সম্পত্তি কাটার জন্য নথি: সাধারণ তথ্য, প্রয়োজনীয় ফর্ম এবং ফর্ম

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

রাশিয়ায়, নাগরিকদের বিভিন্ন ধরনের কর কর্তনের জন্য আবেদন করার অধিকার রয়েছে৷ কিছু শর্ত সাপেক্ষে, একজন ব্যক্তি ব্যক্তিগত আয়করের কারণে নির্দিষ্ট কিছু লেনদেনের জন্য ব্যয়িত খরচের অংশ পরিশোধ করতে সক্ষম হবেন। এটা খুবই উপকারী। পরবর্তী, আমরা সম্পত্তি কর্তনের জন্য নথিগুলি অধ্যয়ন করার চেষ্টা করব। উপরন্তু, আমরা সংশ্লিষ্ট রিটার্ন প্রাপ্তির পদ্ধতি এবং অপারেশনের সাধারণ ডেটার সাথে পরিচিত হব।

বর্ণনা

প্রথমত, এটি একটি সম্পত্তি কর্তন কি তা খুঁজে বের করা মূল্যবান৷ এটি কিসের জন্যে? এবং কোন আকারে?

সম্পত্তি কর্তন - প্রদত্ত আয়করের কারণে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য অর্থের অংশ ফেরত। আবাসন বা জমি ক্রয় করে, একজন নাগরিক অপারেশনের জন্য একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ ফেরত পেতে পারেন।

একই সময়ে, সম্পত্তি কর্তনের জন্য বকেয়া আছে:

• অবিলম্বে রিয়েল এস্টেট কেনা;
• বন্ধক;
• বন্ধক সুদ।

পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে সম্পত্তি কর্তনের নথি পরিবর্তিত হবে। একটু পরে, আমরা প্রতিদানের জন্য ডকুমেন্টেশনের সম্ভাব্য বৈচিত্রগুলির সাথে পরিচিত হব।খরচ হয়েছে।

ডিডাকশন শর্ত

দুর্ভাগ্যবশত, রাশিয়ার বেশ কিছু নিয়ম আছে যা ট্যাক্স-টাইপ কর্তনের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। ব্যক্তিগত আয়কর ব্যয়ে একজন ব্যক্তি তার তহবিল ফেরত পাওয়ার অধিকার প্রয়োগ করতে সক্ষম হবেন তা সর্বদা দূরে নয়৷

সম্পত্তির জন্য ফেরত অনুরোধ করার সময় যে শর্তগুলি অবশ্যই পূরণ করতে হবে:

1. আবেদনকারীর নামে সম্পত্তি অধিগ্রহণ করা হয়। শেয়ার্ড মালিকানার ক্ষেত্রে, সম্পত্তির সকল সহ-মালিক ফেরত দাবি করে।
2. লেনদেনে ব্যয় করা অর্থ অবশ্যই আবেদনকারীর সম্পত্তি হতে হবে।
3. যে ব্যক্তি কর্তনের দাবি করবে তার জন্য একটি রিয়েল এস্টেট ক্রয় চুক্তি করা হয়েছে।
4. আবেদনকারীর বয়স কমপক্ষে ১৮ বছর হতে হবে। মুক্তির সাথে, রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য 16 বছর বয়স থেকে ফেরত দেওয়া সম্ভব।
5. একজন নাগরিকের অবশ্যই একটি স্থায়ী চাকরি থাকতে হবে এবং রাষ্ট্রীয় কোষাগারে ব্যক্তিগত আয়কর দিতে হবে।
6. আয়কর আকারে রাষ্ট্রীয় কোষাগারে যে অর্থ প্রদান করা হয়েছিল তার চেয়ে বেশি অর্থ আপনি ফেরত দিতে পারবেন না।
7. ব্যক্তিগত আয়করের পরিমাণ অগত্যা ১৩%। উল্লিখিত শতাংশের চেয়ে বেশি বা কম হার কাটার অধিকার হারাবে৷
8. গত ৩ বছরের জন্য রিফান্ড অনুমোদিত। এর মানে হল যে দাবিগুলি 36 মাস বয়সী, কর্তন থেকে বিয়োগ করে৷

এটাই। এখন আপনি একটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে কর কর্তনের জন্য কোন নথিগুলি কার্যকর হবে তা খুঁজে বের করতে পারেন। তবে প্রথমে, আসুন জেনে নেওয়া যাক আপনি লেনদেনের জন্য ঠিক কতটা ফেরত পেতে পারেন৷

রিফান্ডের পরিমাণ

একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময় সম্পত্তি কাটার জন্য নথিগুলি অবশ্যই আগে থেকে সংগ্রহ করতে হবে৷ শুধু এই পরিত্রাণ পাবেনভবিষ্যতে সম্ভাব্য সমস্যা।

আপনি রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য কত টাকা ফেরত পেতে পারেন? সম্পত্তি কর্তনের জন্য অর্থ প্রদান করা হয়:

• 260,000 রুবেল - যদি একজন নাগরিক বন্ধক ছাড়াই রিয়েল এস্টেট কেনেন;
• 390,000 রুবেল - একটি বন্ধকের জন্য৷

একই সময়ে, এটি মনে রাখা উচিত যে একজন ব্যক্তি নির্দিষ্ট সীমা বিবেচনা করে লেনদেনের পরিমাণের সর্বোচ্চ 13% ফেরত দিতে পারেন। তারা জীবনের জন্য প্রদান করা হয়. যত তাড়াতাড়ি আবেদনকারী মোট 260 হাজার রুবেল এবং 390 হাজার রুবেল সম্পত্তি টাইপ ডিডাকশন খরচ করে, সে আর ব্যয় করা খরচের প্রতিদান দাবি করতে পারবে না।

আরও, আপনি একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে ব্যক্তিগত আয়কর আকারে স্থানান্তরিত ব্যক্তির চেয়ে বেশি অর্থ দাবি করতে পারবেন না। উদাহরণস্বরূপ, যদি 2013-2016 সালে একজন নাগরিক "আয়" আকারে 200,000 রুবেল প্রদান করেন, তাহলে এই পরিমাণ তিনি 2013 সালে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য ফেরত দিতে পারবেন।

প্রধান কাগজপত্র

সম্পত্তি কর্তনের জন্য আগে থেকেই নথি প্রস্তুত করা ভাল৷ পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে তাদের প্যাকেজ পরিবর্তন হবে। অতএব, আমরা সম্ভাব্য লেআউটগুলি আরও বিবেচনা করব৷

রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য রিফান্ড প্রস্তুত করা বাধ্যতামূলক

• আবেদনকারীর আইডি;
• আয় শংসাপত্র;
• কর ঘোষণা ফর্ম 3-NDFL;
• ছাড়ের জন্য আবেদন;
• সম্পত্তির জন্য শিরোনাম নথি (USRN নির্যাস);
• যে অ্যাকাউন্টে টাকা স্থানান্তর করা হবে তার বিশদ বিবরণ;
• রসিদ নিশ্চিত করা হচ্ছেমানুষের খরচ।

কিন্তু এটি কেবল শুরু। পরবর্তী বিবৃতি পরিবর্তন হবে. সম্পত্তি কাটার জন্য কোন নথির প্রয়োজন?

পরিবারের জন্য

যদি আমরা একজন একক ব্যক্তির কথা বলি, তাহলে উপরের উল্লেখগুলোই যথেষ্ট হবে। শুধুমাত্র একটি আবেদন জমা দেওয়ার সময়, আপনাকে কাগজপত্রের সংশ্লিষ্ট তালিকার সাথে রিয়েল এস্টেট বিক্রির জন্য একটি চুক্তি সংযুক্ত করতে হবে।

কিন্তু যদি একজন পরিবারের মানুষ টাকা ফেরত দাবি করে? এই ধরনের পরিস্থিতিতে, আবেদনকারীর প্রয়োজন হতে পারে:

• বিবাহ চুক্তি;
• সব শিশুর জন্য জন্ম শংসাপত্র;
• বিয়ের শংসাপত্র;
• আবেদনকারীর পক্ষে স্বামী/স্ত্রীর কর্তন প্রত্যাখ্যান (ঐচ্ছিক)।

যদি পরিবারে দত্তক নেওয়া সন্তান থাকে, তাহলে সম্পত্তি কর্তনের জন্য আবেদন করার সময় প্রাসঙ্গিক সত্য প্রমাণ করা একজন নাগরিকের কর্তব্য। অর্থাৎ, আপনাকে দত্তক নেওয়ার শংসাপত্র প্রস্তুত করতে হবে৷

গুরুত্বপূর্ণ: যদি পত্নীও একটি কর্তন দাবি করেন, তাহলে আপনাকে তার আয়ের শংসাপত্র সংযুক্ত করতে হবে।

বন্ধক

মর্টগেজের ক্ষেত্রে রাশিয়ায় সম্পত্তি কাটার জন্য কোন নথির প্রয়োজন হয়? রাশিয়ান ফেডারেশনে আবাসনের জন্য ঋণ আরও বেশি করে প্রদান করা হয়। এবং এই ক্রিয়াকলাপটি রিয়েল এস্টেটের জন্য প্রদত্ত অর্থের ফেরত প্রক্রিয়াকরণের উপর একটি নিষেধাজ্ঞা আরোপ করে না।

আবেদনকারী যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা জমি বন্ধক নিয়ে নেন, তাহলে তাকে প্রস্তুত থাকতে হবে:

• ব্যাঙ্ক থেকে ঋণ অনুমোদন;
• আসন্ন পেমেন্টের সময়সূচী;
• বন্ধক চুক্তি।

একজন নাগরিক দ্বারা উত্পাদিত সমস্ত রসিদঅর্থপ্রদানগুলি সংশ্লিষ্ট অ্যাপ্লিকেশনের সাথে সংযুক্ত রয়েছে৷

গুরুত্বপূর্ণ: যদি কোনও পরিবারের ব্যক্তি কর্তনের জন্য আবেদন করেন, তবে আপনাকে অতিরিক্ত তালিকা থেকে সার্টিফিকেটের একটি প্যাকেজ তৈরি করতে হবে।

বন্ধক সুদ

একটি সম্পত্তি কর্তন প্রাপ্তির জন্য নথি বৈচিত্র্যময়। এই মুহূর্তটি নাগরিকদের অনেক কষ্ট এবং সমস্যা দেয়।

যদি ইচ্ছা হয়, একজন ব্যক্তি বন্ধকীতে দেওয়া সুদ ফেরত পেতে পারেন। এটি একটি মোটামুটি সাধারণ দৃশ্যকল্প৷

কাঙ্খিত ফলাফল অর্জনের জন্য, আবেদনকারীকে ঋণের সুদের বিবৃতি এবং সংশ্লিষ্ট ঋণ পরিশোধের প্রমাণ সহ শংসাপত্রের পূর্বে নির্দিষ্ট প্যাকেজ সম্পূরক করতে হবে। এটাই যথেষ্ট হবে।

এটি "মূল + অনুলিপি" সংমিশ্রণে পূর্বে তালিকাভুক্ত সমস্ত নির্যাস প্রদান করার পরামর্শ দেওয়া হয়। তাহলে ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস থেকে কোন উল্লেখযোগ্য প্রশ্ন থাকবে না।

বিবৃতি সম্পর্কে

আপনি কি সম্পত্তি ছাড় পাওয়ার পরিকল্পনা করছেন? কর নাগরিকদের অবশ্যই সম্পূর্ণ নথি আনতে হবে। অন্যথায়, আবেদনকারীদের একটি ফেরত অস্বীকার করা হবে৷

আমি একটি আবেদনপত্র কোথায় পেতে পারি? এবং কিভাবে এটি পূরণ করবেন?

নিবন্ধন কর্তৃপক্ষ - এমএফসি, ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের কাছ থেকে আবেদনপত্র নেওয়া ভাল। তারা আপনাকে ফর্মগুলি দেবে যা আপনাকে সঠিকভাবে পূরণ করতে হবে। এটি কয়েক মিনিটের মধ্যে করা হয় - ইঙ্গিত-স্বাক্ষর এবং লেখার নমুনাগুলি আপনাকে দ্রুত বলে দেবে কিভাবে হতে হবে৷

কর কর্তনের আবেদনে ইঙ্গিত করুন:

• F আবেদনকারীর নাম;
• প্রাপকের পাসপোর্টের বিশদ বিবরণটাকা;
• ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টের বিশদ বিবরণ যেখানে তহবিল স্থানান্তর করা হবে;
• অর্জিত সম্পত্তি সম্পর্কে তথ্য;
• আবেদনের সাথে সংযুক্ত সম্পত্তি কর্তনের জন্য নথির তালিকা;
• আনুমানিক ফেরতের পরিমাণ (আকাঙ্খিত);
• একটি ট্যাক্স-টাইপ কর্তনের জন্য অনুরোধ।

অভ্যাস দেখায়, কোন সমস্যা হওয়া উচিত নয়। একটি কর্তনের জন্য একটি আবেদন পূরণ করা কঠিন হবে না৷

কীভাবে কাটছাঁটের জন্য আবেদন করবেন

আপনি কি ট্যাক্স ছাড় ফাইল করার পরিকল্পনা করছেন? কি নথি এই ধারণা জন্য দরকারী, আমরা খুঁজে পাওয়া গেছে. সংশ্লিষ্ট অনুরোধের জন্য তহবিল পাওয়ার পদ্ধতি কী?

আপনাকে এই অ্যালগরিদমটি অনুসরণ করতে হবে:

1. একটি ফেরতের জন্য বিবৃতিগুলির একটি প্যাকেজ তৈরি করুন৷ আমরা ইতিমধ্যে নথির সম্ভাব্য ভিন্নতার সাথে দেখা করেছি।
2. একটি কর্তনের জন্য একটি আবেদন পূরণ করুন।
3. রেজিস্ট্রেশনের সময় ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসে বা স্থানীয় বহুমুখী কেন্দ্রে প্রস্তুত শংসাপত্র সহ একটি আবেদন জমা দিন।
4. কর অফিস থেকে প্রতিক্রিয়ার জন্য অপেক্ষা করা হচ্ছে।

তার পর, শুধু অপেক্ষা করা বাকি। যদি ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস রিফান্ডের অনুমতি দেয়, তাহলে আবেদনে উল্লেখিত অ্যাকাউন্টে আপনার ফান্ড জমা হবে বলে আশা করা উচিত। এটি খুব দ্রুত অপারেশন নয়, আপনাকে ধৈর্য ধরতে হবে।

পরিষেবার সময়

আমরা সম্পত্তি কর্তনের সাথে পরিচিত হয়েছি। ব্যক্তিগত আয়কর এবং ফেরতের জন্য নথিগুলি সম্পূর্ণ পদ্ধতির অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ উপাদান। যদি একজন ব্যক্তি আয়কর না দেন, তাহলে তিনি ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস থেকে টাকা দাবি করতে পারবেন না। এবং উপরের রেফারেন্সের অনুপস্থিতি তৈরি করেঅনুরোধের পদ্ধতি অসম্ভব।

যেকোন ধরনের ডিডাকশন জারি করা খুবই দীর্ঘ প্রক্রিয়া। আবেদন বিবেচনা করা হয় প্রায় দেড় থেকে দুই মাস। আবেদনকারীর ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে অর্থ স্থানান্তর করতে একই পরিমাণ সময় আশা করা উচিত।

এর থেকে এটি অনুসরণ করে যে, সম্পত্তির খরচ ফেরত দিতে গড়ে ৩-৪ মাস সময় লাগে, কখনও কখনও ছয় মাস পর্যন্ত।

আবেদনকারীকে যদি অস্বীকৃত করা হয়, তাহলে ডিডাকশন রিকোয়েস্ট পুনরায় জমা না দিয়ে পরিস্থিতি সংশোধন করার জন্য তার কাছে এক মাস সময় আছে। উদাহরণস্বরূপ, একজন ব্যক্তি হারিয়ে যাওয়া কাগজপত্র আনতে পারেন।

রাষ্ট্রীয় সহায়তা এবং ফেরত

আরও একটি গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্টে মনোযোগ দেওয়া মূল্যবান। আমরা খুঁজে পেয়েছি কি সম্পত্তি কর্তন নাগরিকদের জন্য একটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে প্রস্তুত করা উচিত নথি. এবং আমরা আবেদন জমা দেওয়ার প্রাথমিক শর্তগুলির সাথেও পরিচিত হয়েছি৷

কিছু পরিবার সরকারি সহায়তায় আবাসন কিনেছে। উদাহরণস্বরূপ, একটি লেনদেনে মাতৃত্বের মূলধন বিনিয়োগ করে। এটা কোথায় আসবে?

আদর্শভাবে, সরকারি সহায়তায় কেনা সম্পত্তির জন্য কর্তনের দাবি না করাই ভালো। এটি আপনাকে অনেক সমস্যা এবং ঝামেলা থেকে বাঁচাবে।

যদি একজন ব্যক্তি ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের কাছে প্রতিষ্ঠিত ফর্মের একটি অনুরোধ জমা দেন এবং কর্মচারীরা আবেদনটিকে বৈধ বলে মনে করেন, তাহলে কর্তনের পরিমাণ হিসাব করা হবে রাষ্ট্রীয় সহায়তা। অর্থাৎ, আবাসনের খরচ, যেমনটি ছিল, বিনিয়োগ করা পাবলিক ফান্ডের আকার দ্বারা হ্রাস পাবে৷ আপনি একটি সম্পত্তি কর কর্তনের পরিকল্পনা করছেন? কি নথি এই অপারেশন জন্য দরকারী হবে? এখন থেকে, উত্তর আপনাকে আর ভাবতে বাধ্য করবে না।