লোনের জামানতের প্রধান প্রকার

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12

আমাদের প্রত্যেকের জীবনে অন্তত একবার নগদ ঋণের প্রয়োজন ছিল। এটি জীবনের যেকোনো পরিস্থিতিতে কাজে আসতে পারে। কিন্তু কখনও কখনও আপনার বন্ধু বা আত্মীয়দের কাছ থেকে ধার নেওয়ার সুযোগ থাকে না, বা আপনি কেবল আপনার সমালোচনামূলক আর্থিক পরিস্থিতি দেখাতে চান না। এই পরিস্থিতিতে, শুধুমাত্র একটি উপায় আছে: অনেক আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সাথে যোগাযোগ করুন। কিন্তু যদি ক্রেডিট ইতিহাস খারাপভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হয় বা আপনার আয় নথিভুক্ত করার কোন উপায় নেই? একটি প্রস্থান আছে. এটি সুরক্ষিত ঋণের ধরনগুলির মধ্যে একটি গ্রহণ করা মূল্যবান৷

লোন কি

ক্রেডিট হল এক ধরনের ভোক্তা ঋণ, যা একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য এবং বার্ষিক হারের একটি পৃথক শতাংশে জারি করা হয়।

লোন বিভিন্ন ধরনের এবং ক্যাটাগরির হতে পারে। এটা হতে পারে:

• ভোক্তা;
• লক্ষ্য ঋণ;
• ক্রেডিট কার্ড;
• কিস্তি কার্ড;
• মিনি-ক্রেডিট;
• একটি ঋণ নির্দিষ্ট সম্পত্তি দ্বারা সুরক্ষিত।

বেসিকসুরক্ষিত ঋণের প্রকারগুলি হল:

• রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত ঋণ;
• যেকোন পরিবহন সম্পত্তির অঙ্গীকার বা গাড়ির শিরোনামের অঙ্গীকার;
• একটি তৃতীয় পক্ষের দ্বারা সুরক্ষিত জামানত, অর্থাৎ, একটি জামিন দ্বারা সুরক্ষিত ঋণ।

মেয়াদ, ঋণের পরিমাণ এবং সুদের হার সরাসরি ঋণের নিরাপত্তার প্রধান ধরনের উপর নির্ভর করে।

কে লোন পেতে পারে এবং কি কি ডকুমেন্ট লাগবে

নিরাপদ ঋণের ফর্ম এবং ধরন ভিন্ন, কিন্তু ঋণগ্রহীতার প্রয়োজনীয়তা অপরিবর্তিত থাকে। একটি নগদ ঋণ পেতে, সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের যেকোনো একটি মানক প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। এগুলো হলো:

• রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকের বৈধ পাসপোর্ট থাকা।
• আপনার অবশ্যই রাশিয়ান ফেডারেশনের অনেক অঞ্চলের একটিতে স্থায়ী নিবন্ধন থাকতে হবে।
• ঋণগ্রহীতার বয়স কমপক্ষে আঠারো বছর হতে হবে।
• একজন সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার প্রশ্নাবলীতে নির্দেশিত কাজের জায়গায় আপনার কমপক্ষে তিন ক্যালেন্ডার মাসের কাজের অভিজ্ঞতা থাকতে হবে।
• ব্যাঙ্ককে একটি ব্যাঙ্ক বা 2 ব্যক্তিগত আয়করের আকারে আয় নিশ্চিত করার একটি শংসাপত্র প্রদান করার পরামর্শ দেওয়া হয়, তবে যে কোনো ধরনের ঋণ পরিশোধের নিরাপত্তার সাথে, একটি শংসাপত্র প্রদানের প্রয়োজন হতে পারে না।
• নিজের সম্পত্তির মালিকানার শংসাপত্র।

শংসাপত্রের মূল প্যাকেজ ছাড়াও, একটি ঋণের বৃহত্তর সম্ভাবনা এবং এতে সুদের হার কমানোর জন্য, নিম্নলিখিত নথিগুলি একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানকে প্রদান করা উচিত:

• ড্রাইভিংআইডি;
• স্বেচ্ছাসেবী স্বাস্থ্য বীমা পলিসি;
• একজন সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার TIN;
• একটি বিদেশী পাসপোর্ট, যেখানে গত ছয় মাস বা বারো মাসের বিদেশ ভ্রমণের চিহ্ন থাকা বাঞ্ছনীয়৷

জামানতের প্রকার

একটি ঋণ সুরক্ষিত করতে, জামানতের প্রকারগুলি বিভিন্ন হতে পারে৷ একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা হোস্টেলে একটি রুম, সেইসাথে একটি ব্যক্তিগত বাড়ি বা জমি সম্পত্তি বন্ধক রাখা সম্ভব৷

ঋণ পরিশোধের নিরাপত্তার প্রকারের মধ্যে রয়েছে:

• যেকোন রিয়েল এস্টেট থেকে অঙ্গীকার। তারা প্রাথমিক বা মাধ্যমিক আবাসনের অ্যাপার্টমেন্ট হিসাবে কাজ করতে পারে৷
• ইউটিলিটি সহ বা ছাড়া একটি জমির প্লটের অঙ্গীকার।
• একটি গাড়ি বা অন্য যানবাহনের অঙ্গীকার, একটি নির্মাণ যান সহ।
• জামিনের স্বাক্ষরের অধীনে অঙ্গীকার।

সম্পত্তি বন্ধক

লোন সিকিউরিটির সবচেয়ে জনপ্রিয় ধরনের একটি হল সম্পত্তি বন্ধক। এগুলি আবাসিক ভবনের অ্যাপার্টমেন্ট, ডর্ম রুম বা ভাড়া দেওয়া যেতে পারে এমন কোনও রুম সহ যে কোনও রিয়েল এস্টেট হতে পারে৷

ব্যাঙ্ককে স্থাবর সম্পত্তির অঙ্গীকার দেওয়ার জন্য, রিয়েল এস্টেটের মালিকানা নির্ধারণের জন্য ব্যাঙ্কের নথিগুলি উপস্থাপন করতে হবে৷

সরঞ্জাম বা মূল্যবান ধাতু বন্ধক রাখার সময় শংসাপত্রের প্রয়োজন হয় না, একটি পাসপোর্টই যথেষ্ট। এছাড়াও আপনি নথি এবং চেক প্রস্তুত করতে পারেন যা একটি নির্দিষ্ট দিয়ে ক্রয়টি ঠিক করেমুখ।

যানবাহনের প্রতিশ্রুতি

একটি সমান সাধারণ ধরনের ঋণ নিরাপত্তা হল যেকোনো গাড়ির প্রতিশ্রুতি।

এটি করার জন্য, একজন সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই ব্যাঙ্ককে এই ধরনের সম্পত্তির মালিকানার শংসাপত্র প্রদান করতে হবে। এই যানটি হয় একটি ব্যক্তিগত গাড়ি, বা ট্রাক, ক্রেন ইত্যাদি হতে পারে। একটি যাত্রীবাহী গাড়ির উপস্থিতি একটি ঋণ সুরক্ষিত করার জন্য সবচেয়ে সাধারণ ধরনের জামানতগুলির মধ্যে একটি। এটি করার জন্য, একটি ব্যাঙ্ক বা অন্য কোনও ক্ষুদ্রঋণ সংস্থাকে একটি গাড়ির জন্য একটি প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট প্রদান করা যথেষ্ট৷

টিসিপি ব্যতীত একটি বিদ্যমান গাড়ি জামানত হিসাবে অফার করার জন্য, আপনাকে অবশ্যই:

• পাসপোর্টের বিধান;
• SNILS-এর উপস্থিতি, বয়স্ক ব্যক্তিদের জন্য এটি একটি পেনশন শংসাপত্র দ্বারা প্রতিস্থাপিত হবে;
• বেতনের শংসাপত্র;
• এবং, অবশ্যই, একটি গাড়ির মালিকানার একটি শংসাপত্র একটি বাধ্যতামূলক নথি হবে৷

একটি তৃতীয় পক্ষের দ্বারা পরিশোধের ব্যবস্থা করা

উপরের ধরনের ব্যাঙ্ক লোন সিকিউরিটি ছাড়াও, তৃতীয় পক্ষের দ্বারা সুরক্ষিত একটি ঋণ রয়েছে৷

রাশিয়ান ফেডারেশনের যে কোনো নাগরিক যার বয়স পঁচিশ বছর তারা গ্যারান্টার হিসেবে কাজ করতে পারেন। গ্যারান্টার, পাসপোর্ট ছাড়াও, তার আয় নিশ্চিত করে একটি শংসাপত্র সহ একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠান প্রদান করতে বাধ্য। এটি একটি ব্যাংক বা 2 আকারে জারি করা যেতে পারেব্যক্তিগত আয়কর. একই সময়ে, গত তিন মাসের জন্য গ্যারান্টারের আয় মাসে পনের হাজার রুবেলের কম হওয়া উচিত নয়।

যদি একজন সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতা তার ঋণের দায়-দায়িত্ব পরিশোধ করতে না পারেন, তাহলে সেগুলি তার গ্যারান্টারের "কাঁধে" স্থানান্তরিত হয়। তাকে মাসিক ঋণের প্রতিশ্রুতি দিতে হবে।

অ্যাপার্টমেন্টের আমানত

ব্যাংক লোন সিকিউরিটির একটি বহুল পরিচিত ধরন হল অ্যাপার্টমেন্ট বন্ধক রাখা। এটি বন্ধকী ঋণ অন্তর্ভুক্ত করা উচিত. এটি করা মূল্যবান, যেহেতু একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা অন্যান্য আবাসিক প্রাঙ্গণ শুধুমাত্র একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সমস্ত ঋণের দায় সম্পূর্ণ পরিশোধের পরেই ঋণগ্রহীতার সম্পত্তি হয়ে যায়৷

ঋণের বাধ্যবাধকতা পূরণ না করার ক্ষেত্রে, বন্ধক রাখা রিয়েল এস্টেটের যেকোনো একটি ব্যাঙ্কের সম্পত্তি হয়ে যায়।

প্রয়োজনীয় নথি

ব্যাঙ্ক লোনের জামানতের ধরন নির্ধারণ করার পরে, এই পদ্ধতির জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত নথিগুলি সাজিয়ে রাখা মূল্যবান৷

প্রথমত, আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে পাসপোর্টটি দিয়ে আপনি রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিক হিসাবে আপনার পরিচয় নিশ্চিত করেছেন তা বৈধ। অন্যথায়, আপনি একটি ঋণ পাওয়ার কথা ভুলে যেতে পারেন। এটি কিছু দ্বারা সমর্থিত কিনা তা বিবেচ্য নয়৷

ঋণগ্রহীতার এসএনআইএলএসও প্রয়োজন। যেকোনো আর্থিক পরিষেবা ব্যুরোতে সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার ক্রেডিট ইতিহাস চেক করতে হবে।

আমার কি নিরাপদ ঋণ নেওয়া উচিত

অস্থাবর দ্বারা সুরক্ষিত ঋণ নেওয়া বা না নেওয়াঅন্য ধরনের সম্পত্তি, সেইসাথে তৃতীয় পক্ষের পক্ষ থেকে, শুধুমাত্র আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার স্বচ্ছলতার উপর নির্ভর করে।

ব্যাঙ্কের ভবিষ্যত ক্রেডিট ক্লায়েন্ট যদি তার স্বচ্ছলতার বিষয়ে পুরোপুরি নিশ্চিত না হন, তাহলে আপনার সম্পত্তির ঝুঁকি না নেওয়াই ভালো। যে ক্ষেত্রে ঋণগ্রহীতা নির্ভরযোগ্য, এবং ঋণের নিরাপত্তা প্রয়োজন শুধুমাত্র বার্ষিক ঋণের হার কমানোর জন্য, তাহলে অবশ্যই এটি ব্যবহার করা মূল্যবান।

একজন গ্যারান্টারের পরিষেবাগুলি ঋণগ্রহীতাদের দ্বারা অবহেলা করা উচিত নয় যারা সবেমাত্র আঠারো বছর বয়সী বা বিপরীতে, একজন সম্ভাব্য ক্লায়েন্ট সবেমাত্র অবসর নিয়েছেন।

এটা বিবেচনা করা উচিত যে ব্যাঙ্কের দেওয়া ঋণ পরিশোধের বাধ্যবাধকতা এড়ানোর ক্ষেত্রে, জামানত হিসাবে রেখে যাওয়া সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করা হবে।

আচ্ছা, যদি একজন নির্দিষ্ট ব্যক্তি একজন সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার জন্য প্রতিশ্রুতি দেন, তাহলে ঋণের সমস্ত বাধ্যবাধকতা তার কাছে হস্তান্তর করা হবে।

এই কারণেই যে আপনার সম্পত্তি একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানের কাছে অঙ্গীকার হিসাবে রেখে যাবেন কিনা সেই প্রশ্নটি আজও উন্মুক্ত রয়েছে। কারও কারও কাছে এই অফারটি সবচেয়ে লাভজনক বলে মনে হচ্ছে, কিন্তু কারও কারও কাছে এটি শেষ অবলম্বন মাত্র।

আপনি নিজেকে যে পরিস্থিতিতেই পান না কেন, আপনি আপনার স্থাবর বা অস্থাবর সম্পত্তি উৎসর্গ করতে প্রস্তুত কিনা তা আপনার সমস্ত ঝুঁকি বিবেচনায় নেওয়া মূল্যবান, অথবা এটি সত্যিই কেবল স্পষ্ট নিরাপত্তা এবং আপনার স্বচ্ছলতার প্রমাণ হবে।