বিনিয়োগ চুক্তি: আইনি এবং অন্যান্য দিক

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

যদি আমরা এই ধরনের একটি নথিকে একটি বিনিয়োগ চুক্তি হিসাবে বিবেচনা করি, তবে এটি উল্লেখ করা যেতে পারে যে আইনি দৃষ্টিকোণ থেকে সিভিল কোডে এর কোনো সংজ্ঞা নেই। যেমন একটি ধারণা সহজভাবে বিদ্যমান নেই. তা সত্ত্বেও, এই পরিকল্পনার নথিগুলির ধারা নং 421 অনুসারে অস্তিত্বের অধিকার রয়েছে, যা ব্যক্তিদের এমন চুক্তি করার অধিকার রয়েছে যা কোড এবং অন্যান্য প্রবিধান দ্বারা সরবরাহ করা হয়নি৷

একটি বিনিয়োগ চুক্তি মূলত একজন বিনিয়োগকারী এবং অন্যান্য ব্যক্তিদের মধ্যে তাদের বিনিয়োগ কার্যক্রমের মধ্যে একটি চুক্তি। একই সময়ে, আপনি ফেডারেল আইন "বিনিয়োগ কার্যক্রমের উপর" (1999 সালে প্রকাশিত (25 ফেব্রুয়ারী), 39 নম্বরের অধীনে নিবন্ধিত) থেকে "বিনিয়োগ" কী তা জানতে পারেন। এই নিয়ন্ত্রক আইন অনুসারে, বিনিয়োগ হল বিভিন্ন অধিকার, সিকিউরিটিজ, অর্থ এবং অন্যান্য সম্পত্তি যা লাভের জন্য বিভিন্ন বস্তুতে বিনিয়োগ করা হয়।

এই কারণে যে বিনিয়োগ চুক্তিটি সবচেয়ে বেশি প্রয়োগ করা যেতে পারেক্রিয়াকলাপের বিভিন্ন ক্ষেত্র, এর উপসংহার এবং ক্রিয়াকলাপের পদ্ধতিটি যে অঞ্চলে বিনিয়োগের পরিকল্পনা করা হয়েছে সেখানে অসংখ্য অতিরিক্ত নথি দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, এটি বিক্রয় এবং ক্রয়, ইজারা, সরকারী চুক্তি, ছাড় চুক্তি ইত্যাদি ক্ষেত্রে আইন হতে পারে।

একটি বিনিয়োগ চুক্তির ধারণাটি এমন ব্যক্তিদের বৃত্তের সংজ্ঞাও অন্তর্ভুক্ত করে যারা এই ধরনের সম্পর্কের পক্ষ। "বিনিয়োগ কার্যক্রমের উপর" উল্লিখিত আইনের চতুর্থ প্রবন্ধ অনুসারে, যদি পুঁজি বিনিয়োগের আকারে বিনিয়োগ করা হয়, তবে প্রকল্পের অংশগ্রহণকারীরা সরাসরি বিনিয়োগকারী এবং গ্রাহক, পাশাপাশি ঠিকাদার, শেষ ব্যবহারকারী এবং অন্যান্য ব্যক্তি উভয়ই হতে পারে। এছাড়াও, এই সম্পর্কগুলিতে ব্যাংকিং, বীমা, বিনিয়োগ সংস্থা এবং বিভিন্ন সরবরাহকারীর উপস্থিতি বাদ দেওয়া হয় না৷

এই ধরনের একটি নথির সবচেয়ে সাধারণ সংস্করণ হল নির্মাণে একটি বিনিয়োগ চুক্তি। এই সম্পর্কের পক্ষগুলি, একটি নিয়ম হিসাবে, ব্যবসায়ী যাদের আবাসন নির্মাণের জন্য তহবিল রয়েছে এবং স্থানীয় সরকারের প্রতিনিধি যারা নির্মাণের জন্য জমির প্লট সরবরাহ করে। এই ধরনের সম্পর্কের শেষ ফলাফল হল নির্মাণ সুবিধা, যার মধ্যে কিছু রাষ্ট্রীয় মালিকানায় স্থানান্তরিত হয় (আবাসিক সুবিধা বা, উদাহরণস্বরূপ, একটি কিন্ডারগার্টেন), এবং কিছু বিনিয়োগকারীর কাছে থাকে এবং বাজারের দামে বিক্রি হয়। এছাড়াও, জমির বস্তুগুলিকে প্রচলনে রাখা হয়, যা আগে কেবল নিষ্ক্রিয় ছিল এবং কোনটি নিয়ে আসেনিআয়।

অভিন্ন মানগুলির অভাবের কারণে, রাশিয়ার প্রতিটি বিষয়ের জন্য পৃথক ভিত্তিতে একটি বিনিয়োগ চুক্তি তৈরি করা হয় এবং প্রায় সবসময়ই বিনিয়োগ প্রক্রিয়ার সমস্ত স্তরকে নিয়ন্ত্রণ করে এমন নথির একটি সেট থাকে। এই ক্রিয়াকলাপের একটি আকর্ষণীয় বৈশিষ্ট্য হল যে এটির ব্যবহারের একটি অযৌক্তিক প্রকৃতি রয়েছে, কারণ। তহবিল স্থানান্তরের ক্ষেত্রে বিনিয়োগকারীর কাছে স্ব-সরকারি সংস্থাগুলির নাগরিক বাধ্যবাধকতা নেই৷