়াদ শেষ হওয়ার কারণে বৈধ হবে না। একটি নতুন নিরাপত্তার ইস্যু প্রয়োজন, যা প্রতিশ্রুতি নোট নবায়ন পদ্ধতিতে অন্তর্ভুক্ত।

প্রতিশ্রুতি নোট নবায়ন পদ্ধতি

1. আলোচনার ফলস্বরূপ, পক্ষগুলিকে অবশ্যই এই সিদ্ধান্তে আসতে হবে যে প্রতিশ্রুতি নোটবাধ্যবাধকতা নির্ধারিত সময়ের মধ্যে শেষ করা যাবে না। যেহেতু সম্পর্কের সম্প্রসারণ উভয় অংশগ্রহণকারীদের জন্য উপকারী, তাই কোনো বিবাদ থাকা উচিত নয়।
2. বর্তমান বিল এবং পূর্ববর্তী চুক্তির ভিত্তিতে দলগুলোর চুক্তি তাদের আইনি শক্তি হারিয়ে ফেলে। পরিবর্তে, একটি নতুন চুক্তি করা হয় এবং নতুন সিকিউরিটিগুলি একই আগের বাধ্যবাধকতার সাথে জারি করা হয়, তবে একটি ভিন্ন পরিপক্কতার সাথে। এই ক্ষেত্রে উদ্ভাবন হল পক্ষগুলির পুনঃহিসাব করা বাধ্যবাধকতার সাথে একটি আপডেট করা চুক্তি৷
3. একটি বিলের উদ্ভাবনে সুদের সংশোধন বা সংযোজন, ঋণের পরিমাণ এবং অন্যান্য শর্ত জড়িত থাকে এবং এটি একটি স্বাধীন আইনি প্রক্রিয়া হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়৷
4. একটি প্রতিশ্রুতি নোটের উদ্ভাবনটি তখন অবলম্বন করা হয় যখন ঋণের বাধ্যবাধকতা পূরণ করা অর্থে নয়, তবে ঋণের অংশ হিসাবে বা ঋণকে সিকিউরিটিজে পুনর্গঠন করে।

উপসংহার

নির্দিষ্ট শর্ত এবং চুক্তির যথাযথ খসড়া সাপেক্ষে ঋণের উদ্ভাবন সম্ভব। ঋণ পরিশোধে অক্ষমতার সম্মুখীন কোম্পানিগুলির জন্য পদ্ধতিটি সর্বোত্তম সমাধান৷