মূল বিনিয়োগ সম্পদ: উপকরণ

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

মূল বিনিয়োগ সম্পদ কি? সংক্ষেপে, এগুলি হল আর্থিক বা আর্থিক সংস্থান, বাস্তব সম্পত্তি, কাঁচামাল, উপকরণ বা বৌদ্ধিক সম্পত্তি যা একটি নির্দিষ্ট ব্যক্তির অন্তর্গত। কিন্তু এটা স্পষ্টতই যথেষ্ট নয়।

পরিচয়

সম্ভবত এই নিবন্ধটি পড়া প্রত্যেকেই জানেন যে বিনিয়োগ হল বিনিয়োগ যা মূলধন বাড়ানো বা একটি নির্দিষ্ট সুবিধা পাওয়ার লক্ষ্যে। এই সূত্রের উপর ভিত্তি করে, যৌক্তিক উপসংহারে পৌঁছানো কঠিন নয় যে একটি সম্পদ এমন একটি বস্তু যার দিকে বস্তুগত সম্পদ পরিচালিত হয়। বিনিয়োগকারী নিজের জন্য যে লক্ষ্যগুলি সেট করে তা অর্জন করার জন্য এটি করা হয়। একটি সম্পদের প্রধান সম্পত্তি হল এর কার্যাবলীর পরিপূর্ণতা নিশ্চিত করার ক্ষমতা। সুতরাং, প্রাথমিক লক্ষ্য যদি সর্বোচ্চ সম্ভাব্য আয় করা হয়, তবে এটি নিশ্চিত করতে হবে যে এটি উচ্চ মুনাফা রয়েছে। যদি কাজটি একটি নির্দিষ্ট সামাজিক প্রভাব অর্জন করা হয়, তবে বিনিয়োগগুলি এটি প্রদান করা উচিত। একটি সফল বিনিয়োগ নিশ্চিত করার জন্য অনেক পন্থা আছে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি পারেনস্বাধীনভাবে কাজ, তথ্য অধ্যয়ন এবং বিশ্লেষণ। অথবা, একটি বিকল্প হিসাবে, একটি বিনিয়োগ তহবিলের সম্পদগুলিতে বিনিয়োগ করুন, যাতে পেশাদাররা ইতিমধ্যে তহবিল কোথায় পাঠাতে হবে তা নিয়ে ভাবছেন। যে, বিকল্প একটি নির্দিষ্ট সেট সবসময় আছে. তাদের কাছ থেকে পছন্দের কার্যকলাপ অনুসরণ করা হয়।

তাহলে মূল বিনিয়োগ সম্পদ কি?

বিভিন্ন শ্রেণীবিভাগ পদ্ধতি রয়েছে। সবচেয়ে জনপ্রিয় হল নিম্নলিখিত:

1. বাস্তব সম্পদ। এর মধ্যে রয়েছে রিয়েল এস্টেট, সরঞ্জাম, জায়, কাঁচামাল, উপকরণ, গয়না।

2. আর্থিক সম্পদ এগুলো হল নগদ, ব্যাংক আমানত, বিল, বন্ড, শেয়ার।

৩. বুদ্ধিবৃত্তিক সম্পদ। তারা কপিরাইট, লাইসেন্স, পেটেন্ট এবং আরও অনেক কিছু বোঝে। একজন বিনিয়োগকারী একটি নির্দিষ্ট প্রযুক্তির বিকাশ, একটি গান, একটি বই, একটি অনন্য পণ্য তৈরি করার জন্য একটি ভিত্তি প্রদান করতে পারে। এর পরে, সম্পত্তির অধিকার একত্রীকরণের জন্য ধন্যবাদ, জীবনের জন্য প্যাসিভ ইনকাম পাওয়া সম্ভব।

৪. ব্যবসায়িক সম্পদ। তাদের মধ্যে বিনিয়োগ উচ্চ লাভজনকতা এবং উল্লেখযোগ্য ঝুঁকি দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। সবচেয়ে সাধারণ বিকল্প হল একটি ফ্র্যাঞ্চাইজি, অর্থাৎ, একটি প্রমাণিত কৌশল ব্যবহার করা এবং প্রচারিত নাম (ব্র্যান্ড) নামে কাজ করা, যা প্রায়শই অংশীদার সমর্থনের সাথে থাকে। কিন্তু স্ক্র্যাচ থেকে একটি ব্যবসা নির্মাণ করা সম্ভব. এই ক্ষেত্রে, একজনকে সংশ্লিষ্ট ঝুঁকি, সম্ভাবনার মূল্যায়ন করা উচিত এবং প্রাপ্ত তথ্যের ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত।

আপনার কি দরকারসংযুক্তি?

সম্ভাব্য লক্ষ্যগুলির জন্য অনেকগুলি বিকল্প রয়েছে: আয় বৃদ্ধি, মূলধন সংরক্ষণ, বিজ্ঞাপন, জনসংযোগ এবং আরও অনেক কিছু৷ তাদের প্রত্যেকের জন্য গ্রহণযোগ্য যন্ত্রের একটি পরিসীমা আছে। তাদের মধ্যে কিছু আয় তৈরির জন্য কার্যকর, আবার অন্যগুলি মূলধন সংরক্ষণের জন্য উপযুক্ত। একই সময়ে, অর্থনৈতিক ও আর্থিক দিক থেকে জনসংখ্যা যত বেশি শিক্ষিত, দেশে জীবনযাত্রার মান তত বেশি, সেইসাথে বিনিয়োগের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে এমন আরও সম্ভাব্য সম্পদ। যারা সূক্ষ্মতা অধ্যয়ন এবং ক্রমাগত বাজার নিরীক্ষণের জন্য সময় ব্যয় করতে চান না, তাদের জন্য বিশেষ সংস্থাগুলির পরিষেবাগুলি ব্যবহার করা সম্ভব - মিউচুয়াল ফান্ড। অন্যান্য আছে, কিন্তু এগুলি সবচেয়ে জনপ্রিয় এবং বিনিয়োগের প্রথম ধাপ হিসেবে বিবেচিত হয়। মিউচুয়াল ফান্ড সম্পদ পেশাদারদের দ্বারা পরিচালিত হয়, যারা সাধারণত আয়ের একটি নির্দিষ্ট শতাংশ পেয়ে থাকে।

কীভাবে বেছে নেবেন, কী পছন্দ করবেন?

মূল্যায়ন এই কঠিন বিষয়ে সাহায্য করবে। বিনিয়োগকারীর সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে ঠিক এমন সম্পদ নির্বাচন করার জন্য এটি প্রয়োজনীয়। এটি লক্ষ করা উচিত যে মূল্যায়ন পদ্ধতি শুধুমাত্র পরিস্থিতির একটি পরিমাণগত ছবি দিতে পারে। তাই শুধু এর মধ্যে সীমাবদ্ধ থাকলে চলবে না। সুতরাং, যদি সম্ভাব্য লাভ চিত্তাকর্ষক হয়, এবং সম্পদের মূল্য বেশি হয়, তাহলে এটি বিনিয়োগের সাফল্যের নিশ্চয়তা নয়। উদাহরণস্বরূপ, সমাজ তার সাথে নেতিবাচক আচরণ করতে পারে। পরিবেশকে বিষাক্ত করে এমন উৎপাদন সুবিধা শুরু করার সময় এটি পরিলক্ষিত হয়।বুধবার।

সম্পদ মূল্যায়ন

কীভাবে করবেন? সংক্ষেপে, বিনিয়োগ সম্পদের মূল্যায়ন নিম্নলিখিত নীতি অনুসারে করা উচিত:

1. ব্যবহার করা তথ্য সংগ্রহ এবং বিশ্লেষণের জন্য একটি সমালোচনামূলক পদ্ধতি অবলম্বন করুন।

2. মূল্যায়নের ফলাফলগুলিকে মার্কেটে অপারেটিং এন্টারপ্রাইজগুলির পরিসংখ্যানগত ডেটার সাথে সাবধানতার সাথে তুলনা করুন৷

৩. সঠিক সংখ্যা পেতে, বিভিন্ন গাণিতিক মূল্যায়ন পদ্ধতি ব্যবহার করুন।

এই সব ঝুঁকি দূর করবে না, তবে এটি উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করা বেশ সম্ভব। পদ্ধতিগুলির মধ্যে, আপনি মনোযোগ দিতে পরামর্শ দিতে পারেন:

• আনন্দিক দাবির মূল্যায়ন;
• ছাড় নগদ প্রবাহ;
• তুলনামূলক।

বিভিন্ন সম্পদের স্পেসিফিকেশন সম্পর্কে একটু

প্রতিটি প্রজাতির নিজস্ব বৈশিষ্ট্য রয়েছে, যার কারণে বিভিন্ন বাহ্যিক এবং অভ্যন্তরীণ কারণ, তথ্য এবং সংবাদের পটভূমি, রাজনৈতিক বক্তব্য এবং এর মতো তাদের প্রতিক্রিয়া ভিন্ন হয়। অতএব, বিনিয়োগ পোর্টফোলিও বৈচিত্র্যের ধারণাটি তৈরি করা হয়েছিল। অন্য কথায়, ঝুঁকি কমাতে এবং ক্ষতি কমানোর জন্য বিভিন্ন ধরনের সম্পদ থাকা প্রয়োজন। এই ক্ষেত্রে, যদি কোথাও কিছু ভুল হয়ে যায়, তাহলে অন্যান্য বিনিয়োগ সবসময় সম্ভাব্য ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে পারে।

তথাকথিত দুর্দশাগ্রস্ত সম্পদ এই অবস্থান থেকে বিশেষভাবে প্রাসঙ্গিক। তারা ব্যবসার মালিক, সিকিউরিটিজ, আর্থিক অসুবিধা বা এমনকি দেউলিয়া হওয়ার কারণে মালিকানার উপাদান ফর্ম থেকে উদ্ভূত হয়। বিপর্যস্ত বিনিয়োগ সম্পদআগ্রহ আছে, যদি শুধুমাত্র কারণ তারা কম দামে বিক্রি করে। তবে বাজার পরিস্থিতি সম্পর্কে ভালোভাবে ওয়াকিবহাল অভিজ্ঞ পেশাদারদের জন্য তাদের সাথে কাজ করা ভাল। সর্বোপরি, তাদের লাভ না হওয়ার সম্ভাবনা বেশি, তবে শুধুমাত্র একটি ক্ষতি (আংশিক বা সম্পূর্ণ)।

শ্রেণীবিভাগ সম্পর্কে আরও কিছু

মনোযোগী পাঠকরা লক্ষ্য করেছেন যে আগে আলোচনা করা বিনিয়োগ সম্পদগুলি খুব সাধারণ ভিত্তিতে ভাগ করা হয়েছে৷ কি আলোচনা করা হচ্ছে বুঝতে, এই পদ্ধতির কাজ করবে. কিন্তু পরিস্থিতি গভীরভাবে অধ্যয়নের জন্য - না। অতএব, অন্যান্য পন্থাও ব্যবহার করা হয়। উদাহরণ স্বরূপ, সম্পদকে শ্রেণীবিভাগে ভাগ করা (এটি ক্লাস নামেও পরিচিত)। স্টক, বন্ড, পণ্য এবং মুদ্রা এখানে স্ট্যান্ড আউট. প্রতিটি সম্পদ শ্রেণী আগত অর্থনৈতিক খবরে ভিন্নভাবে প্রতিক্রিয়া দেখায়। এগুলি নির্দিষ্ট নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্যের উপর ভিত্তি করেও শ্রেণীবদ্ধ করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, শিল্প দ্বারা (শক্তি কোম্পানি, কৃষি উদ্যোগ, এবং তাই)। আপনি যদি আর্থিক বাজারে শেয়ার ক্রয় করেন তবে সেগুলিকে সরাসরি বিনিয়োগ হিসাবে বিবেচনা করা হয়। যেখানে বন্ডগুলি নির্দিষ্ট আয়ের বিনিয়োগ। একই সময়ে, রিয়েল এস্টেটকে একটি আকর্ষণীয় পরিস্থিতির প্রতিনিধি হিসাবেও আলাদা করা যেতে পারে। কেন? আসল বিষয়টি হ'ল তারা উভয়ই এক ধরণের বাস্তব সম্পদ এবং বিনিয়োগের জন্য একটি বিভাগ। এবং তাই এটি একটি দীর্ঘ সময়ের জন্য যেতে পারে.

বিভিন্ন সংযুক্তি নিয়ে কাজ করা

যদি অসম্পর্কিত সম্পদগুলি একটি পোর্টফোলিওর মধ্যে একত্রিত হয়, তাহলে এইভাবেবিভিন্ন বাজারে ঝুঁকি এক্সপোজার বৈচিত্র্যময়. এটি তাদের জন্য দামের গতিশীলতা খুব কমই সিঙ্ক্রোনাস হওয়ার কারণে। উদাহরণস্বরূপ, যদি শেয়ারের মূল্য কমে যায়, তাহলে কাঁচামালের দাম সবসময় এই প্রবণতা অনুসরণ করে না। উপরন্তু, বিভিন্ন শ্রেণী এমনকি একই সংবাদে একইভাবে প্রতিক্রিয়া দেখায় না: কিছু উঠতে পারে, অন্যরা পড়ে যেতে পারে। এটা লক্ষ করা উচিত যে অর্থনৈতিক মন্দার সময় প্রায়ই দুর্দশাগ্রস্ত সম্পদ দেখা দেয়। তাদের মধ্যে কোন পারস্পরিক সম্পর্ক না থাকলেও তাদের মূল্য পড়ে। তবে একই সাথে, যদি দীর্ঘ কাজের অভিজ্ঞতা না থাকে তবে আপনার ছোট শুরু করা উচিত। এই ক্ষেত্রে, দুটি পন্থা রয়েছে যার দিকে প্রথমে মনোযোগ দেওয়া উচিত: ব্যক্তি এবং সমষ্টিগত-পেশাদার। আসুন একে একে দেখে নেই।

ব্যক্তিগত বিনিয়োগ

এই ক্ষেত্রে, আপনাকে স্বাধীনভাবে কাজ করতে হবে, সমস্ত দায়িত্ব, ক্ষতি এবং আয় গ্রহণ করতে হবে। রাশিয়ান ফেডারেশনে, এই অঞ্চলে আয়ত্ত করতে ইচ্ছুক নাগরিকদের জন্য, একটি অগ্রাধিকারমূলক উপকরণ সরবরাহ করা হয়, যাকে "ব্যক্তিগত বিনিয়োগ অ্যাকাউন্ট" বলা হয়। তার ক্ষেত্রে, উদাহরণস্বরূপ, ট্যাক্স বিরতি প্রদান করা হয়. বৃহত্তর সংখ্যক নাগরিকের আগ্রহের জন্য এটি করা হয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, সর্বাধিক সর্বোত্তম ক্ষেত্রে প্রত্যক্ষ সুবিধা কয়েক লক্ষ রুবেলে পৌঁছাতে পারে - আপনি দেখুন, এটি খুব ভাল। এই ধরনের বিনিয়োগের সবচেয়ে জনপ্রিয় কারণ হল সঞ্চয় বাড়ানো। এটি দুটি উপায়ে অর্জন করা হয় - সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি করে বা বিনিয়োগ সম্পদের উপর সুদ প্রদানের মাধ্যমে। আমরা যদি বিদেশ সম্পর্কে কথা বলি, তাহলে শেয়ার, বন্ড এবং অন্যান্য মূল্যের উপর খুব সাধারণ উপার্জন আছেমূল্যবান কাগজপত্র। যেখানে শতাংশ একটি চমৎকার সংযোজন হিসাবে আরো দেখা হয়. বিনিয়োগ সম্পদের জন্য এই অ্যাকাউন্টিং বৃহত্তর অস্থিরতার কারণে, তাই এই দুটি কারণ কমবেশি সমান।

সম্মিলিত পেশাদার বিনিয়োগ

এখানে, সর্বোত্তম উদাহরণ হবে মিউচুয়াল ইনভেস্টমেন্ট ফান্ডের (পিআইএফ) কার্যকলাপ। এর সারমর্ম কি? একদল লোক আছে যারা তাদের পুঁজি বাড়াতে চায়। কিন্তু ম্যানেজ করার ইচ্ছা নেই। এই ক্ষেত্রে, তারা একটি সমিতি তৈরি করে (কোনও আইনি সত্তা নিবন্ধন না করে), তহবিল জমা করে এবং পেশাদারদের ট্রাস্ট ব্যবস্থাপনায় স্থানান্তর করে। তারা বিনিয়োগ তহবিলের সম্পদ ক্রয় করে। একটি নির্দিষ্ট সময়ের পরে (সাধারণত এক চতুর্থাংশ), কার্যকলাপের ফলাফলগুলি সংক্ষিপ্ত করা হয় এবং সমস্ত আয় (ক্ষতি) অংশগ্রহণকারীদের মধ্যে তাদের অবদানের অনুপাতে ভাগ করা হয়। এই ধরনের সম্পদের বিনিয়োগ ব্যবস্থাপনার ঝুঁকি রয়েছে (জালিয়াতি, অযোগ্যতা), তবে যথাযথ যত্ন এবং সতর্কতার সাথে নির্বাচন, এটি নতুনদের জন্য উপযুক্ত৷

পোর্টফোলিওগুলো কী দিয়ে তৈরি?

যখন এই সমস্যাটি সমাধান করা হয়, নির্বাচিত কৌশলটি একটি দুর্দান্ত প্রভাব ফেলে: নিরাপদ, মাঝারি, ঝুঁকিপূর্ণ৷ প্রথম ক্ষেত্রে বিনিয়োগ তহবিলের সম্পদ ব্যবস্থাপনায় বিনিয়োগ করা হয়, যদিও অত্যন্ত লাভজনক নয়, কিন্তু নির্ভরযোগ্য উপকরণ। সাধারণত - মুদ্রাস্ফীতি কভার করার অনুমতি দেয় এবং বছরে কয়েক শতাংশ মুনাফা নিয়ে আসে। এই ক্ষেত্রে, ক্ষতির সম্ভাবনা ন্যূনতম। যেখানে ঝুঁকিপূর্ণ কৌশল জড়িতবিপজ্জনক সম্পদে বিনিয়োগ করা যা ভবিষ্যতে বড় মুনাফা আনতে পারে। তাদের বেশিরভাগই তহবিল বরাদ্দ করার জন্য একটি ব্যর্থ জায়গা হিসাবে পরিণত হয়। কিন্তু একটি উপযুক্ত এবং সফল পদ্ধতির সাথে, এমন একটি প্রকল্প খুঁজে পাওয়া সম্ভব যা আপনাকে শত শত এবং হাজার হাজার শতাংশ লাভ প্রদান করতে দেয়। যে কোনো বিনিয়োগ কোম্পানির জন্য এটি একটি লোভনীয় লক্ষ্য। এই মানের একটি সম্পদ আপনাকে উল্লেখযোগ্যভাবে আপনার আর্থিক অবস্থার উন্নতি করতে এবং একটি উল্লেখযোগ্য লাভ পেতে দেয়। কিন্তু এই সব গুরুত্বপূর্ণ ঝুঁকি নিয়ে আসে।

উপসংহার

সুতরাং এটি বিবেচনা করা হয়েছিল যে মূল বিনিয়োগ সম্পদগুলি কী, কোন নির্দিষ্ট বিভাগ বিদ্যমান, কীভাবে নির্দিষ্ট লক্ষ্যগুলি অর্জন করা হয়, স্বতন্ত্র এবং যৌথ কার্যকলাপের নির্দিষ্ট মুহূর্ত এবং মিথস্ক্রিয়া। নিবন্ধটির বিষয় সম্পর্কে একটি সাধারণ ধারণা পেতে এটি যথেষ্ট।