তিন কক্ষের ক্রুশ্চেভ ঘরের বিন্যাস: বিকল্প, আকার, পুনর্নির্মাণ

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

ক্রুশ্চেভের রাজত্বকালে নির্মিত অনেক পাঁচতলা ভবনে ৫০ বছরেরও বেশি সময় ধরে বিভিন্ন মানুষ বসবাস করে আসছে। কেউ উত্তরাধিকারসূত্রে তিন কক্ষের ক্রুশ্চেভ অ্যাপার্টমেন্ট পেয়েছেন, এবং কেউ এটির কম দামের কারণে এটি কিনেছেন। বিল্ডিংয়ের সঠিক যত্ন সহ, এই ধরনের ভবনগুলি এক ডজন বছরেরও বেশি সময় ধরে চলতে পারে। এক সময় এগুলি অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য তৈরি করা হয়েছিল এবং উচ্চ স্তরের আরাম দেওয়া হয়নি৷

এই জাতীয় অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে তৈরি সাধারণ শর্তগুলি খুব কমই প্রয়োজনীয় ন্যূনতম পূরণ করে, কারণ এখানে সবকিছুই চরম সীমাতে ছোট করা হয়েছে। সিলিংয়ের উচ্চতা থেকে শুরু করে, যা সবেমাত্র 2.5 মিটার স্তরে পৌঁছায়, সমস্ত সাউন্ডপ্রুফিং নিয়ম লঙ্ঘনের সাথে শেষ হয়। এছাড়াও, তিন কক্ষের ক্রুশ্চেভ বিল্ডিংয়ের মোট এলাকা ন্যূনতম করা হয়েছে, এবং বাথরুমগুলি একত্রিত করা হয়েছে, 4 বর্গ মিটারের একটি ছোট প্লটে। অতএব, যখন তারা পুনর্নির্মাণের মাধ্যমে এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে রূপান্তর করার চেষ্টা করে তখন কেউ অবাক হয় না৷

স্ট্যান্ডার্ড লেআউটক্রুশ্চেভে 3-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট

অধিকাংশ ক্ষেত্রে, এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্টের অভ্যন্তরীণ দেয়ালগুলি সহায়ক কাঠামোর অন্তর্গত নয়। এটি পুনঃউন্নয়নের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করে। যাইহোক, ইটের ঘরগুলিতে তিন-কক্ষের ক্রুশ্চেভ বাড়ির লেআউটগুলি বিবেচনা করার সময়, কেউ এমন পরিস্থিতির সম্মুখীন হতে পারে যেখানে অভ্যন্তরীণ দেয়ালে সিলিং সমর্থিত হয়। মোট, আপনি এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য নিম্নলিখিত বিকল্পগুলি খুঁজে পেতে পারেন:

দুটি রুম এতই ছোট যে এমন জায়গায় একটি সাজানো ঠিক।

সংলগ্ন দুটি বড় কক্ষ, এবং তৃতীয়টি খুবই ছোট৷

বিল্ডিংয়ের দুই পাশে বসার ঘরগুলো স্থাপন করা হয়েছে।

আপনি খুব কমই তিনটি বিচ্ছিন্ন ঘরের লেআউট খুঁজে পেতে পারেন।

তিন কক্ষের ক্রুশ্চেভ বাড়ির কিছু লেআউটে, আপনি ঘরে সাজানো একটি প্যান্ট্রি দেখতে পাবেন। এই ধরনের একটি ঘরকে ড্রেসিং রুমে রূপান্তর করা সুবিধাজনক, এটি সংরক্ষণের সাথে অপ্রয়োজনীয় তাক এবং ক্যান থেকে মুক্ত করে। পরবর্তী বড় ঘরটিকে একটি বসার ঘর হিসাবে সাজানো ভাল, যেখানে আপনি বন্ধুত্বপূর্ণ সমাবেশের ব্যবস্থা করতে এবং বাড়িতে ছুটি কাটাতে পারেন। এবং অবশিষ্ট ছোট ঘরটি একটি চমৎকার নার্সারি তৈরি করবে।

কীভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্টে পুনঃবিকাশকে বৈধ করা যায়

আইনি ছাড়পত্র বিভিন্ন উপায়ে করা যেতে পারে। প্রাসঙ্গিক কর্তৃপক্ষের বিশেষজ্ঞদের সাথে যোগাযোগ করে একটি পুনঃউন্নয়ন প্রকল্প অর্ডার করা ভাল। আপনি শুধুমাত্র আসন্ন পরিবর্তনগুলির একটি স্কেচ জমা দিতে পারেন৷ জমা দেওয়া আবেদন তিনটি ক্ষেত্রে বিবেচনা করা হয়:

যদি একটি পুনঃউন্নয়ন স্কেচ থাকে।

যদি প্রয়োজন হয়, স্কেচটি ক্যারিয়ারগুলি আপগ্রেড করার স্থান এবং পদ্ধতিগুলি নির্দেশ করবেস্থল।

যদি একটি খসড়া থাকে।

পরবর্তী ক্ষেত্রে, যে পরিবর্তনগুলি করা হচ্ছে তার নিরাপত্তার বিষয়ে একটি আইন তৈরি করার জন্য তথ্যের অতিরিক্ত সংগ্রহ ছাড়াই পর্যালোচনা করা হবে। প্রথম দুটি ক্ষেত্রে, আপনাকে স্বাধীনভাবে কাগজপত্রের একটি নিয়ন্ত্রিত তালিকা সংগ্রহ করতে হবে। এর মধ্যে রয়েছে অনুমোদনের জন্য তিন-কক্ষের ক্রুশ্চেভ স্কিমের ভিত্তিতে তৈরি একটি পুনঃউন্নয়ন স্কেচের ডকুমেন্টেশন।

আসন্ন কাজের জন্য আইনি ভিত্তি প্রদানের চূড়ান্ত লক্ষ্য হল একটি অনুমোদিত পরিবর্তন পরিকল্পনা, সেইসাথে পর্যালোচনাকারী সংস্থার দ্বারা একটি প্রত্যয়িত লাইসেন্স প্রকল্প প্রাপ্ত করা। এই ধরনের অ্যাপ্লিকেশনগুলি সাধারণত অ্যাপার্টমেন্টটি যে এলাকায় অবস্থিত সেখানে অবস্থিত পারমিট সেন্টার দ্বারা বিবেচনা করা হয়। একটি অ্যাপার্টমেন্টে পুনর্নির্মাণকে কীভাবে বৈধ করা যায় সেই প্রশ্নটি বিবেচনা করে, এটি বলা উচিত যে সমস্ত অনুমোদনের পরেই মেরামতের কাজ শুরু করা সম্ভব। অন্যথায়, প্রচেষ্টা বৃথা যাবে। আপনি একটি জরিমানা দিতে হবে এবং আগের মত সবকিছু ফেরত দেবেন।

অভ্যন্তর পরিবর্তন করার বিভিন্ন উপায়

অবশ্যই, এটি মনে রাখা উচিত যে তিন-কক্ষের ক্রুশ্চেভের কোনও পুনর্নির্মাণ অ্যাপার্টমেন্টের মোট এলাকা পরিবর্তন করতে সহায়তা করবে না, তবে, কক্ষগুলির অভ্যন্তরীণ বিন্যাসে একটি উপযুক্ত পরিবর্তন হতে পারে। উল্লেখযোগ্যভাবে ব্যবহারযোগ্য স্থান বৃদ্ধি. এই ধরনের ক্ষেত্রে, দুটি প্রধান পথ বেছে নেওয়া হয়:

রুম জোন করার বিভিন্ন পদ্ধতির মাধ্যমে এলাকাটিকে আরও উপযোগী এলাকায় বিতরণ করার জন্য বিদ্যমান সমস্ত পার্টিশন ভেঙে ফেলা।

অকার্যকর করিডোর থেকে মুক্তি পেতে ঘরের আংশিক সংমিশ্রণ।

প্রথম নিচেআধুনিকায়নে সবসময় তিন কক্ষের ক্রুশ্চেভের একটি রান্নাঘর অন্তর্ভুক্ত থাকে, যার আয়তন সবেমাত্র 6 m22 এ পৌঁছায়। একটি নিয়ম হিসাবে, এটি একটি সন্নিহিত কক্ষের সাথে মিলিত হয়, এমন কিছু তৈরি করে যা একটি "স্টুডিও" এর মতো দেখায়। এই ক্ষেত্রে, করিডোর থেকে অগ্রসর হওয়া দরজাটি স্থাপন করা যেতে পারে এবং ফলস্বরূপ স্থানটি বাথরুম প্রসারিত করতে ব্যবহার করা যেতে পারে।

যে ঘরটি রান্নাঘরের সাথে মিলিত হয়েছিল, একটি নিয়ম হিসাবে, জানালার কাছে অবস্থিত একটি সাধারণ দরজার মাধ্যমে প্রতিবেশীর সাথে যোগাযোগ করা হয়েছিল। এই দরজাটি করিডোরের কাছাকাছি সরানো যেতে পারে এবং একটি খোলার সাথে একটি পার্টিশন প্রাচীর দিয়ে রুমটিকে বিভাজন করা যেতে পারে, নতুন বসার ঘর এবং রান্নাঘরে যাওয়ার জন্য জায়গা রেখে। এইভাবে, আমরা তিনটি পরিবর্তিত কক্ষ পাই: একটি রান্নাঘর-লিভিং রুম, একটি প্রশস্ত বেডরুম এবং একটি বড় বাথরুম। তৃতীয় কক্ষ, সাধারণত অন্য দিকে মুখ করে, তিন কক্ষের ক্রুশ্চেভের বিন্যাসে অপরিবর্তিত থাকে।

বাথরুম রিমডেলিং

কিছু ক্ষেত্রে, যখন বাথরুমের আকার বাড়ানোর অনুমতি পাওয়া যায় না তখন সমস্যার সম্মুখীন হতে হয়। এই পরিস্থিতিতে, আপনি একটি ভিন্ন উপায়ে বাথরুম পুনর্গঠন করতে হবে। এটি করার জন্য, আপনাকে বাথটাবটি সরিয়ে একটি ঝরনা কেবিন দিয়ে প্রতিস্থাপন করতে হবে এবং ফাঁকা জায়গায় একটি ওয়াশিং মেশিন রাখতে হবে৷

এমন পরিস্থিতিতে রান্নাঘরে যাওয়ার পথটি সংরক্ষিত থাকে। এটি একটি সংলগ্ন রুম সঙ্গে মিলিত হয়। করিডোর থেকে একটি দরজা পাশের ঘরে থাকে এবং রান্নাঘর থেকে একটি প্যাসেজ পাশের ঘরে খোলে। এই পরিস্থিতিতে, এটি অপ্রয়োজনীয় হিসাবে অভ্যন্তর দরজা পাড়া অবশেষ। ফলাফল হল দুটি বিচ্ছিন্ন প্রশস্ত কক্ষ এবং একটি সম্পূর্ণ কার্যকরী বাথরুম।

পার্টিশন স্থানান্তরের বৈশিষ্ট্য

আসলেই তিন-রুমক্রুশ্চেভের সমস্ত কক্ষের মাত্রা সহ একটি সম্পূর্ণ অসুবিধাজনক বিন্যাস রয়েছে। এটি পরিবর্তন করার জন্য, পুনঃউন্নয়ন প্রয়োজন, যা এর অর্থে দেয়ালগুলির ধ্বংস এবং পুনর্বিন্যাস বোঝায়। এই পদ্ধতির জন্য, আপনাকে অবশ্যই আইনি ভিত্তি পেতে হবে। এটি সমস্ত ফলের ঘাটতি দূর করার সাথে সম্পন্ন করা উচিত। পার্টিশন স্থানান্তর এবং অপসারণ সবসময় কিছু ঝুঁকির সাথে জড়িত। এই ধরনের পরিস্থিতিতে, এই ধরনের সমস্যাগুলি মোকাবেলা করার অভিজ্ঞতাসম্পন্ন বিশেষজ্ঞরাই পরিণতির দায় নিতে পারেন৷

সংলগ্ন ঘর থেকে রান্নাঘরকে আলাদা করে দেয়াল সম্পূর্ণ ভেঙে ফেলা শুধুমাত্র ব্যতিক্রমী পরিস্থিতিতেই প্রয়োজন। প্রায়শই এটি একটি প্রশস্ত খিলান খোলার মাধ্যমে কাটা যথেষ্ট যাতে কাজটি সম্পন্ন বলে মনে করা হয়। অনুশীলন দেখায়, কিছু ক্ষেত্রে এই পার্টিশনটিই লোড বহনকারী প্রাচীর হতে পারে। আজ, কেউ এই ধরনের কাঠামো দুর্বল করার অনুমতি দেবে না। অতএব, একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, এই জাতীয় প্রশ্নগুলি সর্বদা আগেই পরিষ্কার করা উচিত।

মেঝে অপূর্ণতা দূরীকরণ

আপনি যদি উত্তরাধিকার সূত্রে তিন কক্ষের ক্রুশ্চেভ অ্যাপার্টমেন্ট পেয়ে থাকেন, তাহলে আপনি সব ধরনের সমস্যা এড়াতে পারবেন না। এটি অবশ্যই লিঙ্গের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য হবে। সেই সময়ের নিয়ম অনুসারে, তারা বোর্ড দিয়ে আচ্ছাদিত ছিল, যার পরিষেবা জীবন দীর্ঘ শেষ হয়ে গেছে, তবে তারা এখনও তাদের জায়গায় রয়ে গেছে। অতএব, এই জাতীয় আবরণটি ভেঙে ফেলতে হবে এবং সিমেন্ট স্ক্রীড দিয়ে প্রতিস্থাপন করতে হবে। এই পদ্ধতিটি ব্যবহার করে, মেঝেটির স্তরটিকে একটি সাধারণ সমতলে আনা সম্ভব হবে, যার উপর কোনও আবরণ কোনও সমস্যা ছাড়াই থাকবে: টাইলস, ল্যামিনেট বা লিনোলিয়াম,যা দীর্ঘ সময়ের জন্য পরিবেশন করতে সক্ষম।

যদি কক্ষগুলি বিল্ডিংয়ের বিভিন্ন দিকের মুখোমুখি হয়, তবে মেঝের পার্থক্য 18 সেন্টিমিটারে পৌঁছাতে পারে। তারপরে তাদের নিজস্ব স্তরে বিচ্ছিন্ন কক্ষগুলি ছেড়ে দেওয়া ভাল, তাদের বন্ধ দরজার ফ্রেম দিয়ে আলাদা করা। অন্যথায়, সিলিং একটি জটিল স্তরে নামানোর হুমকি রয়েছে৷

সিলিং সজ্জা

নিম্ন-সেট সিলিংয়ে, একটি ভলিউম্যাট্রিক ঝাড়বাতি ইনস্টল করা সম্ভব হবে না যা ঘরের পুরো স্থানটিতে সম্পূর্ণ আলো সরবরাহ করতে পারে। এই কারণে, কাজ শেষ করার আগে, বেশ কয়েকটি ছোট ল্যাম্পে তারের বন্টন করা প্রয়োজন যা সমগ্র পৃষ্ঠের উপর সমানভাবে আলো বিতরণ করতে পারে।

যদি কংক্রিটের মেঝেগুলি সুন্দরভাবে ইনস্টল করা হয় (যার মধ্যে পার্থক্য 4 সেন্টিমিটারের বেশি না হয়), তবে নিয়মটি ব্যবহার করে জিপসাম প্লাস্টার দিয়ে সিলিং সমতল করা ভাল। সিলিংয়ে প্লাস্টারের রুক্ষ প্রয়োগের পরে, পৃষ্ঠটি একটি স্প্যাটুলা দিয়ে মসৃণ করা হয়। তারপরে ফিনিশিং পুটিটির কয়েকটি স্তর প্রয়োগ করা হয় এবং পৃষ্ঠটি আঁকা হয়।

তবে, এটি ঘটে যে সেই সময়ের প্লেটগুলির সেটিংয়ে পার্থক্য 10 সেন্টিমিটারের বেশি। তারপরে ন্যূনতম উচ্চতা হ্রাস সহ ড্রাইওয়াল দিয়ে সিলিং প্লেনটি সমতল করা ভাল। ক্ষতি কমাতে, দিগন্তে সিলিং প্লেন তৈরি করবেন না। যদি অ্যাপার্টমেন্টের কেন্দ্র থেকে বাইরের দেয়াল পর্যন্ত একটি ঢাল থাকে তবে এটি কেবল সমতল করে এটি সংরক্ষণ করা মূল্যবান। এই জাতীয় কৌশল আপনাকে প্লেনের উত্থাপিত অংশটিকে সামান্য ঢালের নীচে আড়াল করতে দেয়, যা দৃশ্যত নিম্নের জন্য ক্ষতিপূরণ দেয়সিলিং।

অভ্যন্তরীণ সজ্জা

একটি তিন-কক্ষের ক্রুশ্চেভের ছোট এলাকা সত্ত্বেও, যথেষ্ট অত্যাধুনিক শৈলী রয়েছে যা এটিকে একটি চটকদার চেহারা দিতে পারে। আসবাবপত্র এবং সাজসজ্জার একটি উপযুক্ত নির্বাচন দ্বারা কক্ষের ছোট আকারের ক্ষতিপূরণ করা যেতে পারে।

অনেকে সমসাময়িক শৈলীর পরামর্শ দেন। এটিতে সমস্ত প্রয়োজনীয় গুণাবলী রয়েছে যা একটি ছোট অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উপযুক্ত। প্রথমত, এটি বস্তুর অবস্থানের সুবিধা। দ্বিতীয়ত, সর্বাধিক প্রাপ্যতা এবং নির্ভরযোগ্য কার্যকারিতা। ডিজাইনারদের মতে, ঘরটিকে দৃশ্যত বড় করার জন্য, দেয়াল এবং সিলিংয়ের রঙের মধ্যে একটি সমান্তরাল আঁকতে হবে, ছায়াগুলি যতটা সম্ভব কাছাকাছি আনতে হবে। অন্যান্য শৈলী বৈশিষ্ট্য:

• নকশায় সর্বাধিক সরলতা, সংক্ষিপ্তভাবে উচ্চারণ স্থাপন করা।
• জোনিং স্পেস, যা ক্রুশ্চেভের পুনঃউন্নয়নে দারুণ সহায়ক হতে পারে।
• মডুলার ডিজাইন এবং অত্যন্ত কার্যকরী আসবাবপত্র ব্যবহার করা।

বিশেষজ্ঞদের পরামর্শ

ডিজাইনারদের মতে, অভ্যন্তরটিকে স্বতন্ত্রতার দ্বারা আলাদা করার জন্য, অপ্রয়োজনীয় আলংকারিক উপাদানগুলি পরিত্যাগ করা মূল্যবান। এমন পরিস্থিতিতে একটি বড় ছবিই যথেষ্ট।

স্ক্যান্ডিনেভিয়ান স্টাইল

এই শৈলীর প্রশস্ততা এবং বায়ুমণ্ডল এটিকে ছোট অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আকর্ষণীয় করে তোলে। উত্তর অক্ষাংশের বাসিন্দারা হালকা টোন পছন্দ করে, সম্ভবত ধূসরের দিকে সামান্য বিচ্যুতি সহ। এই কি নির্দেশএই শৈলী জন্য পছন্দ. এই ধরনের ক্ষেত্রে মেঝে একটি কাঠের আবরণ দিয়ে সজ্জিত করা হয়, এবং আসবাবপত্র প্রতারণামূলক বিবরণ ছাড়াই নির্বাচন করা হয়। স্ক্যান্ডিনেভিয়ান শৈলী সরলতা পছন্দ করে, জটিল ডিজাইন এবং রঙিন সজ্জা এড়িয়ে।

লোফট

এই শৈলীটি আশেপাশের বাস্তবতার উপর অ-মানক দৃষ্টিভঙ্গির দ্বারা আলাদা করা হয়। কংক্রিটের মেঝেগুলির ব্লক, একটি ইটের প্রাচীরের চেহারা, জলের পাইপের বাঁক, বিন্যাসে অসাবধানতার ইঙ্গিতগুলি দৃশ্যের নীচে লুকানো নেই, তবে দেখার জন্য খোলা হয়েছে। লফ্ট সৃজনশীলতার স্বাধীনতাকে স্বাগত জানায়, টোনের অভিন্নতা এবং প্লেনের টান সম্পূর্ণ অস্বীকারকে প্রচার করে। এই শৈলীর অভ্যন্তরীণ আসবাবপত্রের স্তূপ এড়ায়, নিজেকে শুধুমাত্র সবচেয়ে প্রয়োজনীয় (সাধারণত বহুমুখী) আইটেমগুলিতে সীমাবদ্ধ রাখে, যা একটি ছোট অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উপযুক্ত৷

মিনিমালিজম

এই শৈলীটি বিলাসবহুল আইটেমগুলিকে চিনতে পারে না, দেয়ালের রঙ এবং আসবাবপত্রের ছায়াগুলিতে প্যাস্টেল রঙ পছন্দ করে। কাঠের পণ্যগুলি বেছে নেওয়ার মাধ্যমে, minimalism অনুগামীরা অভ্যন্তরটিকে হালকা করে তোলে। এই ধরনের মোটিফগুলি একটি ছোট অ্যাপার্টমেন্টে দুর্দান্ত দেখায়, এটি আলো এবং আরামে ভরা।

বিল্ট-ইন আসবাবপত্রকে অগ্রাধিকার দেওয়া, এই শৈলী ক্রুশ্চেভের সম্ভাবনাগুলিকে সর্বোত্তমভাবে উপলব্ধি করতে সাহায্য করে৷ এখানে প্রচুর সংখ্যক বিভিন্ন প্রদীপ যোগ করুন যা minimalism এর অন্তর্নিহিত স্থানের বিভ্রম তৈরি করতে পারে। আপনি দেখতে পাবেন যে এই বিশেষ শৈলী এই অবস্থার জন্য সেরা সমাধানগুলির মধ্যে একটি হবে৷