রাশিয়ায় রাষ্ট্রীয় বন্ধকী প্রোগ্রাম: শর্ত, নথির প্যাকেজ

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

প্রত্যেকে তাদের জীবন সাজাতে চায় এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব এটি করতে চায়। রাষ্ট্র নাগরিকদের এই সমস্যা সমাধানে সহায়তা করার চেষ্টা করছে রেয়াতি ঋণ কর্মসূচির সাহায্যে। আজ রাশিয়ায় আপনি একটি সামাজিক বন্ধক পেতে পারেন, একটি ব্যাংক থেকে ঋণ নিতে পারেন বা একটি সামাজিক প্রকল্পে অংশগ্রহণ করতে পারেন৷

বন্ধকের প্রকার

তহবিল সংগ্রহের বিকল্পের উপর নির্ভর করে, বন্ধকী দুটি মডেলে বিভক্ত:

• আমেরিকান। এর মধ্যে রয়েছে সরকারী বন্ধকী ঋণদান কর্মসূচি।
• ইউরোপীয়। ঋণ সঞ্চয় ব্যাঙ্ক দ্বারা অর্থায়ন করা হয়৷

অগ্রাধিকারমূলক ঋণদান কর্মসূচির অধীনে, অল্পবয়সী পরিবার ক্রেডিট দিয়ে রিয়েল এস্টেট কিনতে পারে। যাইহোক, এটি পরিশোধের মুহূর্ত পর্যন্ত, তারা অন্য কোন ধরনের রিয়েল এস্টেট ক্রয় করতে পারে না। এমনকি যদি ঋণগ্রহীতা একটি ব্যাংক থেকে একটি ঋণ জারি করে থাকে, তবে বন্ধকী ঋণদানকারী সংস্থা (AHML) বন্ধকটির ধারক হতে পারে। যদিও প্রায়শই বন্ধকী একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানে থেকে যায়।

ব্যাংক বন্ধক

আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি প্রাথমিকভাবে ঋণগ্রহীতার বয়স বিবেচনা করে।একই সময়ে, প্রতিটি তার নিজস্ব থ্রেশহোল্ড সেট করে। এই পদ্ধতির সুবিধা হল পিতামাতা সহ-ঋণগ্রহীতা হিসাবে কাজ করতে পারেন। যদি 2-ব্যক্তিগত আয়কর শংসাপত্র দ্বারা নিশ্চিত হওয়া একটি অল্প বয়স্ক দম্পতির আয় ন্যূনতম অর্থ প্রদানের জন্য যথেষ্ট না হয়, তাহলে ঋণগ্রহীতাদের অনুচ্ছেদ আপনাকে এই সমস্যাটি সমাধান করতে দেয়৷

মর্টগেজ প্রদানকারী ব্যাঙ্কগুলি একটি গ্রেস পিরিয়ড প্রদান করতে পারে যদি ঋণগ্রহীতা নিম্নলিখিত শর্তে ঋণের মেয়াদ বাড়াতে সম্মত হন:

• যদি একটি বাড়ি নির্মাণের জন্য তহবিল বরাদ্দ করা হয়, তাহলে অর্থপ্রদান সর্বোচ্চ দুই বছরের জন্য স্থগিত করা যেতে পারে;
• যদি চুক্তির সময় একটি অল্প বয়স্ক দম্পতির সন্তান হয়, আর্থিক প্রতিষ্ঠান সর্বোচ্চ তিন বছরের জন্য ক্রেডিট ছুটি প্রদান করতে পারে৷

এটি শুধুমাত্র মূল ঋণ পরিশোধের বিষয়ে। যদি চুক্তি স্বাক্ষরের আগে পরিবারের একটি নাবালক সন্তান থাকে, তাহলে আপনি মূল খরচের 90% এর মধ্যে ঋণের পরিমাণ গণনা করতে পারেন।

পৃথক বিভাগ - "রাষ্ট্রীয় কর্মচারী"

সরকারি কর্মচারীরা বিভিন্ন কারণে ব্যাংকের জন্য আকর্ষণীয় ঋণগ্রহীতা:

1. শৃঙ্খলা। পরিসংখ্যান অনুসারে, জনসংখ্যার এই বিভাগটি গৃহীত বাধ্যবাধকতার জন্য দায়ী। এই গুণটি সময়মত অর্থ ফেরতের সুযোগ বাড়ায়।
2. নিয়োগকর্তার মাধ্যমে চাপের সম্ভাবনা। আপনি আদালতের মাধ্যমে সহ বিভিন্ন উপায়ে ক্লায়েন্টকে প্রভাবিত করতে পারেন। সবচেয়ে চরম ক্ষেত্রে, মাসিক ঋণের অর্থ ক্লায়েন্টের বেতন থেকে সংগ্রহ করা হবে।
3. স্থিতিশীল আয়। সরকারি কর্মচারীরা পাচ্ছেনএকটি ছোট বেতন, কিন্তু একটি কঠোরভাবে সম্মত সময়ে. এই ধরনের কাঠামো তরল, পুনর্গঠিত বা হ্রাস হওয়ার সম্ভাবনা কম। অতএব, ক্লায়েন্ট পুরো ঋণের মেয়াদে তার অবস্থানে কাজ করার সুযোগ রয়েছে।
4. সামাজিক কর্মসূচির বিকাশ ব্যাঙ্ককে তার গ্রাহক সংখ্যা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করতে দেয়, কারণ প্রতিটি এলাকায় পর্যাপ্ত তরুণ পরিবার এবং রাষ্ট্রীয় প্রতিষ্ঠানের কর্মচারী থাকবে৷

সামাজিক বন্ধক

এগুলি রাশিয়ান ফেডারেশনের নির্দিষ্ট কিছু অঞ্চলে কাজ করা ঋণদানের প্রোগ্রাম। তাদের সাহায্যে, আপনি করতে পারেন:

• একটি অ্যাপার্টমেন্ট, বাড়ি কিনুন;
• একটি ডিসকাউন্টে ক্রয় মূল্য হ্রাস করুন;
• বন্ধক সম্পত্তির মালিক হন।

সামাজিক কর্মসূচিতে অংশগ্রহণ একটি তরুণ পরিবারের জন্য একটি বন্ধকী খরচ কমানোর একটি ভালো সুযোগ৷

একটু ইতিহাস

2010 সালে, নববর্ষের প্রাক্কালে, সরকার 5 বছরের জন্য আবাসন কর্মসূচি অনুমোদন করে। এর বাস্তবায়নের লক্ষ্য:

• শক্তি-দক্ষ কম খরচের আবাসন নির্মাণকে উদ্দীপিত করুন;
• অপ্রয়োজনীয় নাগরিকদের দ্বারা সম্পত্তির অগ্রাধিকারমূলক ক্রয় প্রদান;
• মর্টগেজ প্রোগ্রাম বিকাশ করুন;
• 4 বছরের গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়ের সাথে একটি আদর্শ অ্যাপার্টমেন্টের খরচ সামঞ্জস্য করুন;
• ঋণ গ্রহীতাদের অংশ 30% বৃদ্ধি করুন।

সেই মুহূর্ত থেকে, রাশিয়ায় রাষ্ট্রীয় বন্ধকী প্রোগ্রামগুলি কাজ করা শুরু করে৷

বৈশিষ্ট্য

ফেডারেল প্রেফারেন্সিয়াল মর্টগেজ ইয়াং ফ্যামিলি হাউজিং হল বাজারে সবচেয়ে জনপ্রিয় পণ্য। খরচের অংশের ক্ষতিপূরণের শতাংশ রচনার উপর নির্ভর করেপরিবারগুলি যদি একটি সন্তানের সাথে নবদম্পতি দ্বারা ঋণ জারি করা হয়, তাহলে রাষ্ট্র খরচের 35% কভার করবে, যদি সন্তান না থাকে - 30%। ঋণ পরিশোধের সময় যদি পরিবারে একটি শিশুর জন্ম হয়, তাহলে রাষ্ট্র খরচের আরও 5% ক্ষতিপূরণ দেবে। এই ধরনের একটি প্রোগ্রামের প্রধান সুবিধা হল যে অর্জিত সম্পত্তি অবিলম্বে ঋণগ্রহীতার সম্পত্তি হয়ে যায়, অর্থাৎ, তিনি এতে পরিবারের যেকোনো সদস্যকে নিবন্ধন করতে পারেন।

সরকারি মর্টগেজ প্রোগ্রামের বেশ কিছু ত্রুটি রয়েছে। চুক্তিটি সাধারণত 10 বছরের জন্য করা হয়, যার ফলে কম হারে ঋণ ব্যবহার করার জন্যও বেশি অর্থপ্রদান হয়।

কার জন্য?

সামাজিক বন্ধক সরকারী প্রোগ্রামের সম্পূর্ণ পরিসরের জন্য প্রদান করে। ব্যাঙ্কগুলি নিজেরাই রাষ্ট্রের সাথে একত্রে ঋণ প্রদানের পণ্যগুলি বিকাশ করে। প্রতিটি অঞ্চলের জন্য পরিষেবার শর্তাবলী আলাদা। সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য তথ্যের জন্য, আপনার স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করুন। অগ্রাধিকারমূলক বন্ধকীগুলি শুধুমাত্র অল্প বয়স্ক পরিবারগুলিকে প্রদান করা হয় না৷

নিম্নলিখিত ব্যক্তিরা প্রোগ্রামে অংশগ্রহণ করতে পারেন:

• যে পরিবারগুলিকে উন্নত জীবনযাত্রার প্রয়োজন: অনুপযুক্ত প্রাঙ্গনে বসবাস, স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে নিবন্ধিত বা প্রয়োজনীয় পরিমাণ আবাসন সরবরাহ করা হয় না। শেষ পয়েন্টটি বোঝায় যে পরিবারের প্রতিটি সদস্যের 18 বর্গ মিটারের কম। মি মোট এলাকা।
• একটি শিশুর পরিবার যাদের বাবা-মায়ের বয়স 35 বছরের কম। যদি বেশ কয়েকটি শিশু থাকে, তবে এই ধরনের বিধিনিষেধ সেট করা হয় না। শুধুমাত্র মাতৃত্বকালীন মূলধনের সার্টিফিকেটধারীরাই এই প্রোগ্রামে অংশগ্রহণ করতে পারবেন না।
• সামরিক এবংযুদ্ধ ভেটেরান্সদের প্রোগ্রামের সবচেয়ে অনুকূল শর্তাবলী দেওয়া হয়। এগুলি বৈধ যদি একজন ব্যক্তি কমপক্ষে তিন বছর ধরে সঞ্চিত আবাসন ব্যবস্থার (NIS) সদস্য হয়ে থাকেন।
• কর্তৃপক্ষের কর্মচারী, বৈজ্ঞানিক, রাষ্ট্রীয় প্রতিষ্ঠান, সাংস্কৃতিক সুবিধা, শহর-গঠনকারী সংস্থাগুলিও অনন্য শর্তে পরিবেশিত হয়৷

কোন বস্তু উপযুক্ত

হাউজিং প্রোগ্রামটি নির্মাণের যেকোনো পর্যায়ে বা সেকেন্ডারি মার্কেটে একটি বস্তু কেনার ব্যবস্থা করে। ফেডারেল প্রোগ্রাম অনুযায়ী, আপনি যে কোনো অঞ্চলে আবাসন কিনতে পারেন, এবং আঞ্চলিক প্রোগ্রাম অনুযায়ী - শুধুমাত্র একটি নির্দিষ্ট জেলায়। বিশেষ করে যদি ঋণগ্রহীতাকে ভর্তুকি দেওয়া হয়।

কে কেনার জন্য কে অর্থ প্রদান করে তা বিকাশকারীকে গুরুত্ব দেয় না। ব্যতিক্রম হল এমন প্রোগ্রাম যার অধীনে বাজারের কম দামে আবাসন কেনা হয়। সাধারণত, এই অ্যাপার্টমেন্টগুলি ইকোনমি-ক্লাস হাউসে বিক্রি হয় এবং ডেভেলপারদের সাথে চুক্তিতে কর্তৃপক্ষ "হিমায়িত" করে। সমস্ত বিকাশকারী আবাসিক মিটার কোটার আকারে এই ধরনের একটি সামাজিক বোঝা পায়৷

পরিসংখ্যান

বাণিজ্যিক ব্যাঙ্কগুলির সুদের হার 11-15% এর মধ্যে ওঠানামা করে৷ যদি আমরা সরকারি কর্মসূচির কথা বলি, তাহলে এখানে হার 13% এর বেশি নয়। বিবেচনা করে যে দেশে মুদ্রাস্ফীতির হার 13% এর বেশি নয়, তাহলে একটি অগ্রাধিকারমূলক প্রোগ্রামের অধীনে একটি বন্ধকী প্রাপ্তি বিনিয়োগের একটি ভাল বিকল্প হতে পারে। তাছাড়া রাষ্ট্রীয় কর্মসূচি বাড়ানোর বিষয়টি বিবেচনা করছে রাষ্ট্র। অনেক আর্থিক প্রতিষ্ঠান সেকেন্ডারি মার্কেটে অবস্থিত রিয়েল এস্টেটের উপর 2-3% হার বৃদ্ধি করে। উদাহরণস্বরূপ, VTB-তে আপনি 14% এ একটি বন্ধক পেতে পারেন, 30% প্রদানের সাপেক্ষেসর্বোচ্চ 2.8 মিলিয়ন রুবেলের জন্য অগ্রিম অর্থপ্রদান। Sberbank-এ একই সীমা সেট করা আছে, কিন্তু পরিষেবার শর্তাদি ভিন্ন: 20% অগ্রিম এবং 13.5% হার।

2014 সালে, 15 বিলিয়ন রুবেলেরও বেশি মূল্যের 7.5 হাজার সামাজিক ঋণ বাস্তবায়িত হয়েছে। তাদের বেশিরভাগই সামরিক কর্মীদের দ্বারা জারি করা হয়েছিল। আরও 25% চুক্তি তরুণ শিক্ষকদের জন্য। তুলনা করার জন্য, একই বছরে, প্রায় 769.5 বিলিয়ন রুবেল পরিমাণে 445,000 বন্ধকী জারি করা হয়েছিল৷

পরিসংখ্যান আরও ভাল হতে পারে যদি সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতারা সামাজিক কর্মসূচি সম্পর্কে জানত। সবাই ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না। ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই আবাসনের খরচের 20% দিতে হবে, রাষ্ট্রের দেওয়া বেশ কয়েকটি বিকল্পের মধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নিতে হবে। এই সমস্ত কারণগুলি চাহিদাকে প্রভাবিত করে৷

কীভাবে একটি সরকারী বন্ধক পাবেন?

একটি ঋণ তিনটি উপায়ে পাওয়া যেতে পারে:

• প্রথম - কম হারে অনুকূল শর্তে একটি ঋণ পান৷ AHML এর সাথে প্রোগ্রামের অধীনে, হার 10.5 (30% এর বেশি অগ্রিম অর্থ প্রদান সহ) থেকে 11.1% পর্যন্ত পরিবর্তিত হয়। পার্থক্যটি বাজেটের তহবিল থেকে ব্যাঙ্কে স্থানান্তরিত হয়। সর্বনিম্ন অগ্রিম অর্থপ্রদান 10%, সর্বোচ্চ ঋণের মেয়াদ 30 বছর। মেয়াদ যত বেশি হবে, পেমেন্ট তত কম হবে এবং অতিরিক্ত অর্থপ্রদান তত বেশি হবে। প্রোগ্রামে অংশগ্রহণের জন্য, ব্যাঙ্ক অফিসে একটি আবেদন জমা দেওয়াই যথেষ্ট।
• দ্বিতীয় - আবাসন ক্রয়ের জন্য তহবিল প্রদান। এগুলি অগ্রিম বা ঋণের অংশ পরিশোধের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে।
• তৃতীয় - ক্রেডিটে পাবলিক হাউজিং ক্রয়। এই জাতীয় প্রোগ্রামগুলির জন্য অ্যাপার্টমেন্টগুলি কোটা অনুসারে বরাদ্দ করা হয় এবং চুক্তিটি করা হয়ব্যাঙ্ক।

ঋণগ্রহীতা স্বাধীনভাবে একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান বেছে নিতে পারেন। একটি তরুণ পরিবারের জন্য একটি রাষ্ট্র বন্ধক 15 টিরও বেশি ব্যাঙ্ক থেকে প্রাপ্ত করা যেতে পারে৷

নথিপত্র

প্রোগ্রামে অংশগ্রহণের জন্য আপনাকে অবশ্যই প্রদান করতে হবে:

• বিবৃতি;
• পরিবারের সদস্যদের পাসপোর্টের কপি;
• দস্তাবেজ যারা উন্নত আবাসন অবস্থার প্রয়োজন তাদের অবস্থা নিশ্চিত করে;
• 2-পরিবারের প্রতিটি সদস্যের ব্যক্তিগত আয়কর শংসাপত্র, কাজের বইয়ের কপি বা অগ্রিম অর্থ প্রদানের জন্য তহবিলের প্রাপ্যতা নিশ্চিত করে একটি ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট।

একটি বন্ধকী, অঞ্চল, আবাসনের খরচ প্রাপ্তির উদ্দেশ্যের উপর নির্ভর করে, এই তালিকাটি সম্পূরক হতে পারে৷

যদি বন্ধকটি ইতিমধ্যে ইস্যু করা হয়ে থাকে, তাহলে মালিকানার শংসাপত্রের অনুলিপি, একটি ঋণ চুক্তি এবং ঋণের ভারসাম্যের বিষয়ে একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে একটি শংসাপত্রের প্রয়োজন হবে৷

সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের ফেডারেল এবং আঞ্চলিক প্রোগ্রামগুলির মধ্যে বেছে নেওয়ার প্রস্তাব দেওয়া হয়। আপনি শুধুমাত্র একবার তাদের যেকোনও সদস্য হতে পারবেন।

সামরিক বন্ধক

সামরিক বন্ধকের অংশগ্রহণকারীদের জন্য সবচেয়ে কঠোর শর্ত প্রযোজ্য৷ কিন্তু এই ধরনের একটি প্রোগ্রাম আরো সুবিধা আছে. এনআইএস-এ প্রবেশ করে, একজন সৈনিক প্রতিরক্ষা মন্ত্রকের কাছ থেকে একটি ভর্তুকি পান। এই অবদান বার্ষিক সূচিত করা হয়. তিন বছর পর, এই তহবিলগুলি ঋণের অংশ পরিশোধের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। একজন সৈনিক, প্রকৃতপক্ষে, একটি বিনামূল্যে বন্ধক পায়। সেনাবাহিনী থেকে বরখাস্ত হলেই আপনাকে ঋণ পরিশোধ করতে হবে। লোন ব্যবহার করার জন্য আপনাকে 9.4-11.5% দিতে হবে।ন্যূনতম হার সেকেন্ডারি মার্কেটের বস্তুর জন্য বৈধ, এবং সর্বোচ্চ - নির্মাণাধীন বস্তুর জন্য।

সীমিত ঋণের পরিমাণ 2.4 মিলিয়ন রুবেলে সীমাবদ্ধ। যারা আরও ব্যয়বহুল আবাসন কিনতে ইচ্ছুক তারা নিজেরাই বাকি অর্থ পরিশোধ করতে পারেন বা ভোক্তা ঋণ নিতে পারেন। পরিসংখ্যান অনুসারে, এই জাতীয় প্রোগ্রামের অধীনে কেনা আবাসনের গড় ব্যয় 4.2 মিলিয়ন রুবেল। লেনদেনের সমস্ত অংশগ্রহণকারীদের জন্য প্রয়োজনীয়তা (ঋণগ্রহীতা, ব্যাঙ্ক, বিকাশকারী) Rosvoenipoteka দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছে৷

তরুণ পরিবার

আবাসন সমস্যাটি বিশেষত তরুণ পরিবারগুলির বাচ্চাদের জন্য তীব্র যারা একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য যথেষ্ট অর্থ সঞ্চয় করেনি৷ এই শ্রেণীর জনসংখ্যার জন্য, বন্ধকী ঋণগ্রহীতাদের সাহায্য করার জন্য রাষ্ট্রীয় কর্মসূচি তৈরি করা হয়েছে।

35 বছরের কম বয়সী যুবকরা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্পে অংশ নিতে পারে। তাদের অবশ্যই 2-ব্যক্তিগত আয়কর শংসাপত্র দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে, যারা উন্নত আবাসন পরিস্থিতি এবং একটি স্থায়ী আয়ের প্রয়োজন তাদের অবস্থা থাকতে হবে৷

"তরুণ পরিবার" প্রোগ্রামে অংশগ্রহণকারী ব্যাঙ্কগুলি একই নামের প্রকল্পগুলির সাথে তাদের নিজস্ব প্রস্তাব তৈরি করছে৷ সরকারী এবং বেসরকারী প্রোগ্রামগুলির মধ্যে বিভ্রান্ত না হওয়ার জন্য, আপনাকে ঋণ দেওয়ার শর্তাবলী বিস্তারিতভাবে অধ্যয়ন করা উচিত।

প্রকল্পের অংশ হিসেবে, অ্যাপার্টমেন্ট কেনার খরচের কিছু অংশ ক্ষতিপূরণ দিয়ে রাষ্ট্র সবাইকে তাদের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করার সুযোগ দেয়। সরকার বিনামূল্যে সম্পত্তি দেয় না, তবে তার মূল্যের ⅓ প্রদান করে।

প্রক্রিয়া

যুবকদের জন্য রাষ্ট্রীয় বন্ধকী প্রোগ্রাম শংসাপত্র আকারে জারি করা হয়। এইনথিটি প্রাপ্তির তারিখ থেকে দুই মাসের মধ্যে ব্যাংকের অনুমোদিত সংস্থার কাছে জমা দিতে হবে। অন্যথায়, ব্যাংক দলিল গ্রহণ করতে সক্ষম হবে না। সার্টিফিকেট স্থানীয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা জারি করা হয়. এর মেয়াদ 9 মাস। এই সময়ের মধ্যে, বন্ধকী সম্পূর্ণরূপে জারি করা উচিত।

এই তহবিলগুলি সম্পত্তি ক্রয় করতে, বাড়ি তৈরি করতে, বন্ধকী ডাউন পেমেন্ট করতে বা ডাউন পেমেন্ট দিতে ব্যবহার করা যেতে পারে। আঞ্চলিক প্রোগ্রামের কাঠামোর মধ্যে, একটি শংসাপত্র ব্যবহার করে বিদ্যমান বন্ধকী পরিশোধ করা সম্ভব। একই সময়ে, চতুর্ভুজ দ্বারা সমান্তরাল আবাসন অবশ্যই ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে।

নিম্নলিখিত মানদণ্ড অনুসারে একটি পরিবারকে অভাবী হিসাবে স্বীকৃতি দেওয়ার সিদ্ধান্ত স্থানীয় প্রশাসনিক কেন্দ্র দ্বারা নেওয়া হয়:

• ৪২ বর্গ মিটারেরও কম অ্যাপার্টমেন্টে দুজনের একটি পরিবার থাকে। মি;
• তিনজনের একটি পরিবারে প্রতিটি সদস্যের আয়তন ১৮ বর্গ মিটারের কম। মি.

গণনাটি মালিকানাধীন সমস্ত আবাসিক প্রাঙ্গনের এলাকা বিবেচনা করে। যদি স্ত্রী এবং সন্তান 36 বর্গমিটারের একটি অ্যাপার্টমেন্টে নিবন্ধিত হয়। মি, এবং স্বামী পিতামাতার অ্যাপার্টমেন্টে নিবন্ধিত, এবং এটি 18 বর্গ মিটারের বেশি। m, তাহলে এটি কোনো রাষ্ট্রীয় বন্ধকী কর্মসূচিতে অংশ নিতে কাজ করবে না। প্রত্যাখ্যানের কারণ হতে পারে মিথ্যা তথ্যের বিধান, কোনো নথির অনুপস্থিতি, অথবা পছন্দের প্রোগ্রামে পরিবারের একজন সদস্যের অংশগ্রহণ।

2017 এর শর্তাবলী

সোশ্যাল মর্টগেজ প্রোগ্রামের অধীনে, আপনি শুধুমাত্র প্রাথমিক বাজারে আবাসন কিনতে পারবেন। ব্যতিক্রম সামরিক কর্মসূচি।

• ডাউন পেমেন্টসকল শ্রেণীর নাগরিকদের জন্য, তরুণ পেশাদার ছাড়া - 20%।
• সর্বনিম্ন বার্ষিক হার ১২%।
• ঋণটি সর্বোচ্চ ৩০ বছরের জন্য শুধুমাত্র রাশিয়ান রুবেলে জারি করা হয়।
• একটি পূর্বশর্ত সম্পত্তি বীমা।
• ভবিষ্যত আবাসনের ক্ষেত্রফলের গণনা নিম্নলিখিত সূত্র অনুসারে করা হয়: 32 বর্গমিটার। মি - প্রতি ব্যক্তি; 48 বর্গ. মি - দুই জন্য; 18 বর্গ. m - পরবর্তী পরিবারের প্রতিটি সদস্যের জন্য।

উপসংহার

সরকারি মর্টগেজ প্রোগ্রামগুলি তরুণ পরিবারগুলির জন্য উপলব্ধ যাদের সদস্যদের বয়স 35 বছরের কম৷ তাদের সাহায্যে, আপনি উল্লেখযোগ্যভাবে 30-35% পর্যন্ত একটি বন্ধকী খরচ কমাতে পারেন। দুর্ভাগ্যক্রমে, রাশিয়ান ফেডারেশনের জনসংখ্যার মাত্র 1.7% এই জাতীয় প্রোগ্রাম ব্যবহার করে। এই ধরনের বন্ধক একটি প্যানেসিয়া নয়. সবাই নতুন আবাসন কেনার সামর্থ্য পাবে না, যদিও অনেক রাশিয়ান ইতিমধ্যেই তাদের বর্গ মিটার পেয়েছে এই প্রোগ্রামের জন্য ধন্যবাদ৷