Sberbank-এ বন্ধকের অধীনে প্রসূতি মূলধন: নিবন্ধন নিয়ম, প্রয়োজনীয় নথি এবং পরিমাণ

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

মাতৃত্বকালীন মূলধন ব্যবহার করার সবচেয়ে সাধারণ উপায়গুলির মধ্যে একটি হল আবাসনের অবস্থার উন্নতির জন্য অর্থ পাঠানো। 2019 সালে, শংসাপত্রের পরিমাণ 453,026 রুবেল হবে। এটি একটি খুব চিত্তাকর্ষক পরিমাণ, কিন্তু এখনও একটি বাড়ি কেনার জন্য যথেষ্ট নয়৷ অতএব, পরিবারগুলি Sberbank-এ একটি বন্ধকের অধীনে প্রসূতি মূলধন ইস্যু করার সিদ্ধান্ত নেয়। এই আর্থিক প্রতিষ্ঠানটিই রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ঋণ প্রদানের অন্যতম নেতা। অতএব, অনেক গ্রাহক এই ব্যাঙ্কের পক্ষে একটি পছন্দ করেন। এই নিবন্ধে, আমরা ঋণ প্রাপ্তির নিয়ম, আপনার প্রয়োজনীয় নথি, আপনি যে পরিমাণ গণনা করতে পারেন সে সম্পর্কে কথা বলব৷

আমি কোথায় ঋণ পেতে পারি?

প্রায়শই তারা Sberbank-এ বন্ধক রাখার জন্য মাতৃত্বকালীন মূলধন সংগ্রহ করে। এই আর্থিক প্রতিষ্ঠানটি জারি করা সংখ্যার দিক থেকে নেতা হিসাবে বিবেচিত হয়রিয়েল এস্টেট ঋণ।

2019 এর শুরুতে, এই ব্যাঙ্কটি 8.5% থেকে 11.6% পর্যন্ত বন্ধকী হারের উপর নির্ভর করতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে, চূড়ান্ত হার আরও কম হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি ক্লায়েন্ট বন্ধকীতে ভর্তুকি দেওয়ার জন্য সরকারী প্রোগ্রামে অংশগ্রহণ করে। কি ধরনের আবাসন কেনার পরিকল্পনা করা হয়েছে তার উপর নির্ভর করে শতাংশও ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়: নির্মাণাধীন বা সমাপ্ত।

Sberbank-এ মাতৃত্ব মূলধনের অধীনে একটি বন্ধকের জন্য আবেদন করতে, আপনাকে এই আর্থিক প্রতিষ্ঠানের একটি শাখায় একটি আবেদন জমা দিতে হবে। এই ক্ষেত্রে, আপনাকে নির্দিষ্ট নথিগুলির একটি তালিকা প্রদান করতে হবে, যা শ্রমের আয় নিশ্চিত করার জন্য আপনি যে পদ্ধতি বেছে নিয়েছেন তার উপর নির্ভর করে, সেইসাথে কিছু অন্যান্য কারণের উপর নির্ভর করে। আমরা এই নিবন্ধে তাদের সম্পর্কে কথা বলব।

Sberbank-এ মাতৃত্বকালীন মূলধনের অধীনে একটি বন্ধকী প্রাপ্তির একটি পূর্বশর্ত হল পরিবারের প্রতিটি সদস্যের জন্য ক্রয়কৃত আবাসনে একটি শেয়ার বরাদ্দ করা। এটি করার জন্য, প্রয়োজনীয় বাধ্যবাধকতা শেষ করার জন্য আপনাকে প্রথমে আবাসস্থলে রাশিয়ার পেনশন তহবিলের শাখায় যেতে হবে।

শর্ত

Sberbank-এ প্রসূতি মূলধনের অধীনে একটি বন্ধক পেতে, আপনাকে কিছু শর্ত পূরণ করতে হবে। রাজ্যের এই সহায়তা ক্রয়কৃত আবাসনের জন্য ডাউন পেমেন্ট বা সুদ পরিশোধের জন্য ব্যবহার করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

মাদুরের শর্তগুলির মধ্যে। Sberbank-এ বন্ধকের অধীনে পুঁজি এমন একটি ধারাও রয়েছে যাতে বলা হয়েছে যে ক্রেডিট তহবিল সংগ্রহ করে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য, ব্যবহার করার জন্য তিন বছর অপেক্ষা করা উচিত নয়সনদপত্র. আপনি সন্তানের জন্মের পরপরই এটি করতে পারেন। এই বিধানটি শিশু সহ পরিবারের জন্য ফেডারেল আইন পরিচালনাকারী রাষ্ট্রীয় সহায়তার মধ্যে রয়েছে৷

Sberbank-এ প্রসূতি মূলধনের অধীনে বন্ধকের শর্তাবলী অনুসারে, আপনি শংসাপত্র ইস্যু করার সাথে সাথে আপনি কীভাবে এই আর্থিক সংস্থানগুলি পরিচালনা করার পরিকল্পনা করছেন সে সম্পর্কে একটি বিবৃতি জমা দিতে পারেন।

একই সময়ে, এটি বিবেচনা করা মূল্যবান যে আইন এই অর্থ কমিশন, জরিমানা, বাজেয়াপ্ত এবং জরিমানার জন্য ব্যবহার নিষিদ্ধ করে যা একটি পরিবার আগে নেওয়া বন্ধকী ঋণ ব্যবহার করার সময় ব্যয় করতে পারত।

মর্টগেজ পরিশোধের জন্য তহবিল স্থানান্তর করতে, শংসাপত্র ধারককে অবশ্যই মাদুরের জন্য কেনা আবাসনে সন্তান এবং পত্নীকে শেয়ার বিতরণের জন্য একটি আবেদন জমা দিতে হবে। মূলধন তার পরেই পেনশন তহবিল তহবিল ব্যবহারের পদ্ধতি শুরু করে৷

এটি জোর দেওয়া মূল্যবান যে, Sberbank-এর মাতৃত্বকালীন মূলধনের অধীনে বন্ধকের শর্তাবলী অনুসারে, এই বাধ্যবাধকতা অবশ্যই অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ি থেকে দায় অপসারণের এবং ঋণের ঋণ পরিশোধের ছয় মাসের মধ্যে পূরণ করতে হবে।.

নিয়ম

Sberbank-এ একটি বন্ধকের অধীনে প্রসূতি মূলধন সমাপ্ত বা নির্মাণাধীন আবাসন কেনার জন্য অনুমোদিত। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই কিছু প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে।

মাদুরের নিচে বন্ধক রাখার অনুমোদন পেতে। Sberbank এর মূলধন, ক্লায়েন্টের বয়স 21 বছর হতে হবে। ঋণ পরিশোধ সর্বোচ্চ 75 বছর হতে হবে. যদি তার কর্মসংস্থান এবং আয় নিশ্চিত না হয়, তাহলে এই বারটি 10 বছর কমানো হবে।

অবশ্যইরাশিয়ান ফেডারেশনের একজন নাগরিক। Sberbank-এ বন্ধকের জন্য মাতৃত্বের মূলধন নিবন্ধনের শর্ত অনুসারে, কাজের শেষ অফিসিয়াল জায়গাটি কমপক্ষে ছয় মাসের জন্য নিবন্ধিত হতে হবে। একই সময়ে, গত 5 বছরে, মোট, আপনাকে কমপক্ষে এক বছর কাজ করতে হবে। শুধুমাত্র ক্লায়েন্টরা যারা আনুষ্ঠানিকভাবে Sberbank-এর সাথে খোলা একটি অ্যাকাউন্টে বেতন পান তারা সর্বশেষ প্রয়োজনীয়তা উপেক্ষা করতে পারেন।

এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকাও পালন করে যে Sberbank-এ একটি বন্ধকের জন্য মাতৃত্বের মূলধন প্রাপ্তির প্রক্রিয়ায়, এটি সহ-ঋণগ্রহীতাদের আকৃষ্ট করার অনুমতি দেওয়া হয়। তিনজনের বেশি হওয়া উচিত নয়। এই পরিস্থিতিতে, আপনার জন্য উপলব্ধ সর্বাধিক পরিমাণ ক্রেডিট নির্ধারণ করার সময় তাদের আয় বিবেচনায় নেওয়া হয়। একই সময়ে, পত্নীকে অবশ্যই একজন সহ-ঋণগ্রহীতা হতে হবে, এমন পরিস্থিতিতে যেখানে তিনি রাশিয়ার নাগরিক নন বা স্বামী এবং স্ত্রীর মধ্যে একটি বিবাহ চুক্তি সম্পন্ন হয়েছে, যা সম্পত্তির পৃথক মালিকানার শর্তগুলিকে বানান করে।

এটা মনে রাখা উচিত যে পেনশন ফান্ডে যাওয়ার আগে আপনি কীভাবে অর্থ পরিচালনা করবেন তার ব্যবস্থা করতে, আপনাকে প্রথমে একটি ঋণ চুক্তি করতে হবে।

প্রক্রিয়া

আপনি অনলাইনে Sberbank-এ মাতৃত্বকালীন মূলধনের জন্য বন্ধকী পাওয়ার সমস্ত বিবরণ খুঁজে পেতে পারেন। আসুন এই নিবন্ধে তাদের কটাক্ষপাত করা যাক. নিম্নলিখিত পদ্ধতি আপনার জন্য অপেক্ষা করছে।

1. সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি সম্পূর্ণভাবে ব্যাঙ্কে জমা দেওয়া হয়েছে।
2. যদি আর্থিক প্রতিষ্ঠান একটি ইতিবাচক সিদ্ধান্ত নেয়, ঋণগ্রহীতা যে সম্পত্তিটি কেনার পরিকল্পনা করছেন সেটি বেছে নেন। এর পরে, নথিগুলির একটি প্যাকেজ ব্যাংকে জমা দিতে হবেতার উপর।
3. Sberbank কর্মীদের অবশ্যই বস্তুটি অনুমোদন করতে হবে, যার পরে ঋণের ডকুমেন্টেশন স্বাক্ষরিত হবে।
4. সম্পত্তির অধিকার Rosreestr এর সাথে নিবন্ধিত।
5. একটি হোম লোন প্রক্রিয়া করা হচ্ছে।
6. পেনশন তহবিলের জন্য, আপনাকে ব্যাঙ্ক থেকে একটি শংসাপত্র পেতে হবে যে আপনি একটি ঋণ পেয়েছেন৷ অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে আপনি যদি শংসাপত্রের সাথে ডাউন পেমেন্টের কিছু অংশ কভার করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে আপনাকে পেনশন তহবিল থেকে প্রসূতি মূলধনের ভারসাম্য নির্দেশ করে একটি শংসাপত্রের প্রয়োজন হবে। সত্য, আবেদন করার আগে এটি গ্রহণ করার প্রয়োজন নেই। ঋণ অনুমোদনের পর আইনে এর জন্য তিন মাস সময় দেওয়া হয়েছে।

ক্লায়েন্টের ম্যাটের নিচে বন্ধকের জন্য আবেদন করার অধিকার রয়েছে। Sberbank-এর একটি শাখায় মূলধন যা তিনটি শর্তের মধ্যে একটির অধীনে পড়ে। এটা অবশ্যই রেজিস্ট্রেশনের জায়গায় থাকতে হবে:

• ঋণগ্রহীতা;
• আপনি যে সম্পত্তি বন্ধকের জন্য আবেদন করছেন;
• ক্লায়েন্টের নিয়োগকর্তা।

বন্ধকীর পরিমাণ

মাতৃত্ব মূলধনের জন্য Sberbank-এ একটি বন্ধক গণনা করুন এই আর্থিক প্রতিষ্ঠানের যেকোনো শাখায় আপনাকে সাহায্য করবে।

রেডিমেড হাউজিং কেনার সময়, একজন ক্লায়েন্ট 30 বছর পর্যন্ত 300,000 রুবেল পরিমাণ গণনা করতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, আপনাকে অবশ্যই সম্পত্তির মূল্যের 15% ন্যূনতম প্রাথমিক অর্থ প্রদান করতে হবে। যদি ঋণগ্রহীতা আয় এবং কর্মসংস্থান নিশ্চিত না করেন, তাহলে তার ডাউন পেমেন্টের পরিমাণ কমপক্ষে ৫০% হতে হবে।

এটি লক্ষ্য করা গুরুত্বপূর্ণ যে বন্ধকের পরিমাণ সম্পত্তির মূল্যায়ন বা চুক্তি মূল্যের 85% এর বেশি হতে পারে না। দেওয়াহাউজিং তারপর জামানত হিসাবে জারি করা হয়।

নির্মাণাধীন আবাসন ক্রয় করার সময়, ক্লায়েন্ট একই শর্তের উপর নির্ভর করতে পারে, তবে বন্ধকের উপর চূড়ান্ত সুদ হবে কম মাত্রার অর্ডার। ডেভেলপারের অংশগ্রহণে একটি অগ্রাধিকারমূলক প্রোগ্রামের অধীনে ঋণ জারি করা হলে, ঋণ 12 বছরের বেশি ইস্যু করা যাবে না।

সুদের হার

বর্তমানে, Sberbank-এর বিভিন্ন বেস রেট রয়েছে৷ সমাপ্ত আবাসন কেনার জন্য একটি লেনদেন করার সময়, ক্লায়েন্ট প্রতি বছর 11% গণনা করতে পারে৷

50% ডাউন পেমেন্ট সহ, এটি 11.6%-এ বেড়ে যায়। নির্মাণাধীন আবাসন ক্রয়ের জন্য, ভিত্তি হার 10.5% হিসাবে বিবেচিত হয়। 7 থেকে 12 বছরের জন্য ভর্তুকি প্রোগ্রামে অংশগ্রহণের সাথে, এটি 9% এবং 7 বছর পর্যন্ত - 8.5% পর্যন্ত হ্রাস করা হয়েছে।

একই সময়ে, সুদের হার কমানো এবং বাড়ানোর ব্যবস্থা রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, DomClick পোর্টাল ব্যবহার করে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, হার 0.3% দ্বারা হ্রাস করা হয়। এটি রিয়েল এস্টেট বিক্রি, কেনা এবং অনুসন্ধানের জন্য ডিজাইন করা একটি বিশেষ পরিষেবা৷

যদি আপনার Sberbank-এ বেতনের কার্ড থাকে, তাহলে জীবন বীমার মাধ্যমে আপনি 1% হার কমাতে পারেন এবং নির্দিষ্ট ডেভেলপারদের কাছ থেকে 12 বছর পর্যন্ত আবাসন কেনার সময় এটি আরও 2% কমাতে পারেন। এছাড়াও, বহুমুখী কেন্দ্র এবং Rosreestr পরিদর্শন না করেই সম্পত্তির অধিকারের ইলেকট্রনিক নিবন্ধনের ক্ষেত্রে, হার 0.1% কমে যায়।

যদি কোন বেতন কার্ড না থাকে, তাহলে আপনি একটি ব্যাঙ্ক শংসাপত্র বা 2-ব্যক্তিগত আয়কর ব্যবহার করে আপনার আয় নিশ্চিত করতে পারেন, যা আপনাকে চূড়ান্ত শতাংশ আরও 0 কম করতে দেয়,3%।

উদাহরণস্বরূপ, 5 মিলিয়ন রুবেলের জন্য একটি সম্পত্তি কেনার সময়, সর্বনিম্ন অবদান 750 হাজার রুবেল হবে৷ আপনি যদি সর্বোচ্চ 30 বছরের জন্য ঋণ নেন, আয় নিশ্চিত করে, জীবন বীমা এবং ইলেকট্রনিক নিবন্ধন আবেদন করেন, তাহলে আপনি 11% হারে গণনা করতে পারেন।

একটি ঋণের জন্য অনুমোদিত হতে, আপনার 57,820 রুবেল মাসিক আয় প্রয়োজন৷ মাসিক পেমেন্ট হবে 40,474 রুবেল।

নথির প্যাকেজ

Sberbank-এ প্রসূতি মূলধনের অধীনে একটি বন্ধকের জন্য আবেদন করতে, আপনাকে যে নথিগুলি সরবরাহ করতে হবে তা অনেক বিষয়ের উপর নির্ভর করে। প্রধান প্যাকেজ অন্তর্ভুক্ত:

• আবেদন-প্রশ্নমালা;
• ঋণগ্রহীতার পাসপোর্ট এবং একটি নিবন্ধন চিহ্ন সহ সকল সহ-ঋণগ্রহীতা;
• আপনার মাদুরের জন্য শংসাপত্র। মূলধন;
• ম্যাটের গঠিত ব্যালেন্সের উপর পেনশন তহবিলের শাখা থেকে শংসাপত্র। মূলধন;
• কর্মসংস্থান এবং আয়ের প্রমাণ।

আপনার আয় যাচাই করতে, আপনি বিভিন্ন পদ্ধতির একটি ব্যবহার করতে পারেন:

• কর্মজীবী নাগরিকরা তাদের কর্মস্থল থেকে গত ছয় মাসের আয়ের একটি শংসাপত্র জমা দেন;
• পেনশনভোগী - আগের মাসের জন্য তাদের পেনশনের পরিমাণের একটি শংসাপত্র;
• উদ্যোক্তা - শেষ রিপোর্টিং ট্যাক্স সময়ের জন্য ট্যাক্স রিটার্ন।

কর্মসংস্থান যাচাই করার জন্য আরও বিকল্প বিদ্যমান। আপনি নিম্নলিখিত উপায়ে এটি করতে পারেন:

• যদি এটি কাজের মূল জায়গা হয়, তবে আপনাকে কাজের বই থেকে একটি নির্যাস, এর একটি অনুলিপি বা একটি শংসাপত্র প্রদান করা উচিতঋণগ্রহীতার পরিষেবার দৈর্ঘ্য এবং অবস্থান সম্পর্কে তথ্য সহ নিয়োগকর্তা;
• যদি এটি একটি খণ্ডকালীন চাকরি হয়, তাহলে কর্মসংস্থান চুক্তি বা চুক্তির একটি অনুলিপি, পৃষ্ঠা অনুসারে সেলাই করা এবং প্রত্যয়িত পৃষ্ঠা (শেষ পৃষ্ঠায় এটি নিয়োগকর্তার দ্বারা স্বাক্ষরিত শীটের মোট সংখ্যা নির্দেশ করে);
• একজন উদ্যোক্তার জন্য - একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তার নিবন্ধনের একটি শংসাপত্র (যদি আসলটি উপলব্ধ না হয় তবে এটি একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত একটি অনুলিপি দ্বারা প্রতিস্থাপিত হতে পারে), বিকল্প হিসাবে, আপনি এর থেকে একটি এন্ট্রি শীট ব্যবহার করতে পারেন একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তার ইউনিফাইড রেজিস্টার বা ইউনিফাইড রেজিস্টারে একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তার প্রবেশের শংসাপত্র।

অতিরিক্ত নথি

কিছু ক্ষেত্রে, আপনার অতিরিক্ত নথির প্রয়োজন হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি জামানত হিসাবে অন্য সম্পত্তি রেখে যান, তাহলে আপনাকে দেওয়া জামানতের জন্য আপনার নথির প্রয়োজন হবে।

যদি ঋণগ্রহীতার একটি অস্থায়ী নিবন্ধন থাকে, তাহলে আপনি তার প্রকৃত বাসস্থানের স্থানে নিবন্ধনের রসিদের শংসাপত্র ছাড়া করতে পারবেন না।

যদি অফিসিয়াল চাকরি এবং আয়ের কাগজপত্র সরবরাহ করা সম্ভব না হয়, তাহলে আপনার অতিরিক্ত কাগজপত্রের প্রয়োজন হবে যা আপনার পরিচয় নিশ্চিত করতে সাহায্য করবে। এটি একটি সামরিক আইডি, একটি বিদেশী পাসপোর্ট, একটি ড্রাইভিং লাইসেন্স, ফেডারেল সরকার কাঠামোর একজন কর্মচারীর একটি শংসাপত্র, একটি পেনশন বীমা শংসাপত্র, অর্থাৎ, SNILS হতে পারে৷

6% হারে অগ্রাধিকারমূলক বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময়, আপনার সমস্ত ক্লায়েন্টের সন্তানদের জন্য জন্ম শংসাপত্র প্রয়োজন। যদি তারা নাগরিকত্ব নির্দেশ না করে, তাহলে ডকুমেন্টারি প্রমাণ যে এটি রাশিয়ান।

যদি আমরা গণনা করি"তরুণ পরিবার" প্রোগ্রামের অধীনে একটি ঋণের জন্য আবেদন করতে, তারপরে একটি সন্তানের জন্ম শংসাপত্র, একটি বিবাহের শংসাপত্র, সেইসাথে আত্মীয়তার প্রমাণ প্রদান করুন, যদি আপনি গণনা করার সময় আবেদনকারীর পিতামাতার আয় ব্যবহার করেন৷

আবেদনের অনুমোদনের পরে, আপনি যে সম্পত্তি বন্ধক নিয়েছেন তার জন্য নথি জমা দেওয়ার সুপারিশ করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, ইক্যুইটি অংশগ্রহণ বা ক্রয় এবং বিক্রয়ের একটি চুক্তি। আপনার এমন নথিরও প্রয়োজন হবে যা ডাউন পেমেন্ট প্রদানের বিষয়টি নিশ্চিত করে যদি মাতৃত্বের মূলধনটি ঋণের মূল পরিমাণ কভার করতে ব্যবহৃত হয়।

দয়া করে মনে রাখবেন Sberbank-এ আপনি লেনদেনের একটি ইলেকট্রনিক নিবন্ধন পরিচালনা করতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, আর্থিক প্রতিষ্ঠানের কর্মচারীরা নথিগুলির সম্পূর্ণ প্যাকেজ তাদের নিজস্বভাবে Rosreestr-এ পাঠায় এবং ক্লায়েন্ট সেগুলি ইতিমধ্যেই নিবন্ধিত করে নেয়৷

প্রেফারেন্সিয়াল বন্ধক

অনেক পরিবার একটি লোভনীয় অফার দ্বারা আকৃষ্ট হতে পারে: 2019 সালে 6% হারে পরিবারে দ্বিতীয় সন্তানের জন্ম হলে একটি রিয়েল এস্টেট ঋণ পান।

এই স্টেট মর্টগেজ ভর্তুকি প্রোগ্রামটি সেই পিতামাতার জন্য বৈধ যাদের 1 জানুয়ারী, 2018 এবং 31 ডিসেম্বর, 2022-এর মধ্যে দ্বিতীয় বা পরবর্তী সন্তান রয়েছে৷ তারা ন্যূনতম হারে রিয়েল এস্টেট ঋণের জন্য আবেদন করতে পারে। প্রাসঙ্গিক সরকারি ডিক্রিতে তাদের এই সুযোগ দেওয়া হয়েছে।

এই ক্ষেত্রে, সর্বোচ্চ ঋণের পরিমাণ হল 6 মিলিয়ন রুবেল। মস্কো, সেন্ট পিটার্সবার্গ, মস্কো বা লেনিনগ্রাদ অঞ্চলে আবাসন কেনার সময়, এটি দ্বিগুণ হয়৷

যখন প্রদর্শিত হচ্ছেদ্বিতীয় সন্তানের জন্মের জন্য, একটি রাষ্ট্রীয় ভর্তুকি তিন বছরের জন্য প্রদান করা হয় এবং তৃতীয় বা পরবর্তী সন্তানের জন্মের ক্ষেত্রে, পাঁচ বছরের জন্য। একই সময়ে, এটি গুরুত্বপূর্ণ যে একটি অগ্রাধিকারমূলক বন্ধকের মোট মেয়াদ 8 বছরের বেশি হতে পারে না। এর অর্থ হ'ল যদি প্রোগ্রামটির অস্তিত্বের সময় একটি তৃতীয় এবং পরিবারে একটি চতুর্থ সন্তান উপস্থিত হওয়ার পরে, তবে ভর্তুকি 10 এর জন্য নয়, 8 বছরের জন্য সরবরাহ করা হবে। এটি সর্বাধিক সম্ভাব্য সময়।

ভর্তুকির মেয়াদ শেষ হলে, Sberbank সুদের হার বাড়ায়।

প্রেফারেন্সিয়াল মর্টগেজের জন্য আবেদন করার সময়, ডাউন পেমেন্ট কমপক্ষে 20% হতে হবে। একই সময়ে, রিয়েল এস্টেট ক্রয় শুধুমাত্র প্রাথমিক হাউজিং বাজারে অনুমোদিত। শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশন অংশগ্রহণ চুক্তির অধীনে কেনা হলে এটি অবশ্যই অসম্পূর্ণ হতে হবে, অথবা ইতিমধ্যেই ব্যবহারের জন্য প্রস্তুত।

আরেকটি পূর্বশর্ত হল যে এই ক্ষেত্রে ঋণগ্রহীতার জীবন ঋণের পুরো সময়কালের জন্য Sberbank দ্বারা স্বীকৃত কোম্পানিগুলির একটিতে বীমা করা হয়।

রিভিউ

Sberbank-এ প্রসূতি মূলধনের অধীনে বন্ধকের পর্যালোচনার ভিত্তিতে, অনেক ক্লায়েন্ট সফলভাবে এই সুযোগটি ব্যবহার করে। তারা ইতিবাচকভাবে মূল্যায়ন করে যে তৈরি আবাসনের জন্য আরও অনুকূল শর্ত প্রযোজ্য। এটি ঋণগ্রহীতাদেরকে ঝুঁকিপূর্ণ ইক্যুইটি ডিল থেকে দূরে থাকতে উৎসাহিত করে যখন কোনো ক্লায়েন্ট কোনো অসাধু বিকাশকারীর দ্বারা গৃহহীন হওয়ার ঝুঁকি নিয়ে থাকে।

যারা ইতিমধ্যে Sberbank-এর একটি শাখায় সাহায্যের জন্য আবেদন করেছেন তারা বলছেন যে আবেদনটি মাত্র তিন দিনের মধ্যেই যথেষ্ট দ্রুত অনুমোদিত হয়েছে৷

একই সময়ে, এটা বেশ অনেক আছে যে স্বীকৃতি মূল্যSberbank-এ বন্ধক নেওয়ার চেষ্টা করার সময় গ্রাহকদের কাছ থেকে নেতিবাচক প্রতিক্রিয়া, এমনকি যখন তারা মাতৃত্বকালীন মূলধন তহবিল ব্যবহার করে। উদাহরণস্বরূপ, ক্লায়েন্টের একটি ভাল ক্রেডিট ইতিহাস এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানের একটি বেতন কার্ড থাকলেও ব্যাঙ্ক প্রায়ই অনুরোধকৃত পরিমাণ সম্পূর্ণরূপে অনুমোদন করে না।

সবচেয়ে দুঃখের বিষয় হল যে প্রায়শই প্রত্যাখ্যান ব্যাখ্যা ছাড়াই আসে, যা ঋণগ্রহীতাকে বিভ্রান্ত করে।