সাসপেনসিভ কন্ডিশন - বাধ্যতামূলক বৈশিষ্ট্য

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

অ-মানক পরিস্থিতিতে চুক্তির পক্ষ থেকে একই পদ্ধতির প্রয়োজন। কিছু কিছু ক্ষেত্রে, কিছু বিক্রি বা উৎপাদন করার জন্য, একটি সাসপেনসিভ শর্তের সাথে একটি চুক্তি শেষ করতে হবে, অর্থাৎ, নির্দিষ্ট পরিস্থিতিকে একটি নির্দিষ্ট পরিস্থিতির উপর নির্ভরশীল করতে হবে৷

আইনে শব্দটির সংজ্ঞা

সিভিল কোডে শব্দটি স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে। একটি সাসপেনসিভ অবস্থা হল একটি নির্দিষ্ট পরিস্থিতি যা কিছু নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে উদ্ভূত হয় যা চুক্তিতে পক্ষগুলির দ্বারা সম্মত হয়। একটি পরিস্থিতি কেবল একটি অধিকার নয়, একটি বাধ্যবাধকতাও হতে পারে। লেনদেনের জন্য প্রদত্ত ইভেন্টটি হওয়ার পরে, লেনদেনটি সম্পূর্ণ হিসাবে স্বীকৃত হয়৷

একটি সাসপেনসিভ শর্ত একটি পক্ষের আইনি আচরণ এবং অবৈধ উভয়ের জন্য প্রদান করতে পারে৷ উদাহরণস্বরূপ, যদি চুক্তির একটি পক্ষ বর্তমান আইন, শুল্ক বা কর লঙ্ঘন করে, তবে অন্য পক্ষের লেনদেন থেকে একতরফাভাবে প্রত্যাহার করার অধিকার রয়েছে৷

শর্তটি এলোমেলো বা সম্ভাব্য হতে পারে। প্রথম ক্ষেত্রে, এগুলি তৃতীয় পক্ষের কাজ। অন্য কথায়, এগুলি বাহ্যিক পরিস্থিতি যার উপর উভয় পক্ষই নির্ভর করে। একটি potestative একটি শর্ত যা সম্পূর্ণরূপে একটির কর্মের উপর নির্ভর করেলেনদেনের পক্ষগুলি। চুক্তিতে একটি মিশ্র অবস্থা থাকতে পারে, যখন অধিকারগুলি শুধুমাত্র একটি পক্ষের ক্রিয়াকলাপের ক্ষেত্রেই নয়, রাষ্ট্র সংস্থা বা প্রকৃতির শক্তিগুলির উপরও নির্ভর করে৷

চিহ্ন

সাসপেনসিভ কন্ডিশনের বেশ কিছু বৈশিষ্ট্য রয়েছে, আরও সুনির্দিষ্টভাবে বলতে:

• লেনদেনে, একটি নির্দিষ্ট মামলা হওয়ার সময় নির্ধারিত হয়;
• চুক্তি কিছু পরিস্থিতি বর্ণনা করে;
• পক্ষরা নিশ্চিত নয় যে এমন ঘটনা ঘটবে যা সম্মত শর্তের সূত্রপাত ঘটাবে;
• নির্দিষ্ট পরিস্থিতির সংঘটন সম্ভব, কিন্তু প্রয়োজনীয় নয়।

টাইমিং

একটি চুক্তি শেষ করার সময়, একটি নির্দিষ্ট ঘটনার সত্যতার 100% গ্যারান্টি থাকা উচিত নয়। অন্যথায়, এই ধরনের শর্ত একটি নির্দিষ্ট সময়ের সাথে মেনে চলার প্রয়োজনীয়তা হিসাবে বিবেচিত হবে। প্রকৃতপক্ষে, সাসপেনসিভ কন্ডিশন শুধুমাত্র এই ধরনের ঘটনা ঘটার সম্ভাবনাই প্রদান করবে।

এটা জানা গুরুত্বপূর্ণ যে বাধ্যবাধকতা পূরণের সময়সীমা নির্দিষ্ট কিছু পদক্ষেপের উপর নির্ভর করতে পারে যা পক্ষগুলির একটিকে অবশ্যই নিতে হবে৷

উদাহরণ

একটি উজ্জ্বল উদাহরণ হল ভাড়া চুক্তি৷ এই ক্ষেত্রে, সাসপেনসিভ শর্ত কার্যকর করা হবে ভাড়াটিয়ার মৃত্যু বা ভাড়া প্রদানকারীর দ্বারা সমস্ত অর্থ প্রদানের সম্পূর্ণ কার্য সম্পাদন, খালাসের মূল্যের পরিমাণে।

পার্টির সাসপেনসিভ অবস্থার অধীনে, কিস্তির পেমেন্টও কাজ করতে পারে। প্রকৃতপক্ষে, বিতরণকৃত পণ্যের জন্য সমস্ত অর্থপ্রদান বা সঞ্চালিত হওয়ার পরেই অধিকারগুলি উদ্ভূত হয়পরিষেবা।

যদি আমরা একটি বন্ধকী চুক্তির কথা বলি, তাহলে, এই ধরনের লেনদেনের নিবন্ধন থাকা সত্ত্বেও এবং রিয়েল এস্টেটের সমস্ত অধিকারের ঋণগ্রহীতার রসিদ থাকা সত্ত্বেও, যতক্ষণ না ব্যাঙ্কের ঋণ পরিশোধ করা হয়, ততক্ষণ পর্যন্ত একটি দায়বদ্ধতা থাকবে সম্পত্তি. এই ক্ষেত্রে আবাসনের ক্রেতা ঋণের সম্পূর্ণ পরিশোধের পরেই তার দখলের অধিকার পাবেন এবং সেই মুহূর্ত পর্যন্ত, তিনি রিয়েল এস্টেট বিক্রি বা অন্যান্য আইনগতভাবে উল্লেখযোগ্য পদক্ষেপ নেওয়ার অধিকারী নন৷

একটি ব্যাঙ্ক গ্যারান্টি হল একটি সাসপেনসিভ শর্তের অধীনে একটি চুক্তি করা। একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সাথে একটি চুক্তির জন্য ধন্যবাদ, আইনি সংস্থাগুলি বিলম্বিত অর্থ প্রদানের সাথে কাজ করার সুযোগ পায়। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, একটি গ্যারান্টার ব্যাংক থাকলেই রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন উদ্যোগ বা প্রতিষ্ঠানের সাথে একটি চুক্তি করা সম্ভব। এই ক্ষেত্রে, বিলম্বিত অবস্থার ঘটনার তারিখ হল এন্টারপ্রাইজের তার বাধ্যবাধকতা পূরণে ব্যর্থতা, যার জন্য ব্যাঙ্ক নিশ্চিত করেছে। যদিও কোন 100% গ্যারান্টি নেই যে এই তারিখ আসবে। যদি কোম্পানি পরিশোধ না করে থাকে বা অন্যান্য বাধ্যবাধকতা পূরণ না করে, তাহলে ব্যাঙ্ক সুবিধাভোগীর পক্ষে অর্থ প্রদান করে এবং আবেদনকারী ঋণগ্রহীতার মর্যাদা পায়।

আবাসন বিক্রয়ের জন্য একটি নিয়মিত চুক্তিতেও সাসপেনসিভ শর্ত প্রদান করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, নথিতে উপযুক্ত নোটারাইজেশন দ্বারা প্রমাণিত, এই জাতীয় ডকুমেন্টেশন শুধুমাত্র পক্ষগুলির মধ্যে সম্পূর্ণ নিষ্পত্তির পরেই কার্যকর হতে পারে। সহজ কথায়, কাগজপত্রে স্বাক্ষর করার সময়, একটি আংশিক অর্থ প্রদান করা হয়, তবে ক্রেতা আবাসনের খরচ সম্পূর্ণ পরিশোধের পরেই তার অধিকার নিবন্ধন করতে সক্ষম হবেন। একটি নিয়ম হিসাবে, যেমনচুক্তিগুলি ঋণ পরিশোধের জন্য একটি স্পষ্ট তারিখ প্রদান করে৷

আলাদাভাবে, অনুদান চুক্তিগুলি উল্লেখ করা উচিত। এই ধরনের লেনদেনগুলি অবাঞ্ছিত হওয়া সত্ত্বেও, এটি বাদ দেওয়া হয় না যে দাতা উপহার গ্রহণের জন্য কিছু শর্ত স্থাপন করে। উদাহরণস্বরূপ, পক্ষগুলির মধ্যে একটি লেনদেনের তারিখ থেকে 2 বছর পরে প্রাপকের কাছে গাড়িটি হস্তান্তর করার প্রতিশ্রুতি দিয়েছে, তবে শুধুমাত্র যদি তার পরিবারে কোনও সন্তান না থাকে। তারপর উপহার স্থানান্তর আরও 2 বছরের জন্য বিলম্বিত হয়। প্রকৃতপক্ষে, দ্ব্যর্থহীনভাবে একটি সন্তানের জন্মের পরিকল্পনা করা অসম্ভব, তাই শর্তটি সন্দেহজনক।

শেষে

এটা মনে রাখা উচিত যে শুধুমাত্র একটি নির্দিষ্ট ঘটনা নয়, ইচ্ছাকৃত ক্রিয়াগুলিও একটি সাসপেনসিভ অবস্থা হিসাবে কাজ করতে পারে। নির্ভরতা শুধুমাত্র লেনদেনের পক্ষের কর্মের উপর নয়, তৃতীয় পক্ষের উপরও রাখা যেতে পারে।