LCD "ম্যান্ডারিন": বর্ণনা, বিকাশকারী, সময়সীমা এবং পর্যালোচনা

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12

একটি নিয়ম হিসাবে, শহরতলির সমস্ত আবাসিক কমপ্লেক্স এবং মেগাসিটিগুলির উপকণ্ঠে একে অপরের মতো। যদি না facades এর নকশা, এবং তারপরেও ডেভেলপারদের প্রচেষ্টার জন্য ধন্যবাদ, ভিন্ন। এবং অন্যান্য সমস্ত ক্ষেত্রে - মাঠের মধ্যে একটি বিশাল নির্মাণ সাইট, যা শুধুমাত্র একটি উল্লেখযোগ্য সময়ের পরে গাছ এবং ফুলের সাথে লাগানো একটি পূর্ণাঙ্গ মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে পরিণত হবে। আবাসিক কমপ্লেক্স "ম্যান্ডারিন" সম্পর্কে কী বলা যায় না, যা কেবল কোথাও নয়, তবে বিখ্যাত পিটারহফের কাছে অবস্থিত, যার ঐতিহাসিক স্মৃতিস্তম্ভগুলি সারা বিশ্বে পরিচিত।

ডেভেলপার, নির্মাণ সংস্থা আরকাদাকে প্রকল্পটি তৈরি করার সময় কঠোর পরিশ্রম করতে হয়েছিল, যেহেতু কমপ্লেক্সটি নির্মাণের অনুমতি পাওয়ার জন্য, এটি অঞ্চলের স্থাপত্য ধারণার সাথে সম্পূর্ণরূপে মেনে চলার প্রয়োজন ছিল। একজন ডিজাইনারদের মুখোমুখি হওয়া চ্যালেঞ্জ কল্পনা করতে পারেন। যাইহোক, তারা এটিকে মর্যাদার সাথে মোকাবেলা করেছে।

জটিল সম্পর্কে

ম্যান্ডারিন আবাসিক কমপ্লেক্সের আরও নির্দিষ্ট অবস্থান হল নিজিনো, লোমোনোসোভস্কি জেলায় অবস্থিত একটি গ্রাম। মাত্র ছয় কিলোমিটার এটি বিখ্যাত পিটারহফ থেকে আলাদাপিটারহফ খাল, এবং কমপ্লেক্সের কিছু জানালা থেকে আপনি বেলভেডের প্রাসাদের রূপরেখা দেখতে পারেন। সম্মত হন, এটি এমন একটি সুবিধা যা নতুন ভবনে অ্যাপার্টমেন্টের অনেক ভবিষ্যত মালিকদের স্বপ্নের সাথে তুলনা করা যায় না বারান্দা থেকে অন্তত দূরত্বে একটি জঙ্গল নিয়ে চিন্তা করার।

ধারণা অনুসারে, উন্নয়নটি নিম্ন-উত্থান এবং অ-স্কেল। কমপ্লেক্সে 5 তলা বিশিষ্ট মাত্র 4টি বিল্ডিং রয়েছে, একটি ন্যূনতম শৈলীতে তৈরি। মোট 506টি অ্যাপার্টমেন্ট হস্তান্তর করার কথা। এগুলো হবে স্টুডিও, odnushki এবং dvushki।

নির্মাণ অগ্রগতি

নিম্ন উচ্চতার আবাসিক কমপ্লেক্সের নির্মাণ শুরু হয়েছিল 2014 সালে। ফ্রেম-মনোলিথিক প্রযুক্তি ব্যবহার করে দুটি পর্যায়ে নির্মাণ করা হয়। প্রথমটি এপ্রিল 2016 এ শেষ হওয়ার জন্য নির্ধারিত ছিল। যাইহোক, IC "Arkada" 2015 এর শরত্কালে ইতিমধ্যেই সময়ের আগে দুটি ভবন চালু করেছে। আজ অবধি, মাত্র কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য অবশিষ্ট রয়েছে। দ্বিতীয় পর্বের জন্য সমাপ্তির তারিখ 2016 এর শেষ। এই মুহুর্তে, সময়সূচির কিছুটা আগে কাজ চলছে, তাই বাকি তিনটি বিল্ডিং আগেই চালু করা সম্ভব।

ডেভেলপার সম্পর্কে

নিম্ন-উত্থান আবাসিক কমপ্লেক্স "ম্যান্ডারিন" কে "আরমাদা" কোম্পানির আত্মপ্রকাশ বলা যেতে পারে। পূর্বে, এর সমস্ত প্রকল্প শুধুমাত্র শিল্প নির্মাণ বিভাগে বাস্তবায়িত হয়েছিল, এবং এটি 1977 সালে প্রকৌশল ও যোগাযোগ নেটওয়ার্ক স্থাপন এবং স্থাপনের সাথে তার কার্যক্রম শুরু করেছিল। SK ক্রমাগত রিয়েল এস্টেট বাজারে তার আগ্রহের পরিধি প্রসারিত করছে, উপরন্তু, এটি তার নিজস্ব খরচে তার সমস্ত সুবিধা তৈরি করে, যাম্যানেজমেন্টের মতে, এটি যেকোন কল্পনা করা প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য যথেষ্ট।

তবে, দুটি ম্যান্ডারিন ভবনের প্রথম দিকে চালু হওয়ার ঘটনাটিই যুক্তরাজ্যের বিশেষজ্ঞদের বিবেক ও পরিশ্রমের যথেষ্ট স্পষ্ট প্রমাণ।

পরিবেশগত পরিস্থিতি

বাস্তুবিদ্যার পরিপ্রেক্ষিতে, নিজিনোকে কার্যত লেনিনগ্রাদ অঞ্চলের সবচেয়ে পরিষ্কার অঞ্চল হিসাবে বিবেচনা করা হয়। এখানে একটি একক, শুধু বড় নয়, এমনকি একটি ছোট শিল্প প্রতিষ্ঠানও নেই। যা, যাইহোক, আ পরেরটির মধ্যে রয়েছে বিশাল লুগোভয় পার্ক, যার ভূখণ্ডে নয়টি সুন্দর হ্রদ রয়েছে। এছাড়াও কাছাকাছি ফিনল্যান্ড উপসাগরের উপকূল রয়েছে৷

তবে, আপনি ইউনেস্কোর সুরক্ষার অধীনে থাকা অঞ্চলটির বাস্তুশাস্ত্র সম্পর্কে খুব বেশি দিন কথা বলতে পারবেন না। সবকিছু পরিষ্কার এবং আর কোনো ঝামেলা ছাড়াই।

পরিকাঠামো

সরল ভাষায়, আবাসিক কমপ্লেক্সটি যে অঞ্চলে অবস্থিত সেটি একটি সাধারণ প্রদেশ। এবং এখানে আপনি প্রচুর বিনোদনের স্থান এবং অগণিত সুপারমার্কেট খুঁজে পেতে পারেন এই সত্যটির উপর নির্ভর করা কমপক্ষে অযৌক্তিক হবে। তবে আপনার যা প্রয়োজন তা নিজিনোতে পাওয়া যাবে।

সুতরাং, গ্রামে একটি ক্লিনিক, একটি ফার্মেসি, বেশ কয়েকটি দোকান, Sberbank এর একটি শাখা, একটি স্কুল এবং একটি কিন্ডারগার্টেন রয়েছে৷ এছাড়াও, ম্যান্ডারিন ভবনগুলির সমস্ত প্রথম তলা বাণিজ্যিক অবকাঠামো সুবিধার জন্য দেওয়া হবে, যাতে কমপ্লেক্সের বাসিন্দারা সক্ষম হবেনবাড়ি ছাড়াই তাদের পরিষেবাগুলি ব্যবহার করুন। যাইহোক, এই পর্যায়ে বড় কেনাকাটা এবং বিনোদনের জন্য, আপনাকে শহরে যেতে হবে। সবচেয়ে কাছের, পাঁচ কিলোমিটার দূরত্বে, পিটারহফের রাকেটা শপিং সেন্টার।

পরিবহন

কমপ্লেক্সের প্রায় পাশেই একটি বাস স্টেশন রয়েছে যেখান থেকে পিটারহফ এবং সেন্ট পিটার্সবার্গে নিয়মিত মিনিবাস এবং বাসগুলি চলে যায়৷ প্রথমটি দশ মিনিটের মধ্যে পৌঁছানো যাবে, এবং নিকটতম মেট্রো স্টেশনগুলিতে যেতে 40 মিনিট সময় লাগবে - লেনিনস্কি প্রসপেক্ট, অ্যাভটোভো, ভেটেরানভ প্রসপেক্ট৷

এছাড়া, নিজিনোর একটি রেলওয়ে স্টেশন রয়েছে যার মাধ্যমে বৈদ্যুতিক ট্রেন বাল্টিক স্টেশনে পৌঁছায়। মোটর চালকদের জন্য, তাদের সাত কিলোমিটার দূরে অবস্থিত গোলচত্বরে খুব সুবিধাজনক প্রস্থান রয়েছে।

LCD "ম্যান্ডারিন": লেআউট

ইতিমধ্যে উল্লিখিত হিসাবে, কমপ্লেক্সের অ্যাপার্টমেন্টগুলি হল স্টুডিও এবং 1-2-রুমের লিভিং কোয়ার্টার। পরিকল্পনা সমাধানের জন্য, দুর্ভাগ্যবশত, আপনি তাদের বিশেষভাবে বৈচিত্র্যময় বলতে পারবেন না।

এইভাবে, দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টগুলি শুধুমাত্র একটি সংস্করণে উপস্থাপিত হয়, তবে, কক্ষগুলির বিন্যাস এবং তাদের এর্গোনমিক্স এবং কার্যকারিতা বেশ ভাল। একটি বড় রান্নাঘর আছে, একটি প্রশস্ত এল-আকৃতির প্রবেশদ্বার হল একটি চারটি "বর্গাকার" কুলুঙ্গি সহ একটি ড্রেসিং রুম, একটি পৃথক বাথরুমের জন্য সজ্জিত। একটি চকচকে বারান্দা আছে। 4 ধরনের স্টুডিও আছে। সেগুলির মধ্যে বাথরুমগুলি একত্রিত করা হয়েছে, হলওয়েগুলি একটি প্রাচীর দ্বারা মূল ঘর থেকে আলাদা করা হয় না, তবে একটি উত্তাপযুক্ত বারান্দা রয়েছে, যা সহজেই মানিয়ে নেওয়া যায়ক্যাবিনেট।

"odnushki" এর জন্য, তিনটি লেআউট বিকল্প দেওয়া হয়েছে। সমস্ত ধরণের অ্যাপার্টমেন্ট রান্নাঘরের মাধ্যমে বারান্দায় অ্যাক্সেস সরবরাহ করে, যা যাইহোক, বেশ প্রশস্ত (10 থেকে 14 বর্গ মিটার পর্যন্ত), হলওয়েতে একটি ড্রেসিং রুম বা একটি প্রশস্ত পায়খানার জন্য একটি কুলুঙ্গি রয়েছে। বাথরুম শুধুমাত্র ভাগ করা হয়. সিলিং উচ্চতা - 2 মিটার 70 সেমি।

সমাপ্তি

সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট শেষ না করে ভাড়া দেওয়া হয়। বিকাশকারী ডাবল-গ্লাজড উইন্ডো ইনস্টল করে, সমস্ত ইঞ্জিনিয়ারিং যোগাযোগগুলিকে মাউন্ট করে এবং সংযুক্ত করে, প্রবেশদ্বারকে একটি ধাতব দরজা দিয়ে সজ্জিত করে। মেঝে একটি screed আছে. এছাড়াও, আজ একটি প্রচার রয়েছে যার অধীনে, দ্বিতীয় পর্যায়ের বাড়িতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, আপনি উপহার হিসাবে একটি সূক্ষ্ম ফিনিশ পেতে পারেন৷

এর মানে হল যে অ্যাপার্টমেন্টটি "টার্নকি" হস্তান্তর করা হবে - অভ্যন্তরীণ দরজা ইনস্টল করা, আঁকা সিলিং, দেয়ালে ওয়ালপেপার, বাথরুম এবং রান্নাঘরের টাইলস, সেইসাথে সমস্ত প্রয়োজনীয় প্লাম্বিং সরঞ্জাম।

অ্যাপার্টমেন্টের দাম

আজ, ম্যান্ডারিন আবাসিক কমপ্লেক্সে (সেন্ট পিটার্সবার্গ), 24-25 বর্গ মিটার আয়তনের একটি স্টুডিও এক রুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য দেড় মিলিয়ন রুবেলে কেনা যাবে (থেকে 38 থেকে 46 বর্গ মিটার) আপনাকে অর্ধ মিলিয়ন থেকে দিতে হবে। একটি দুই কক্ষের আবাসনের (52 বর্গমিটার) খরচ পড়বে 2 মিলিয়ন 249 হাজার।

LCD "ম্যান্ডারিন": পর্যালোচনা

যারা ইতিমধ্যেই অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন, সেইসাথে যারা শুধুমাত্র ক্রয়ের বিকল্পটি বিবেচনা করছেন, তারা এই কম-উত্থান কমপ্লেক্স সম্পর্কে কী বলবেন? এটি লক্ষনীয় যে পর্যালোচনাগুলি বেশ অস্পষ্ট। নির্মাণের প্রাথমিক পর্যায়ে, সবতারা চিন্তিত ছিল যে প্রকল্পটি এসসি আরকাদার জন্য একটি পাইলট প্রকল্প হওয়ার কারণে, বিকাশকারী কাজটি মোকাবেলা করবে না। তা সত্ত্বেও, সময়সূচীর আগে সুবিধাটি চালু করা শুধুমাত্র কোম্পানির খ্যাতি নিশ্চিত করেনি, বরং যারা এর শক্তিতে বিশ্বাস করে না তাদের জন্য "এর নাক মুছে দিয়েছে"। অর্থাৎ, আজ সবাই একেবারে শান্ত এবং এমনকি দ্বিতীয় পর্যায়ের বাড়িগুলির প্রাথমিক কমিশনের জন্য অপেক্ষা করছে। যারা ইতিমধ্যেই ম্যান্ডারিন আবাসিক কমপ্লেক্সে অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন তাদের ডেভেলপারের বিরুদ্ধে কোনো দাবি নেই। বিপরীতে, সবাই শুধুমাত্র সম্পাদিত কাজের মানের উপর জোর দেয়। অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরা পছন্দ করেন যে তাদের সত্যিই মসৃণ দেয়াল, সুপরিচালিত বৈদ্যুতিক তারের, সবকিছুই ধাতব প্রবেশদ্বার দরজাগুলির ভাল মানের এবং আকর্ষণীয় চেহারার উপর জোর দেয়।

অবস্থানের জন্য, রাজকীয় প্রাসাদের আশেপাশে আপনার নিজস্ব আবাসন থাকার বিষয়টি প্রশংসা ছাড়া অন্য কিছু হতে পারে না। হ্যাঁ, এমন কিছু লোক রয়েছে যারা এই সত্যে অসন্তুষ্ট যে মেট্রোটি অনেক দূরে এবং কাছাকাছি কোনও বড় সুপারমার্কেট নেই, তবে কেউ এটি গোপন করেনি। এছাড়াও, সেন্ট পিটার্সবার্গেই, শপিং এবং বিনোদন কেন্দ্র এবং মেট্রো স্টেশনগুলিও প্রতিটি প্রবেশদ্বারের প্রবেশপথের সামনে অবস্থিত নয়। তাই এটা মূলত বাজে কথা. বিশেষ করে বিবেচনা করে রাকেতা শপিং সেন্টারে গাড়িতে যেতে দশ মিনিট সময় লাগে।

আবাসনের খরচ হিসাবে, সবাই এটিকে বেশ গ্রহণযোগ্য বলে মনে করে৷ সুতরাং, ব্যাপকভাবে, ম্যান্ডারিন আবাসিক কমপ্লেক্সটি তাদের জন্য একটি দুর্দান্ত জায়গা হিসাবে বিবেচিত হতে পারে যারা দুর্দান্ত ঐতিহাসিক এবং প্রাকৃতিক আকর্ষণের কাছাকাছি থাকতে চান তবে একই সাথে খুব দূরে নয়মহানগর।